TOKİ Çekmeköy projesi için düğmeye bastı!
İstanbul Çekmeköy’deki 187 dönümlük askeri alan imara açıldı. TOKİ'ye ait olan arazide konut ve ticaret alanları inşa edilecek.
Çekmeköy son zamanlarda İstanbul'un en gözde ilçelerinden biri haline geldi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan dev arazinin imar planı değişikliği İstanbul İl Müdürlüğü’nce askıya çıkarıldı. Böylece İstanbul Çekmeköy’deki 187 dönümlük askeri alan imara açılmış oldu.
Hürriyet Gazetesi'nden Fatma Aksu'nun haberine göre, 1970’li yıllarda kurulan Çekmeköy Kışlası’nı da içine alan ve Maliye Hazinesi adına kayıtlı olup, Milli Savunma Bakanlığı’na tahsisli iken, MSB ile TOKİ arasında imzalanan “Askeri Hastaneler” protokolü doğrultusunda 28 Nisan 2015 tarihinde TOKİ’ye devredilen Çekmeköy’deki alanın yakın çevresinde Taşdelen, Göngören ve Sultançiftliği mahalleleri bulunuyor.
MSB'nin hastane, lojman ve kalekol gibi ihtiyaçlarının karşılanması amacıyla TOKİ’ye devredildi. Önceki gün askıya çıkarılan planın amacı, öncelikle eksik olan eğitim, yeşil alan gibi sosyal ve teknik altyapı ihtiyacının karşılanması. Akabinde ise, kalan alanın koruma kullanma dengesi gözetilerek, mevcut yerleşim alanı ile bütünleşmesini sağlayacak, her türlü afete karşı dayanıklı, kentsel yaşam standardı yüksek mekanlar oluşturmak.
Yüzde 43'ü ticaret ve konut alanı
Hazırlanan rapora göre kişi başı inşaat alanı 35 metrekare olacak ve bölgede 1.875 kişi yaşayacak. Peki Çekmeköy'deki askeri araziye ne yapılacak?
- 79 bin 554 metrekaresi ticaret ve konut alanı
- 63 bin 672 metrekaresi park alanı
- 15 bin 736 metrekaresi eğitim tesis alanı
- 15 bin 445 metrekaresi yol
- 4 bin 315 metrekaresi sağlık tesis alanı
- 3 bin 887 metrekaresi sosyal ve kültürel tesis alanı
- 3 bin 106 metrekaresi cami alanı
- 2 bin 35 metrekaresi de teknik altyapı alanı
6 katı geçmeyecek
Yapılacak proje kapsamındaki binaların yükseliği zeminle birlikte en çok 6 kat olacak. Kat yükseklikleri şu şekilde olacak;
- Konutta en yüksek 3.5 metre
- Ticari kullanımlarda en yüksek 4,5 metre
- Asma katlı ticari birimlerde en yüksek 6,5 metre
Söz konusu alanda, konut, iş merkezi, alışveriş merkezi, yönetim merkezi, otel, motel, rezidans, konaklama tesisleri, sinema, tiyatro, kreş, kurs, yurt, çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, yaşlı ve engelli bakımevi, rehabilitasyon merkezi, toplum merkezi, şefkat evleri, kütüphane, halk eğitim merkezi, sergi salonu, ticaret, ofis, büro, lokanta, gazino, çarşı, çok katlı mağazalar, banka, finans kurumları, özel eğitim ve özel sağlık tesis alanları yapılabilecek.