TOKİ dar gelirli 2020 başvuru şartları!

TOKİ dar gelirli 2020 projesinde 894 TL taksitle konut sahibi olunabiliyor. fiyatların 140 bin liradan başladığı projeler İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirler olmak üzere toplam 81 ilde inşa edilecek. Peki başvuru için neler yapılmalı?İşte TOKİ dar gelirli 2020 başvuru şartları...

Türkiye'nin 81 ilinde başlatılan 100 bin sosyal konut kampanyası Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın koordinesi, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın desteği ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hazırlandı. TOKİ dar gelirli 2020 başvuruları 16 Aralık 2019-15 Ocak 2020 tarihleri arasında yapılacak. Kampanya kapsamında 2+1 ve 3+1 daireler satışa çıkarıldı. 2+1 daireler brüt 75-85 metrekare, 3+1 daireler 100 metrekare alana sahip.

TOKİ dar gelirli 2020 başvuru bedeli 

TOKİ tarafından hazırlanan "100 Bin Sosyal Konut Projesi" kapsamında inşa edilecek konutlar için, T.C. Ziraat Bankası A.Ş.’nin proje ilinde yer alan yetkili şubeleri aracılığı ile başvurular kabul edilecek. 2+1 konutlar için 500 TL, 3+1 konutlar için 1.000 TL başvuru bedeli ödenmesi gerekiyor. 

TOKİ dar gelirli 2020 başvuruları belirlenen 4 kategoride kabul edilecek; 

1. Kategori olan "Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri"
2. Kategori olan "En az %40 Engelli Vatandaşlar"
3. Kategori olan "Emekli Vatandaşları"
4. Kategori olan "Diğer alıcı adayları"

TOKİ dar gelirli 2020 kurası ne zaman çekilecek?

TOKİ dar gelirli 2020 kampanyası kapsamında başvurusu toplanacak konutların ihalesi yapıldıktan sonra şerefiyeli satış fiyatları belirlenecek, başvuru sahipleri arasında kura çekilecek. Konutlar için kura çekilişi yapılması durumunda kura yeri ve saati TOKİ'in web sayfasında duyurulacak. Konut sayısından daha az başvuru olması durumunda, başvuruda bulunanlarca satın alınacak konutlar TOKİ’nin belirleyerek kullanıma açacağı bloklar arasından kura ile belirlenecek. TOKİ dar gelirli 2020 kurası noter huzurunda; banka ve TOKİ yetkilileri denetiminde gerçekleştirilecek.

1-) Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri konut sayısının yüzde 10’u kadar kontenjan ayrılacak ve gerek görüldüğü takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.
2-) En az yüzde 40 engelli vatandaşlara konut sayısının yüzde 5’i kadar kontenjan ayrılacak ve gerek görüldüğü takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.
3-) Emekli vatandaşlara konut sayısının yüzde 25’i kadar kontenjan ayrılacak ve gerek görüldüğü takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecek.
4-) Diğer Konut Alıcı Adayları için TOKİ'nin genel uygulamalarında olduğu üzere başvuru sayısına göre gerektiği takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecek.

Kura çekiliş yeri ve programı daha sonra açıklanacak.

1-) Kurada, asil ve yedek olarak hak sahibi olamayanlar başvuru bedellerini, kura çekiliş tarihinden itibaren 2 iş günü sonrasında T.C. Ziraat Bankası A.Ş. yetkili Şube’lerinden geri alabilecek.
3-) Projenin bağımsız bölüm listesi ve konut fiyatları belirlendikten sonra İdare’ce belirlenecek tarihte “Konut Belirleme Kurası” çekilecek.
4-) İhale sonrası konut sayılarında azalma olması durumunda konut belirleme kurası ile birlikte ilk kurada belirlenen hak sahipleri arasından konut sayısı kadar hak sahibi belirleme kurası çekilecek.

TOKİ dar gelirli 2020 fiyatları ne kadar?

TOKİ dar gelirli 2020 projesinde talep toplanan 75 metrekarelik 2+1'ler 140 bin lira ile 161 bin lira arasında, 85 metrekarelik 2+1'ler 157 bin lira ile 180 bin lira arasında ve 100 metrekarelik 3+1'ler 160 bin lira ile 210 bin lira arasında değişiyor. 

TOKİ dar gelirli 2020 ödemeleri ne zaman başlayacak?

TOKİ'nin satışa çıkardğı konut fiyatının yüzde 10’u peşin, kalan bedel aylık yüzde 0.49 oran ve 240 ay vade ile ödenecek.  TOKİ dar gelirli 2020 taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacak. Projenin yeterli talebin oluşmaması veya mücbir sebepler nedeniyle projenin gerçekleştirilememesi halinde, başvuru bedeli belirlenecek geri ödeme takvimi çerçevesinde en kısa sürede faizsiz bir şekilde iade edilecek.

