TMSF, Naksan Çankaya Gayrimenkul'ü satışa çıkardı! 75 milyon TL muhammen bedelle!

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), Naksan Çankaya Gayrimenkulü Ticari ve İktisadi Bütünlüğü’nü satışa çıkardı.

“Naksan Çankaya Gayrimenkulü Ticari ve İktisadi Bütünlüğü”; Naksan Holding AŞ’ye ait  Ankara  ili, Çankaya ilçesi, Çayyolu Mahallesi, 13064 ada, 10 parselde kain, 601 metrekare yüz ölçümlü, 2 katlı betonarme villa ve arsası nitelikli gayrimenkul ile söz konusu bu gayrimenkulde bulunan menkul mallardan oluşuyor.

TMSF’nin resmi internet sitesi üzerinden yayımlanan ihalede muhammen bedel 75 milyon Türk Lirası şeklinde belirlendi.

Söz konusu ihale için son teklif verme tarihi 5 Kasım 2024, ihale tarihi 6 Kasım 2024 saat 11.00  şeklinde açıklandı.

Naksan Çankaya Gayrimenkulü Ticari ve İktisadi Bütünlüğü Satış İlanı

TASARRUF MEVDUATI SİGORTA FONU
 
“NAKSAN ÇANKAYA GAYRİMENKULÜ TİCARİ VE İKTİSADİ BÜTÜNLÜĞÜ”
SATIŞ KOMİSYONU BAŞKANLIĞINDAN
 
TİCARİ VE İKTİSADİ BÜTÜNLÜK SATIŞ İLANI
 
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’nun (“Fon”) kayyım olarak atandığı Naksan Holding AŞ’ye ait Ankara ili, Çankaya ilçesi, Çayyolu Mahallesi, 13064 ada, 10 parselde kain, 601 m2 yüzölçümlü, 2 katlı betonarme villa ve arsası nitelikli gayrimenkul ile bu gayrimenkulde bulunan menkul mallardan oluşturulan ve satışına karar verilen “Naksan Çankaya Gayrimenkulü Ticari ve İktisadi Bütünlüğü”, 6758 sayılı Olağanüstü Hal Kapsamında Bazı Düzenlemeler Yapılması Hakkında Kanun Hükmünde Kararnamenin Değiştirilerek Kabul Edilmesine Dair Kanun’un 19 ve 20’nci maddeleri ile 5411 sayılı Bankacılık Kanunu’nun 134’üncü maddesi, 7076 sayılı Kanunun 1’inci maddesi ve Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu Tarafından Ticari ve İktisadi Bütünlük Oluşturan Mahcuzların Satışına İlişkin Yönetmelik kapsamında, kapalı zarf ve açık artırma usullerinin birlikte uygulanması suretiyle cebri icra yoluyla haciz, rehin gibi yasal takyidatlardan ari olarak ihale şartnamesinde (“Şartname”) belirtilen kayıt ve şartlarla satışa çıkarılmıştır.
 
TİCARİ VE İKTİSADİ BÜTÜNLÜĞÜN KAPSAMI 
 
“Naksan Çankaya Gayrimenkulü Ticari ve İktisadi Bütünlüğü”; “Şartname” ekinde detay bilgileri belirtilen “Fon”un kayyım olarak atandığı Naksan Holding AŞ’ye ait Ankara ili, Çankaya ilçesi, Çayyolu Mahallesi, 13064 ada, 10 parselde kain, 601 m2 yüzölçümlü, 2 katlı betonarme villa ve arsası nitelikli gayrimenkul ile bu gayrimenkulde bulunan menkul mallardan oluşmaktadır.
 

MUHAMMEN BEDEL 
 
“Naksan Çankaya Gayrimenkulü Ticari ve İktisadi Bütünlüğü”nün muhammen bedeli 75.000.000  (Yetmişbeşmilyon) TL’dir.
 
TEMİNAT 
 
İhaleye katılabilmek için sunulması gereken teminat tutarı 7.500.000- (Yedimilyonbeşyüzbin) TL’dir. Teminat olarak; (a) nakit, (b) teminat mektubu ya da (c) T.C. Devlet Tahvilleri, T.C. Hazine Bonoları ve T.C. Hazine Kefaletini Haiz Tahviller sunulabilecektir. 
 
(a) Teminatın nakit olarak sunulması halinde; “Fon”un T.C. Ziraat Bankası AŞ Levent Şubesi nezdindeki IBAN: TR73 0001 0007 5397 8052 7050 77 no.lu TL hesabına “Naksan Çankaya Gayrimenkulü Ticari ve İktisadi Bütünlüğü Teminat Bedeli” açıklaması ile yatırılması gerekmektedir.
 
(b) Teminatın teminat mektubu olarak sunulması halinde; teminatın 5411 sayılı Kanun’un 3’üncü maddesinde tanımlanan Bankalardan alınmış TL cinsinden kesin ve süresiz teminat mektubu olması gerekmektedir. Ancak “Katılımcı”nın doğrudan ya da dolaylı olarak yönetim, denetim veya kontrolüne sahip olduğu bankalardan alınan teminat mektubu ihale teminatı olarak kabul edilmeyecektir.
 
