TMSF, İstanbul ve İzmir'de 3 konut satıyor!

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu, İstanbul ve İzmir’de yer alan 3 adet konutu satışa çıkardı. Konutların satış ihaleleri 12 Şubat 2025 tarihinde yapılacak.
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu, İstanbul ve İzmir’de yer alan 3 adet konut için satış ihalesi düzenliyor. Satışa çıkarılan konutlar Balçova, Çeşme ve Sarıyer’de yer alıyor.
İzmir Balçova’da yer alan bahçeli dubleks kargir evin arsa yüz ölçümü 3 bin 23,50 metrekare olarak, Çeşme’de yer alan kargir evin yüz ölçümü 665,73 metrekare olarak, Sarıyer’de yer alan konutun alanı brüt 582 metrekare olarak açıklandı.
İzmir Balçova’daki konutun muhammen bedeli 33 milyon 440 bin TL, Çeşme Ilıca’daki konutun muhammen bedeli 36 milyon 620 bin TL, Sarıyer’de Alsit Villaları’ndaki dubleks konutun muhammen bedeli ise 190 milyon TL olarak açıklandı.
Konutların satış ihaleleri 12 Şubat 2025 tarihinde saat 11.00’de TMSF Binası’nda yapılacak.
TMSF'DEN İSTANBUL VE İZMİR'DE SATILIK 3 KONUT
T.C.
TASARRUF MEVDUATI SİGORTA FONU
II.TAHSİLAT DAİRE BAŞKANLIĞINDAN
GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’nca amme borcundan dolayı hacizli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, adresi, imar durumu, hali hazır durumu ile muhammen değerleri belirtilen gayrimenkuller, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri ile 5411 sayılı Bankacılık Kanunu’nun Fon’a vermiş olduğu yetkiler çerçevesinde açık artırma sureti ile satışa çıkarılmıştır.
SATIŞA ÇIKARILAN;
1. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2002/03
TAPU KAYDI : İzmir ili, Balçova ilçesi, İnciraltı Mahallesi, Narlı Kuyu Mevkii, 2288 Ada, 4 parselde kayıtlı bahçeli dubleks kargir ev ve bekçi evi, arsa yüzölçümü 3.023,50 m2
ADRESİ: Bahçelerarası Mahallesi, Körfez Sokak, No: 34 Balçova / İZMİR
İMAR DURUMU : Satışa konu taşınmaz, Balçova Belediyesi yetki ve sorumluluk sınırları içerisinde yer almaktadır. Balçova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 23.05.2024 tarihli ve 54140 sayılı İmar Durum Belgesi'ne göre, parsel Çevre Şehircilik İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından 09.05.2023 tarihli ve 6386038 sayı ile onaylanan 1/1.000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı onama sınırları içinde kalmakta olup 1/1.000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı'nda Ticaret-Turizm-Konut Alanı, 30 m'lik Taşıt yolu - Otopark Alanı ve Park Alanı'nda kalmaktadır (Ticaret Alanı yapılması halinde: Emsal=0.60, Yençok=3 kat, çekme mesafesi en az 5 metre, Turizm Alanı yapılması halinde: Emsal=0.80, Yençok=3 kat, çekme mesafesi en az 5 metre, Konut yapılması halinde: Emsal=0.60, Yençok=2 kat, çekme mesafesi en az 5 metre) Konu taşınmazın konumlu olduğu imar adasını da kapsayan alanın düzenleme sahası olarak planlandığı ve 18.madde uygulaması sonucunda yeni parselasyon çalışması yapılacağı bilgisi mevcuttur.
Taşınmaz, İzmir 1 Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun, 17/12/2002 gün ve 101168 sayılı kurul kararı ile Tescilli 3. Derece Doğal Sit Sınırı içerisinde kalmaktadır. Taşınmaz, Düzenleme Sınırı içerisinde yer almakta ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18.maddesi hükümlerine tabidir, imar uygulaması tamamlanmadan inşaat izni verilemez.
HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu 2288 ada 4 no.lu parsel 3.023,50 m² olup geometrik olarak dikdörtgen formuna yakın, topoğrafik olarak ise eğimsiz yapıdadır. Parsel üzerinde müstakil kullanımlı mesken ve yardımcı yapılar bulunmaktadır. Parsel sınırları ~160-170 cm yüksekliğinde betonarme duvar ve üzeri tel çit ile belirlenmiş durumdadır. Parsele giriş parselin güneydoğu köşesinden sağlanmaktadır. Balçova Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemede, söz konusu yapıya ait mimari proje bulunmamakla beraber ruhsat ve yapı kullanma izin belgesine sahip olduğu tespit edilmiş olup ruhsat ve yapı kullanma izin belgesi üzerinde yapılan incelemelerde parsel üzerinde toplam 798 m² kapalı alan olduğu görülmüştür.