TOKİ dar gelirli 2020 başvuru belgeleri

Başvuruların kabul edileceği yer: T. C. Ziraat Bankası A.Ş.’nin Proje ilindeki yetkili şubeleri;
- Başvuru sahipleri;
- Nüfus cüzdanı ile birlikte;

Ayrıca,

1-) Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri, Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alacakları “Belgeyi”
2-) Engelli vatandaşlarımız, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu (en az yüzde 40 engelli olduğuna dair) “Belgeyi”
3-) Emekli vatandaşlar, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren “Belgeyi”

Başvuru Formu,

- Kategorisine göre yetkili banka şubelerinden 2 nüsha olarak temin edilecektir,
- Banka tarafından numaralandırılarak teslim alınacak ve 1 nüsha da başvuru sahibine geri verilecektir.

Başvuru işlemleri sırasında;

2+1 konutlar için; 500 TL başvuru bedeli alınacaktır.
3+1 konutlar için; 1.000 TL başvuru bedeli alınacaktır.
(Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç)

TOKİ dar gelirli 2020 başvuru şartları

Projeye başvuru yapabilmek için, başvuru sahibinin;
1-) T.C. vatandaşı olması,
2-) Proje il /ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya Proje il veya ilçe nüfusuna kayıtlı olması,
3-) Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması şartları aranacaktır. (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç).
4-) Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 5.500 TL olması gerekmektedir. (İstanbul İli için 6.000 TL (Başvuru sahibinin ve eşinin gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dâhil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin toplamı.) (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimleri Hariç)
5-) Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecek.
6-) Başvuruları yapacak vatandaşlarımızın; 25 yaşını tamamlamaları gerekiyor. 
7-) Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimlerinde; Konutlar yüzde 10 peşin 240 ay vadeli sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak şekilde satılacaktır. Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alınan “HAK SAHİPLİĞİ BELGESİ”  ile Projenin bulunduğu İl sınırları içerisinde son 3 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belge veya İl nüfusuna kayıtlı olduklarına ait belgeler istenecek.
8-) Vefat eden emeklinin emekli olmayan eşi de başvuru yapabilir. ( Vefat eden emeklinin aylık maaşını alan dul kızları hariç)

TOKİ dar gelirli 2020 projeleri hangi illerde?

1.    Adana - 1.600 konut
2.    Adıyaman - 300 konut
3.    Afyon - 2.000 konut
4.    Ağrı - 500 konut
5.    Amasya - 500 konut
6.    Aksaray - 950 konut
7.    Ankara 4.000 konut
8.    Antalya - 1.000 konut
9.    Ardahan - 800 konut
10.    Artvin - 300 konut
11.    Aydın - 400 konut
12.    Balıkesir - 3.500 konut
13.    Batman - 400 konut
14.    Bartın - 300 konut
15.    Bayburt - 300 konut
16.    Bilecik - 500 konut
17.    Bingöl - 400 konut
18.    Bitlis - 300 konut
19.    Bolu - 400 konut
20.    Burdur - 600 konut
21.    Bursa 3.200 konut
22.    Çanakkale - 500 konut
23.    Çankırı - 1.000 konut
24.    Çorum - 500 konut
25.    Denizli - 3.500 konut
26.    Diyarbakır - 2.000 konut
27.    Düzce - 300 konut
28.    Edirne - 300 konut
29.    Elazığ - 1.400 konut
30.    Erzincan - 500 konut
31.    Erzurum - 2.500 konut
32.    Eskişehir - 3.000 konut
33.    Gaziantep - 5.200 konut
34.    Giresun - 600 konut
35.    Gümüşhane - 300 konut
36.    Hakkari - 300 konut
37.    Hatay - 1.000 konut
38.    Iğdır - 300 konut
39.    Isparta - 1.200 konut
40.    İstanbul - 10.000 konut
41.    İzmir - 3.500 konut
42.    Kahramanmaraş - 2.000 konut
43.    Karabük - 300 konut
44.    Karaman - 800 konut
45.    Kars - 600 konut
46.    Kastamonu - 300 konut
47.    Kayseri - 3.000 konut
48.    Kırıkkale - 600 konut
49.    Kırklareli - 300 konut
50.    Kırşehir - 700 konut
51.    Kilis - 600 konut
52.    Kocaeli - 3.000 konut
53.    Konya - 4.000 konut
54.    Kütahya - 950 konut
55.    Malatya - 1.000 konut
56.    Manisa - 1.500 konut
57.    Mardin - 1.000 konut
58.    Mersin - 2.000 konut
59.    Muğla - 1.000 konut
60.    Muş - 400 konut
61.    Nevşehir - 400 konut
62.    Niğde - 300 konut
63.    Ordu - 400 konut
64.    Osmaniye - 500 konut
65.    Rize - 700 konut
66.    Sakarya - 1.000 konut
67.    Samsun - 1.500 konut
68.    Siirt - 300 konut
69.    Sinop - 500 konut
70.    Sivas - 1.000 konut
71.    Şanlıurfa - 3.500 konut
72.    Şırnak - 300 konut
73.    Tekirdağ - 1.200 konut
74.    Tokat - 300 konut
75.    Trabzon - 1.000 konut
76.    Tunceli - 300 konut
77.    Uşak - 700 konut
78.    Van - 800 konut
79.    Yalova - 300 konut
80.    Yozgat - 500 konut
81.    Zonguldak - 300 konut

TOKİ 2020 ucuz konut kampanyasının tüm detayları!