(c) Teminatın T.C. Devlet Tahvilleri, T.C. Hazine Bonoları ve T.C. Hazine Kefaletini Haiz Tahviller olarak sunulması halinde; teminat cari değerinin %40 fazlası tutarında olan T.C. Devlet Tahvilleri, T.C. Hazine Bonoları ve T.C. Hazine Kefaletini Haiz Tahvillerin “Fon” adına blokede tutulduğuna dair bankaca düzenlenmiş belgenin sunulması gerekmektedir. 
 
İHALEYE SON TEKLİF VERME TARİHİ
 
“Şartname”de belirtilen idari zarf içinde verilecek belgeler, üzerlerinde asıl veya kopya olduklarını belirten kayıtlarla, 1 (bir) asıl ve 1 (bir) kopya olarak, mali zarf ise 1 (bir) asıl olarak, en geç 05.11.2024 tarihi saat 16:00’ya kadar “Satış Komisyonu”na kapalı ve üzeri imzalı zarf içinde elden teslim edilecek ve karşılığında sıra numaralı alındı belgesi verilecektir. Bu tarihten sonra verilecek kapalı zarflar değerlendirmeye alınmayacaktır.
 
İHALE GÜNÜ, SAATİ VE YERİ 
 
İhale 06.11.2024 tarihinde, saat 11:00’da “Fon”un Büyükdere Cad. No:143 Esentepe/İstanbul adresindeki Konferans Salonunda yapılacaktır. İhale kapalı zarfla verilen mali tekliflerin açılması ile başlayacak olup, açık artırmaya katılmaya hak kazananların listesi (“Kısa Liste”) oluşturulduktan sonra açık artırma aşamasına geçilecektir.
 
KATILIM ŞARTLARI 
 
1. “Yönetmelik”in 12’nci maddesinde belirtilen satışa iştirak edemeyecek kişiler ve işbu ihale işlemlerini hazırlamak, yürütmek, sonuçlandırmak ve denetlemekle görevli olan kişiler ile bu kişilerin tek başına veya birlikte yönetim ve denetimine sahip olduğu gerçek ve tüzel kişiler, doğrudan veya dolaylı olarak ihale sürecine katılamazlar.
 
2. Doğrudan veya dolaylı olarak yönetim, denetim veya kontrolü aynı gruba ait olan birden fazla tüzel kişi bir grup adına ihale sürecine doğrudan veya dolaylı olarak katılamazlar.
 
3. Kayyımlık görevinin devam etmesi şartıyla 6758 sayılı Olağanüstü Hal Kapsamında Bazı Düzenlemeler Yapılması Hakkında Kanun Hükmünde Kararnamenin Değiştirilerek Kabul Edilmesine Dair Kanun ile yasalaşan 674 sayılı Kanun Hükmünde Kararname kapsamında kayyımlık yetkisi “Fon”a devredilen Şirketler ile “Fon”un kayyım atandığı Şirketler hariç olmak üzere FETÖ/PDY terör örgütü kapsamında bulunduğuna veya Milli Güvenlik Kurulunca Devletin milli güvenliğine karşı faaliyette bulunduğuna karar verilen yapı, oluşum veya gruplara aidiyeti, iltisaki veya irtibatı olan gerçek ve tüzel kişiler ile tüzel kişilerde ortaklığı bulunanlar ihale sürecine katılamazlar.
 
4. “Şartname”de belirtilen diğer şartları yerine getirmeyenler. 
 
İNCELEME
 
“Şartname” “Satış Komisyonu”nun Büyükdere Cad. No:143 Esentepe/İstanbul adresinde bedelsiz olarak görülebilir ya da bedeli mukabilinde onaylı nüshası satın alınabilir. “Satış Komisyonu” onayını taşıyan “Şartname”yi satın almak isteyenlerin, “Fon”un T.C. Ziraat Bankası AŞ Levent Şubesi nezdindeki IBAN: TR17 0001 0007 5397 8052 7050 18 no.lu TL hesabına 30.000.-(Otuzbin) TL’yi “Naksan Çankaya Gayrimenkulü Ticari ve İktisadi Bütünlüğü Şartname Bedeli” açıklaması ile yatırmaları ve dekontu “Satış Komisyonu”na elden teslim etmeleri gerekmektedir. 
 
“Şartname”yi satın alanlar, “Şartname” ve eklerinin onaylı ve eksiksiz olup olmadığını kontrol etmek ve bu belgeleri onaylı ve tam olarak teslim aldığına dair imzalı beyanda bulunmakla yükümlüdür. Yatırılan “Şartname” bedeli hiçbir suretle iade edilmez.
 
