TOKİ, Eskişehir Yolu'nda 40 dönüm arsaya bina yaptıracak!
Toplu Konut İdaresi (TOKİ), bakanlıkların, kamu kuruluşlarının da yer aldığı, Ankaranın yeni cazibe merkezi Eskişehir yoluna yeni bir iş merkezi kazandıracak
TOKİ, "iş merkezi" olarak planlanan Beytepe köyü karşısında, Eskişehir
Yolu kenarındaki 40 bin 628 metrekare alanı, arsa satışı karşılığı gelir
paylaşımı yöntemi ile satışa çıkardı. Toplam 121 bin 884 metrekare inşaat
yapılabilecek alan için ilk teklifler, 16 Ağustos Salı günü, saat 15:00te
alınacak.
TOKİnin satışa çıkardığı alanın yakınlarında AVMler, TOBB, bakanlık ve
kamu kuruluşu binaları bulunuyor.
İdarenin ihale duyurusuna göre, Ankara ili, Çankaya ilçesi, Lodumlu
(Beytepe köyü) Mahallesi, Eskişehir Yolu üzerindeki 27030 ada, 18 parsel, arsa
satışı karşılığı gelir paylaşımı yöntemi ile ihale edilecek. İhalede ilk
teklifler, TOKİnin Bilkent Plazada bulunan merkezinde, 16 Ağustos günü saat
15:00te alınacak.
İhale, Kamu İhale Kanununa tabi olmayacak, "Toplu Konut İdaresi
Başkanlığı Satış, Devir, İntikal, Kiraya verme, Trampa, Sınırlı Ayni Hak Tesisi
ve Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı ihale yönetmeliği" kapsamında Açık
İhale Usulü ile yapılacak.
İhale, yerli-yabancı inşaat firmalarına ve bunların kendi aralarında ya
da finans kuruluşlarıyla yapacakları ortak girişimlere açık olacak, ancak
uluslararası bir ihale niteliğinde sayılmayacak.
Teklifler, Teklif Alma Şartnamesinin ilgili maddeleri esaslarına göre
değerlendirilecek, herhangi bir şartlı teklif kabul edilmeyecek.
İsteklinin idare payı olarak teklif ettiği bedelin yüzde 3ü kadar geçici
teminat, yüzde 6sı kadar da kesin teminat istenecek.
ALANDA NELER İNŞA EDİLEBİLECEK
"Merkezi iş alanı" olarak planlanan 40 bin 628 metrekarelik alanda,
emsal değer 3 olarak belirlenirken, 121 bin 884 metrekare inşaat yapılabilecek.
Merkezi iş alanında, iş merkezleri, ofis, büro, alışveriş merkezi, çok
katlı mağaza, çarşı, sinema, tiyatro, müze, kütüphane, sergi salonu gibi kültürel
tesisler, otel, motel, özel yurt gibi konaklama tesisleri, merkezin canlılığını,
sürekliliğini ve güvenliğini sağlayacak konut üniteleri, rezidanslar, kafe,
lokanta gibi yeme içme üniteleri, özel spor tesisleri, yönetim binaları, resmi
kurumlar ve bağlı kuruluşları hizmet binaları, banka ve finans kurumları yer
alabilecek. Merkezi iş alanında ayrıca ilgili kurum ve kuruluş görüşleri alınarak
özel okul ve özel hastane yapılabilecek.
İhale şartnamesi, 2 bin lira bedel ile alınabilecek.
İlk tekliflerin 16 Ağustos 2011 tarihinde, saat 15:00te, istekliler
huzurunda İhale Komisyonu tarafından açılmasının ardından, değerlendirme sonucu
uygun görülecek istekliler, yazı ile ikinci oturuma davet edilecek.
İhaleye katılabilmek için firmalardan, "son 15 yıl içerisinde kamu veya
özel sektörde gerçekleştirdiği idarece kusursuz kabul edilen benzeri işlerle
ilgili deneyimini gösteren belgeler" istenecek.
İş deneyimi olarak istekliler, tek bir sözleşme kapsamında bitirdikleri
en az 80 bin metrekare komple bina, ticaret merkezleri, turistik tesisler,
kültür eğlence ve dinlenme tesisleri vb. inşaatı deneyim belgesi, iş bitirme, iş
yönetme ve iş denetleme belgesi verebilecek.
AA