TOKİ Başkanı Haluk Karabel, 2011 yılını değerlendirdi!
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Ahmet Haluk Karabel, 2011 yılını değerlendirdi!
TOKİ"nin 2011 yılındaki faaliyetlerini değerlendiren Karabel, İdarenin yürüttüğü kentsel dönüşüm çalışmalarını ve önemli projeleri anlattı.
Kentsel dönüşüm uygulamalarıyla şehirleri, kasabaları ve köyleri, kaçak ve salaş yapılardan, gecekondulardan ve depreme dayanıksız yapılardan arındırmayı sürdüreceklerini belirten Karabel, gecekondu ve kaçak yapılaşma sorunun sadece yerel yönetimlerin gayretleriyle çözülemeyeceğinin söyledi.
Karabel, yerel yönetimlerle işbirliği yapılarak kentsel dönüşüm projelerinin yaygınlaştırılıp uygulanması ve kentsel dönüşüm için yeni kaynakların aktif hale getirilmesinin öneminin aşikar olduğunu vurguladı.
Deprem riski de gözönüne alındığında TOKİ"nin uygulamasını yaptığı kentsel dönüşüm modelinin, konut ve kentleşme politikalarında gündemin öncelikli maddesi haline geldiğini dile getiren Karabel, TOKİ"nin 9 yılda gecekondu dönüşüm kapsamında 34 projede 32 bin 33 konut ürettiğini açıkladı.
İdarenin 58 ilde 127 belediye ile kentsel dönüşüm projesi yürüttüğüne dikkati çeken TOKİ Başkanı Karabel, devam eden 135 kentsel dönüşüm projesi kapsamında 200 bin 563 konut üretileceğini söyledi.
Bu yıl gecekondu dönüşümü kapsamında 9 bin 902 konut uygulaması başlatıldığını aktaran Karabel, İdarenin 2011"de sosyal konut projelerine de hız verdiğini bildirdi.
Yıl içinde üretilen 51 bin 117 konutun 9 bin 273"ünün alt gelir ve yoksul grubu, 18 bin 14"ünün de dar ve orta gelir grubu için planlandığını ifade eden Karabel, TOKİ"nin hedeflerine de değindi.
TOKİ Başkanı Karabel, 58, 59, 60, ve 61"inci hükümetlerin Acil Eylem Planı ve Programlarında deklare ettiği 'Planlı Kentleşme ve Konut Üretim Seferberliği' kapsamında 500 bin konutluk üretim projeksiyonu çerçevesinde, özellikle piyasa koşullarında konut sahibi olamayan dar ve orta gelirli vatandaşların hedef alındığını belirterek, Bu yılın Haziran ayı ortasında söz konusu üretim hedefinin yakalandığını hatırlattı. Karabel, 'Bu başarılı üretim performansını takiben TOKİ, Sayın Başbakanımızın desteğiyle 2023 yılının sonuna kadar yeni bir 500 bin konutun üretimi ve sunumu için görevlendirilmiştir' dedi.
'Kentsel dönüşüm hız kazandı'
Deprem riskiyle önemi bir kez daha ortaya çıkan kentsel dönüşüm projeleri, 2011 yılında hız kazandı.
TOKİ, 58 ilde 127 belediye ile 135 ayrı kentsel dönüşüm projesi yürütüyor. İdare, tamamladığı 34 kentsel dönüşüm projesinden 32 bin 33 konut üretti. Devam eden 135 proje ile üretilecek konut sayısı ise 200 bin 563. Gecekondu dönüşümü kapsamında TOKİ, 2011 yılında belediyelerle 42 protokol imzalayarak, 9 bin 902 konut uygulaması başlattı.
Bu anlamda kurumsal tecrübesini diğer kamu kurumlarıyla da paylaşan TOKİ ilgili birimlerin, ihtiyaçları doğrultusunda modern yapılara kavuşmasını sağladı. Bu kapsamda 2011"de 64 ilköğretim okulu, 50 lise, 4 kreş, 76 hastane, 5 sağlık ocağı, 45 ticaret merkezi, 58 cami, 25 pansiyon, 4 engelsiz yaşam merkezi, 1 sevgi evi ve 2 huzurevi uygulaması başlatıldı.
Yerel yönetimlerle müştereken başlatılan büyük kapsamlı kentsel yenileme programı doğrultusunda 169 projede toplam 232 bin 596 konutluk gecekondu dönüşüm çalışması yapan TOKİ, 134 bölgede 63 bin 222 konutluk uygulama başlattı. Bunlardan 32 bin 33 konut tamamlandı.