“İhale Süreci”ne başvurmak isteyenlerin “Şartname” satın almaları gerekmekte olup, satın alınan “Şartname”nin her sayfası paraflanıp son sayfası imzalanarak idari zarfla verilecek olan diğer belgelerle birlikte “Satış Komisyonu”na teslim edilecektir. 
 
İHALE USULÜ
 
İhale, kapalı zarf ve açık artırma usullerinin birlikte uygulanması suretiyle gerçekleştirilecek olup, “Kurul”un onayı ile sonuçlandırılacaktır. “Satış Komisyonu” “Şartname”deki kurallar çerçevesinde kapalı zarfla teklif veren “Katılımcılar” arasından açık artırma aşamasına katılmaya hak kazananların “Kısa Liste”sini oluşturur. Kapalı zarf aşamasında verilen en yüksek teklif üzerinden ihaleye açık artırma ile devam edilecektir. En yüksek teklifin muhammen bedelin altında kalması halinde açık artırma aşamasına katılan “Teklif Sahibi” sayısının 3 ya da daha az olması halinde hepsiyle, açık artırma aşamasına katılan “Teklif Sahibi” sayısının 3’den fazla olması halinde ise en yüksek ilk üç teklifi veren “Teklif Sahibi” ile ihaleye pazarlık usulü ile devam edilmesi yönünde karar alabilir. Teklifler peşin bedel olarak Türk Lirası cinsinden verilecektir. 
 
“Kurul”un ihaleye pazarlık usulü ile devam edilmesine karar vermesi halinde pazarlık,                                                                                                          08.11.2024 tarihinde saat 11:00’da “Fon”un Büyükdere Cad. No:143 Esentepe/İstanbul adresindeki Konferans Salonunda yapılacaktır.
 
GEÇMİŞ DÖNEM BORÇLARI
 
5411 sayılı Kanun’un 134’üncü maddesi ve “Yönetmelik”in Geçmiş Dönem Borçları başlıklı 25’inci maddesi kapsamına giren borçların, ihalenin  “Kurul” tarafından onaylanma tarihine kadar “Yönetmelik” doğrultusunda işlemlerin tekemmül ettirilmiş olması ve 6758 sayılı Kanun’un 20’nci maddesinin 2’nci fıkrası kapsamında bu borçların FETÖ/PDY terör örgütüne aidiyeti, iltisakı veya irtibatı olmayan kişilerle gerçek mal veya hizmet ilişkisine dayanması şartıyla, “İhale Bedeli”nden ödenmesine karar vermeye “Kurul” yetkilidir. 
 
5411 sayılı Kanun’un 134’üncü maddesi, 6758 sayılı Kanun’un 20’nci maddesinin 2’nci fıkrası ve “Yönetmelik”in Geçmiş Dönem Borçları başlıklı 25’inci maddesinde düzenlenen şartlara uygun olmayan müracaatlar “Fon” tarafından dikkate alınıp ihale bedelinden ödenmez.
 
DİĞER HUSUSLAR 
 
1- “İhale Bedeli” ve %20 oranında KDV, ihale sonucunun “İhaleyi Kazanan”a bildirilmesini müteakiben “Kurul” onayında belirtilen şekilde ve sürede Türk Lirası cinsinden peşin olarak ödenecektir.
 
2- İşbu ihale ilanının Resmi Gazete’de yayımlanması dışında, tüm değişiklikler, ilanlar, duyurular ve bildirimler “Fon”un aşağıdaki adresinde bulunan ilan panosuna asılmak suretiyle yapılacaktır. 
 
3- “Satış Komisyonu”nun “Şartname”de öngörülen süreleri ilan panosuna asmak suretiyle değiştirme hakkı saklıdır.
 
  4- “Naksan Çankaya Gayrimenkulü Ticari ve İktisadi Bütünlüğü” kapsamındaki varlıklar üzerinde hak ve alacakları (haciz, rehin vs) bulunanların, 05.11.2024 tarihine kadar sıra cetveline esas bilgilerini “Satış Komisyonu”na bildirmeleri gerekmektedir.
 
5- İhale ile ilgili diğer hususlar “Şartname”de yer almakta olup, ihale ile ilgili her türlü bilgi “Satış Komisyonu”ndan alınabilecektir. “Satış Komisyonu”nun adresi ve telefonları aşağıda belirtilmiştir. 
 
 
Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu
Naksan Çankaya Gayrimenkulü Ticari ve İktisadi Bütünlüğü Satış Komisyonu
Büyükdere Cad. No:143   34394 Esentepe – İstanbul
 
 
Tel : 0 212 340 24 29
0 212 340 22 58
0 212 340 20 40
0 212 340 20 59
0 212 340 20 57
 
 
 Satış Komisyonu Başkanlığı

TOKİ’den konut bekleyenler dikkat! İki proje için teslim tarihi açıklandı!

Luxera'nın dört projesinde 18 ay vade farksız taksit fırsatıyla!

Kiracı kira sözleşmesini nasıl sonlandırır?