Mevcut durumda taşınmazın içi görülememiş ve ölçümler yapılamamıştır. Dışarıdan tespit yapılmış olup uydu görüntüleri üzerinden yapılan incelemeler ve ölçümlerde parsel üzerinde bulunan Ana Yapının ve C yapısının kitle oturumunun ruhsat ile uyumlu olduğu görülmüştür. Ana yapı ruhsatına göre bodrum kat, zemin kat ve 1. kattan oluşmaktadır. Söz konusu yapıların içi görülmediği için zemin kat harici bir kata sahip olup olmadıkları hakkında herhangi bir bilgiye ulaşılamamıştır.
MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 33.440.000.-TL (OtuzüçmilyondörtyüzkırkbinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü: 12/02/2025 Saat: 11:00-11:02
İkinci Satış Günü : 19/02/2025 Saat: 11:00-11:02
İrtibat Telefonu : 0 212 340 14 81 www.tmsf.org.tr
2. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2002/03
TAPU KAYDI : İzmir ili, Çeşme ilçesi, Ilıca Mahallesi, Punta Mevkii, 82 Ada, 3 no.lu parselde kayıtlı bahçeli kargir ev, yüzölçümü 665,73 m2.
ADRESİ: Ardıç Mahallesi, 5481. Sokak, No: 17, Çeşme / İZMİR
İMAR DURUMU : Çeşme Belediyesi İmar Durum Servisi tarafından taşınmazın isabet ettiği konut alanının yapılaşma koşulları ayrık nizam, 2 kat, T.A.K.S.:0,20, K.A.K.S.:0,40, ön bahçe 7 metre, yan bahçe 5 metre çekme mesafesi şeklindedir. Ayrıca taşınmazın 3194 sayılı kanunun 15 ve 16. maddesi kapsamında yaklaşık 48 m² yol terkinin bulunduğu belirtilmiştir.
Çeşme Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 20.05.2024 tarihli ve 88616 sayılı yazılı imar durumu bilgisine göre taşınmazın imar uygulaması sonrasında T.A.K.S.:0,20 K.A.K.S.:0,40 yapılaşma şartlarına haiz olduğu görülmektedir.
Çeşme Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 21.05.2024 tarihli imar durum yazısına göre, parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Konut Alanı"nda ve "Yol"da kaldığı, imar uygulaması yapılmadan inşaat izni verilmediği, uygulama yapıldıktan sonrada yapılaşma koşullarının "TAKS: 0.20, KAKS: 0.40 ve H: 6.80" olacağı belirtilmiştir.
HALİHAZIR DURUMU : Satışa konu 82 ada 3 no.lu parsel 665,73 m² olup geometrik olarak yamuğa benzer, topografik olarak hafif eğimli yapıdadır. Parsel üzerinde müstakil kullanımlı mesken ve ek yapı bulunmaktadır.
Bilirkişi tarafından Çeşme Belediyesi arşivinde taşınmaza ilişkin 27.03.1968 tarih 968/7 sayı ile yol kotu üzerinde 2 kat, toplam 211m² alan için düzenlenmiş yapı ruhsat belgesine ulaşılmıştır. Belgeye bağlı herhangi bir iskan, mimari proje evrakına ulaşılamamıştır. Kadastro müdürlüğü ile yapılan görüşmede parsel üzerinde 107,12 m² kapalı alana sahip yapı işlenmiş olduğu bilgisi alınmıştır. Mevcut yapının kat sayısı ile ruhsatta belirtilen kat adedi uyumlu olup toplam yapı yüksekliğinin mevcut imar şartlarını karşıladığı görülmüştür.
Taşınmazın durumunun tespiti dışarıdan gözlemler ile yapılmış olup uydu görüntüleri üzerinden yapılan incelemeler ve ölçümlerde parsel üzerinde depo olan yapının 15 m² kitle oturumuna sahip olduğu görülmüştür. Mesken kullanımlı yapının iki katlı olduğu ve depo yapısının tek katlı olduğu görülmüştür. Ayrıca parsel üzerinde peyzaj çalışması yapılmış olduğu ve yüzme havuzunun bulunduğu görülmüştür. Sonuç olarak parsel üzerinde ruhsat içerisinde belirtilen 211 m² kapalı alana sahip mesken ve ilave 15 m² kapalı alana sahip depo ve havuz yer almaktadır.
MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 36.620.000.-TL (OtuzaltımilyonaltıyüzyirmibinTürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü: 12/02/2025 Saat: 11:03-11:05
İkinci Satış Günü : 19/02/2025 Saat: 11:03-11:05
İrtibat Telefonu : 0 212 340 14 81 www.tmsf.org.tr
3. GAYRİMENKULÜN;
Dosya No : 2002/03
TAPU KAYDI : İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, Sarıyer Mahallesi, 683 Ada, 31 parselde kayıtlı, kat irtifakına göre, A blok, 7 bağımsız bölüm numaralı dubleks mesken
ADRESİ: Büyükdere Mahallesi, Topçubaşı Bağlar Sokak, Alsit Villaları Sitesi, No: 21, A blok Villa No:7 Sarıyer/İstanbul
İMAR DURUMU : İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13.02.2009 tarihinde aldığı 103 sayılı kararı ile uygun bulunan 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı, 15 Haziran 2009’da İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı tarafından onaylanmasının ardından 17 Temmuz 2009'da askıya çıkarak yürürlüğe girmiştir. Konu taşınmaz bu planda, yapı yasağı ya da sınırlama getirilen diğer alanlar kısmında, Boğaziçi Alanında kalmaktadır.
Boğaziçi İmar Müdürlüğünden alınan bilgilere göre; taşınmazın konumlu olduğu parsel, 1/1000 ölçekli, 22.07.1983 tasdik tarihli, Boğaziçi Sahil Şeridi Ön Görünüm Uygulama İmar Planı kapsamında "Koruya Katılacak Alan"da ve küçük bir kısmının ise "Yol"da kaldığı belirtilmiştir. Bu alanlarda kalan parsellerde korunması gerekli kültür varlığı dışında hiçbir yapı yapılamayacağı, doğal nedenlerle ve yangın sonucu bitki örtüsünde tahribat olduğu zaman yeni dikilecek ağaçların Boğaziçi Alanının ekolojisine uygun olarak seçilmesi gerektiği belirtilmiştir. 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Planı ve Plan hükümleri geçerlidir. Ek bilgilendirme olarak; Ön Görünüm Bölgesinde yeni yapı inşa edilmesine izin verilmediği ancak tescilli eski eser yapıların, iskanlı ve projesine uygun yapıların tadilat, onarım, restorasyon vb. işlemlerine izin verildiği, yapının yıkılması durumunda parselin yeşil alana döneceği belirtilmiştir.
HALİHAZIR DURUMU : Taşınmaza ulaşım için Çayırbaşı Caddesi üzerinde R.Kavağı yönünde ilerlerken Topçu Karakol Sokağına dönülür ve yaklaşık 220 m sonra taşınmazın konumlu olduğu Topçubaşı Bağlar Sokağına varılır. Taşınmaz site içerisinde ana giriş kapısından girildiğinde ilk soldan giriş yapılan sokakta konumludur. Taşınmaza ulaşım bölgenin ana ulaşım arterlerinden olan yaklaşık 650 m mesafede yer alan Çayırbaşı Caddesi ve Demokrasi Şehitleri Caddesinden sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde, orta ve üst düzey gelir grubuna hitap eden eski yıllarda inşa edilmiş, benzer özelliklerde 2-3 katlı villa nitelikli konut siteleri ve 4-5 katlı apartmanlar bulunmaktadır. Boğaziçi ön görünüm sınırları içinde kalan taşınmaz gelişimini tamamlamış bir bölgede konumludur. Bölge mevcutta yapılaşmaya kapalıdır. Bölgede tüm altyapı hizmetleri bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde, Çayırbaşı Caddesi, Demokrasi Şehitleri Caddesi (sahil yolu), Faysal Koruluğu Evleri Sitesi, Sedat Kent Sitesi ve Esentepe Camii bulunmaktadır.
Taşınmazın konumlu olduğu parsel geometrik olarak amorf şekilde, yüksek eğimli bir arazi yapısına sahip olup deniz seviyesinden yaklaşık 107 m yükseklikte konumludur. Parsel üzerinde kar irtifaklı 65 adet bağımsız bölümlü villa blokları bulunmaktadır.
Taşınmazın yer aldığı ana gayrimenkul 119677,75 m² alanlı imar parseli üzerinde, betonarme karkas yapı tarzında, 1 adet eski eser blok, 11 adet A tipi blok, 52 adet B tipi blok, 1 adet C tipi blok olmak üzere toplam 65 adet villa tipi blok ve toplam 65 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu A-7 blok, Boğaziçi İmar Müdürlüğünde incelenen onaylı mimari projesine göre bodrum + zemin + 1 normal + çatı kat olmak üzere toplam 3 + çatı kattan oluşmaktadır. Villada katlar arası geçişler yalnız merpen ile sağlanmaktadır. Villanın dış cephesi ısı yalıtımlı olup boyalıdır. Taşınmazın çevresi perde duvar ve uzun çam ağaçları ile çevrilidir.
