Tokat'ta icradan 1 milyon TL'ye satılık bina!
Tokat 3. (Pazar) İcra Müdürlüğü, Tokat İli, Pazar İlçesi, Köyiçi mevkii, 5083 parselde 655 metrekare alanlı bodrum katlı, bir zemin, dört normal daire ve bir teras kattan ibaret yapıyı satışa sunuyor
Tokat 3. (Pazar) İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;
T.C. TOKAT 3. (PAZAR) İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
DOSYA NUMARASI: 2010 - 1596 TAL
Örnek no: 27
TAPU KAYDI: Tokat ili Pazar ilçesi Pazar köyü köyiçi mevkii 5083 parsel sayılı 655,00 m2 miktarlı bahçeli ev/bahçeli evin
yıkıldığı ve yerine beton arma karkas inşaat tarzında yapılmış olan ve %20 yıpranma ve nefasetli 476,00 m2 oturum alanlı, bir
bodrum katlı, bir zemin, dört normal daire ve bir teras kattan ibaret yapı olan niteliğinde taşınmaz.
ÖZELLİKLERİ : Tapu kaydmdaki bahçeli ev olduğu, ancak yıkılarak yerine karkas inşaat tarzında yapı yapıldığı, 476,00m2
oturum alanlı, bir bodrum kat, bir zemin, dört normal ve bir teras kattan ibaret, zemin katlar işyeri, bu işyerlerinin dört tanesi anayol cephesi olan güney istikamete.dört tanesi kaplamaları olan kuzey istikamete, birer tanesi doğu istikametinde bulunduğu, normal katlar mesken olarak kullanıldığı, her bir dairede dörder oda.birer mutfak, birer Lvb, Wc ile birer banyo, ıslak zeminde taban ve duvar kablamaların seramik, diğer mekanların ise marley, duvarların plastik kaplama olduğu, her katında dört daire, asansörsüz, kaloriferli, dokuz işyeri olmak üzere toplam 14 normal daireli, dördüncü normal katta bulunan teras katı ile birlikte 150,00 m2 kullanım alanlı dubleks, bu alanda dörder yatak odası, birer lvb ile Wc, birer banyo bulunduğu, dubleks meskenin ıslak zeminin taban ve duvar kablamalarının seramik, diğer mekanların ise taban kaplamalarının cilalı taban tahtası,duvarların ise renkli boya ile badanalı mesken yapı olduğu, %20 yıprandığı ve nefasetli olduğu kapalı ve çıkmalar yapılarak daire kullanım alanlarının 135,00 m2 olduğu, bodrum katın kaba inşaat halinde kazan dairesi olarak kullanıldığı, zemin katta taban kablamamn bordur, duvar kaplamalarının plastik badanalı, farklı kullanım alanlarında toplam 390,00 m2 kullanım alanı olan dokuz adet iş yeri bulunduğu, taşınmaz kat mülkiyeti yada kat irtifakı gibi herhangi bir tesis kurulmayıp taşınmaz bağımsız bölümlere ayrılmamıştır, merkezi yere yakın, ulaşım sorunu olmayan, okullara yakındır.
İMAR DURUMU: imar sahası içerisinde olup taşınmaz %84 kısmı imar planında konut alanı,%16'si ise yol olarak kayıtlıdır.
Satış saati: 10.30-10.40 arası,
Muhammen bedeli: 1.000,000,00 TL(Birmilyon Türk lirası)
SATIŞ ŞARTLARI:
1-Satış 07.03.2011 PAZARTESİ günü yukarıda belirtilen saatler arasında Pazar İlçesinde faaliyet gösteren Tokat 3.İcra
müdürlüğünün bulunduğu Hükümet konağı hizmet binası birinci katındaki Milli Eğitim Müdürlüğü toplantı salonunda açık
artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60'ını ve rüçlıanlı alacaklar varsa alacakları toplamını
ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü
saklı kalmak kaydıyla 17.03.2011 PERŞEMBE günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu
artırmada da rüçhanlı alacakların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın
tahmin edilen kıymetinin % 40'ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetinin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir
bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ve masrafları ile %18 K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler, tellaliye bedeli, 1/2 tapu harcı satış bedelinden ödenir.
3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) Bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyetle faiz ve masrafa dair
iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içerisinde İcra Dairesine bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.
4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanunun 133.maddesi gereğince ihale feshedilir. İki
ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden
tahsil edilecektir.
5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş, ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2009/120 talimat sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.