şehit yakınlarına faizsiz konut kredisi
Arsa satışı kapsamında da İdare, toplam 2 milyon 54 bin 334 metrekare yüzölçümlü 343 taşınmazın satışını 435 milyon 733 bin 920 lira bedelle gerçekleştirdi. TOKİ, 2011 yılında 300"e yakın birinci dereceden şehit yakınına 60 bin 100"er lira, toplamda yaklaşık 16 milyon liralık faizsiz konut kredisi sundu.
Yaklaşık 38 milyon metrekare yeşil alan düzenlemeleri, 12,6 milyon ağaç dikimi ve çalı peyzajı yapıldı. TOKİ"nin satışa sunduğu konutlardan 403 bin 24"ü satıldı. 2005 yılında başlatılan restorasyon kredisi kapsamında 372 projeye 29 milyon lira kredi desteği sağlandı, 210 proje tamamlandı.
TOKİ, 'yoksulun umut kapısı' oldu
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, 2011 yılında da ev sahibi olma imkanı bulunmayan dar gelirli vatandaşlar için umut kapısı oldu.
Sosyal konut projelerine hız veren İdarenin yıl içinde başlattığı toplam 51 bin 117 konuttun 9 bin 273"ü alt gelir ve yoksul grubu, 18 bin 14"ü de dar ve orta gelir grubu için planlandı.
Van"da bir ayda temel atıldı
İdare, deprem ve sel gibi felaketlerin ardından ortaya çıkan acil barınma sorununun çözümü amacıyla da hızlı bir yapılaşma sürecine girdi.
Van ve Erciş"te yaşanan depremin ardından 3 bin 984 konutun ihalesini büyük bir hızla tamamlayan İdare, depremin akabinde bir ay gibi kısa bir süre içinde afet konutlarının temelini attı.
Depremin neden olduğu acil barınma ihtiyacının çözülmesi amacıyla da 6 bin konteyner ihalesi gerçekleştiren TOKİ, bölgeye diğer kurumlar tarafından yerleştirilecek konteynerler için de 12 bin 429 konteyner için alt yapı ihalesi yaptı.
İdare, 19 Mayıs"ta Kütahya Simav"da meydana gelen 5.9 büyüklüğündeki depremin ardından da 6 ayda 928 afet konutunu tamamlayarak hak sahiplerine teslim etti. 2011 yılı içinde 9 bin 308 afet konutunun ihalesinin yapılmasının akabinde 948 afet konutu da tamamlandı.
9 yılda 20 şehir
TOKİ, 2002 yılında başlatılan konut seferberliği kapsamında, 9 yılda sosyal donatı ve teknik altyapıları ile birlikte 81 il, 800 ilçede, 2 bin 194 şantiyede 517 bin 382 konuta ulaştı. Bu rakam, 100 bin nüfuslu 20 şehir anlamına geliyor.
İdare, dar ve orta gelir grubu için 202 bin 134, alt ve yoksul grubu için 141 bin 490 konut üretti. Gecekondu dönüşüm kapsamında 63 bin 222, afet konutu kapsamında 22 bin 20, Tarım Köy kapsamında da 4 bin 241 olmak üzere toplam 435 bin 107 sosyal konut uygulaması başlatıldı.
Kaynak geliştirme projeleri kapsamında da 82 bin 275 konut uygulaması yapan TOKİ, konutların yanı sıra çok sayıda sosyal donatılara da imza attı. Bu çerçevede 770 okul, 796 spor salonu, 87 yurt ve pansiyon, 90 sağlık ocağı, 165 hastane, 442 ticaret merkezi, 387 cami, 37 kütüphane, 24 sevgi evi ve 19 yaşam merkezi inşa edildi.
3 bin 108 ihalenin maliyeti 40 milyar lira
İdare, 8,5 yıldaki tüm bu faaliyetleri kapsamında bu güne kadar yatırım maliyeti yaklaşık 40 milyar lira olan 3 bin 108 ihale gerçekleştirdi ve toplam 20 milyar lira hak ediş ödemesi yapılırken, gelir paylaşımı modeliyle birlikte ödenen hak ediş bedeli 23 milyar lirayı buldu.
Söz konusu faaliyetlerle doğrudan ve dolaylı olmak üzere 800 bin kişilik istihdam sağlanırken, hasılat paylaşım modeliyle yapılan 83 bin konuttan elde edilecek 10,3 milyar lira gelirin 5,6 milyar lirası tahsil edildi.
AA