Siteye girişler güvenlik kontrollü kapıdan sağlanmakta, 24 saat kameralı ve güvenlik hizmeti bulunmaktadır. Sitede yer alan villaların her birinin kendine ait açık ve kapalı otopark alanları mevcuttur. Site içerisinde ortak yüzme havuzu, sosyal tesis, spor sahaları, spor salonu gibi ortak tesisler mevcuttur.
Hali hazırdaki uydu haritası ile vaziyet planı eşleştirildiğinde bazı blokların konumunun uyumsuz olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmazın vaziyet planına göre yaklaşık uygun konumda olduğu görülmüştür. Taşınmazın iç özellikleri görülmemiş olup projesi ile uyumu tespit edilememiştir. Yapı tatil tutanağında belirtilen büyüme alanları da dikkate alınarak mevcut alan belirtilmiştir. Söz konusu blokun ruhsatı 3194 sayılı yasanın 29. maddesine göre 30.09.1991 tarihinde bitmiş olduğundan ve Bayındırlık Bakanlığı görüşüne göre Boğaziçi alanında ruhsat temdidi yapılamadığından blok şu anda ruhsatsız konumundadır.
Taşınmaz, Boğaziçi İmar Müdürlüğünde incelenen mimari projesine göre, Bodrum + Zemin + 1 Normal + Çatı Kat olmak üzere toplam 3 + çatı kattan oluşmaktadır. Mimari projesine göre taşınmazın; Bodrum kat; sığınak, yakıt deposu, hol ve kazan dairesi bölümlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 149 m² kullanım alanına sahiptir.
Zemin kat; salon, mutfak, antre, hol ve WC bölümlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 148 m² kullanım alanına sahiptir. 1. Normal kat; 4 oda, hol, 2 banyo ve balkon bölümlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 221 m² kullanım alanına sahiptir. Çatı kat; 2 oda, hol ve banyo bölümlerinden oluşmakta olup brüt 64 m² kullanım alanına sahiptir.
Taşınmaz mimari projesine göre toplam yaklaşık brüt 582 m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın sahil hattına yakın konumda olması ve yüksek eğimli bölgede yer alması nedeni ile kısmi uzak deniz ve boğaz manzarası olabileceği öngörülmektedir.
Mimari projede vaziyet planında yüzme havuzu bulunmamakta olup, yerinde ruhsatsız kaçak olarak inşa edilen 44 m² alanlı açık yüzme havuzu inşa edildiği uydu haritası üzerinden tespit edilmiştir.
MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu taşınmaza, Satış Komisyonu tarafından 190.000.000.-TL (YüzdoksanmilyonTürkLirası) değer takdir edilmiştir.
İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: TMSF Binası, Büyükdere Caddesi No: 143 Esentepe / İSTANBUL
Birinci Satış Günü: 12/02/2025 Saat: 11:06-11:08
İkinci Satış Günü : 19/02/2025 Saat: 11:06-11:08
İrtibat Telefonu : 0 212 340 14 81 www.tmsf.org.tr
ORTAK HÜKÜMLER
1) Artırmaya iştirak edeceklerin satışına katılmak istedikleri her gayrimenkul için, tespit edilen muhammen bedelin % 7.5 tutarında teminat yatırmaları, teminat olarak nakit para verilmesi halinde, Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O. İstanbul Avrupa Kurumsal Merkezi Şubesindeki TR**********************53 numaralı TL hesabına yatırıldığına dair dekontun, nakit para verilmediği takdirde; Bankalar ve/veya Katılım Bankaları tarafından verilen şartsız, kesin ve süresiz nitelikli teminat mektubu veya sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri, aynı tutarda Hazine tahvil ve bonoları ve Hükümetçe belli edilen milli esham ve tahvilatın (Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden % 15 noksanıyla değerlendirilir.) en geç satış günü, satış saatine kadar Satış Komisyonu’na teslim etmeleri gerekmektedir.
2) Teminatı yatıran gerçek ve tüzel kişilerin (İhale katılımcılarından gerçek kişilerin kimlik aslı ile kimlik fotokopilerini, tüzel kişilerin tüzel kişiyi temsile yetkili kişinin yetkili olduğunu gösterir belgeyi, vekil olarak katılıyor ise, vekâletnamenin aslını satış saatine kadar Satış Komisyonuna teslim etmesi gerekmektedir.) kimlik tespiti yapıldıktan sonra her bir katılımcıya 1 adet bayrak numarası verilir.
3) Gayrimenkul satışı açık artırma sureti yapılacak olup, birinci satışta, gayrimenkul muhammen değerinin % 75’ini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla, ikinci satış gününde, aynı yerde ve saatte artırmaya çıkarılacaktır. İkinci artırmada, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Aksi takdirde ihale yapılmaz. Satış Komisyonu; gayrimenkul muhammen değerinin % 75’ini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla 6183 sayılı Kanunun 62. Maddesi gereğince Kurumumuz ve borçlu menfaatini göz önünde bulundurarak ihale açılış rakamını belirler.
4) Satış peşin para iledir. Alıcıya talebi halinde 15 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satış bedelinin Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O. İstanbul Avrupa Kurumsal Merkezi Şubesindeki TR**********************46 numaralı TL hesabına yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi gerekmektedir. İhale her türlü vergi, resim ve harçtan muaftır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
5) Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse, ihale bedelini derhal veya verilen mühlet içinde ödemekle mükelleftir. Aksi takdirde, ihale feshedilir ve gayrimenkul Satış Komisyonu’nca 7 gün içinde artırmaya çıkarılır. Bu artırmada alakadarlara herhangi bir tebligat yapılmaz. Yalnız ilanla iktifa olunur. Bu satışta gayrimenkul, rüçhanlı alacaklar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale edilir. Birinci defa kendisine ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan mesul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiye, Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümlerine göre tahsil dairesince tahsil olunur. Faiz birinci ihale bedeli üzerinden hesaplanacak tecil faizi oranında hesap edilir.
6) Gayrimenkul rehni suretiyle sağlanmış muaccel borçlar alıcıya devredilmez. Satış bedelinden tercihen ödenir.
7) 31/07/2004 tarih ve 25539 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanan 5228 sayılı Bazı Kanunlarda ve 178 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılması Hakkında Kanuna göre; Bankacılık Kanunu uyarınca; mal ve hakların Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’na teslimi ile bunların Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu tarafından (müzayede mahallinde satışı dahil) teslimi, bu Fonun devraldığı alacakların tahsili amacıyla, bunların teminatını oluşturan mal ve hakların (müzayede mahallinde satışı dahil) teslimi, ve temettü hariç ortaklık haklarıyla yönetim ve denetimleri devralanın şirketlerin aktiflerinin Fon alacaklarının tahsili amacıyla (müzayede mahallerinde yapılan satışlar dahil) teslimi KDV’den muaftır. Ancak bu muafiyet işlem bedelinden (Satış bedelinden) Fon’a intikal eden (ayrılacak olan) tutarla orantılı olarak uygulanır. KDV muafiyetinin olmadığı kısım ile ilgili olarak doğacak KDV bedelinden “İhaleyi Kazanan” sorumludur. İhale işlemleri damga vergisi ve tellaliye resminden istisnadır.
8) Gayrimenkul hakkında verilen bilgiler ve her türlü ilan taahhüt niteliğinde olmayıp, genel bilgi niteliğindedir. İhaleye iştirak edenlerin satışa sunulan gayrimenkulleri önceden mevcut haliyle görmüş, incelemiş olduğu kabul edilir. Alıcı, Türk Borçlar Kanununun 246 ıncı maddesinin atıfta bulunduğu hükümlerden feragat ettiğini ve Kanunun 280 inci maddesinin uygulanacağını kabul, beyan ve taahhüt eder.
9) Satış ilanında dizgi ve baskı hatası olması halinde ihale anında yapılan açıklamalar esas alınır.
10) Gayrimenkullerin tapu devir tescil işlemi, satış bedelinin tamamı ödendikten ve ihale kesinleştikten sonra gerçekleştirilecektir.
11) Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılırlar. Yukarıda yazılı hususlardan başkaca malumat almak isteyenler ve şartnameyi incelemek isteyenler, Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu II.Tahsilat Daire Başkanlığına, her bir gayrimenkule ait satış ilanında belirtilen dosya numarası ile müracaat edebilirler.
12) İşbu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri yer alan ancak satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olacağı ilan ve tebliğ olunur.
Ral Yapı Mühendislik, TOKİ ile 7,7 milyar TL’lik sözleşme imzaladı! Deprem bölgesine yeni konutlar geliyor!
TOKİ’nin 5 bin 812 TL taksitle konut kampanyası için başvurular yarın sona eriyor!
Milli emlak iki şehirde arazi ve lojman satıyor! Tarihler açıklandı
Gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olacak! Türkiye'ye doğrudan yatırım için dev anlaşma yapıldı!