TOKİ hane halkı geliri nasıl hesaplanır 6 soruda tüm detaylarıyla!

TOKİ hane halkı geliri nasıl hesaplanır? Hane halkı geliri brüt maaş üzerinden mi, net maaş üzerinden mi yapılır? Gelir hesaplaması illere göre değişiyor mu? TOKİ, başvuru yapanların maaş hesaplamalarını nasıl yapıyor? İşte TOKİ hane halkı geliri nasıl hesaplanır 6 soruda tüm detaylarıyla...

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından alt ve orta gelir grubuna özel satışa çıkarılan 50 bin sosyal konut kampanyasının başvuru dönemi devam ediyor. 19 Nisan'da sona erecek olan kampanya 6 Mart'ta başlamıştı. Bugün Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum'un açıkladığı bilgilere göre, 50 bin sosyal konut kampanyasına 500 bini aşkın başvuru geldi.

Vatandaşın yoğun ilgi gösterdiği TOKİ 50 bin sosyal kampanyasına 2+1 ve 3+1 daireler satışa çıkarıldı. Kampanya kapsamında satışa çıkarılan dairelerin fiyatları, büyüklükleri ve ödeme planları şehirlere göre değişiklik gösteriyor. Kampanyada 2+1 dairelerin fiyatları 116 bin 400 TL'den, 3+1 dairelerin fiyatları ise 170 bin 720 TL'den başlıyor. En düşük taksit ödemesi 388 TL, en düşük peşinat ödemesi ise 13 bin 968 TL olarak açıklandı.

TOKİ 50 bin sosyal konut kampanyasına başvuru yapacak vatandaşların Türkiye Halk Bankası A.Ş. veya T.C. Ziraat Bankası A.Ş.'nin yetkili şubelerine başvuru yapmaları gerekiyor. Bu bankalar da şehirlere göre farklılık gösterebiliyor. TOKİ 50 bin sosyal konut kampanyasına başvuru yapmak isteyen vatandaşların yetkili bankalara 2+1 daireler için 500 TL, 3+1 daireler için ise 1.000 TL yatırması gerekiyor.

TOKİ 50 bin sosyal konut kampanyası başvuru şartları neler?
- Başvuru yapacak kişinin T.C. vatandaşı olması gerekiyor.
- Projenin bulunduğu il /ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya projenin bulunduğu il veya ilçe nüfusuna kayıtlı olması gerekli.
- TOKİ'den konut satın almamış olması ve TOKİ'den konut kredisi kullanmamış olması gerekli.
- Kendisine eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı kat irtifaklı / kat mülkiyetli bağımsız bir bölümünün veya müstakil bir konutunun (tarla, bağ, bahçe, köy evi ve işyeri hariç) olmaması gerekiyor.
- Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 4 bin 800 TL olması gerekiyor. (Başvuru sahibinin ve eşinin gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dâhil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 4 bin 800 TL olması gerekmekiyor. 3+1 Konut tipi hariç)
- Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecek.
7- Konut başvuruları yapacak vatandaşların; 2+1 konutlara başvuruda bulunanlar için 25 yaşını tamamlamaları, 3+1 nitelikli konutlara başvuruda bulunanlar için 18 yaşını tamamlamaları gerekiyor.

Peki TOKİ'ye başvuru yapacak vatandaşların hane halkı geliri neye göre hesaplanıyor? Maaşlar net üzerinden mi yoksa brüt üzerinden mi hesaplanıyor? Yıllık ortalama mı, aylık ortalama mı alınıyor? Bu soruların yanıtlarını sizler için araştırdık. İşte 6 soruda TOKİ hane halkı geliri nasıl hesaplanır?

1- TOKİ'ye başvuru yapanların maaşları brüt üzerinden mi, yoksa net üzerinden mi hesaplanıyor?
Başvuru yapan ya da yapacak vatandaşların maaşları "net" üzerinden hesaplanır.

2- Hanede iki kişiden biri bordrolu, diğeri de işkurda bordrosuz çalışıyorsa bu durumda hesaplama nasıl yapılır?
Hanede işkurda çalışan biri varsa, işkurdan çalıştığına dair belge alınması gerekiyor. Başvurular bordrolu çalışanların maaşları üzerinden hesaplanarak kabul ediliyor. Sadece başvuru yapılan ay hane gelirinin ne kadar olduğuna bakılıyor. Eğer başvuru yapıldığı ay hane gelirinin ortalaması TOKİ'nin belirlediği bedelin üzerine değilse başvuru kabul ediliyor.

3- TOKİ, başvuru yapanların maaş hesaplamalarını nasıl yapıyor?
TOKİ herhangi bir hesaplama yapmıyor. Başvuru yapacak vatandaş, maaş bordrosunu alıp bankaya o şekilde başvuru yapıyor. Banka şartların uygun olması durumunda başvuruyu kabul ediyor.

4- Hane halkı geliri hesaplaması illere göre değişiyor mu?
Evet değişiyor. İstanbul için hane halkı gelirinin 4 bin 800, İstanbul dışındaki iller için 4 bin 500 TL olması gerekiyor. Bu şartlar sağlandığında başvuru kabul ediliyor.

5- Hane halkı geliri, TOKİ tarafından belirlenen bedelin üzerindeyse başvuru kabul edilir mi? Edilirse, kura sonucunda ev almaya hak kazanan vatandaş evi alabilir mi?

Hane halkı geliri TOKİ'nin belirlediği bedelin üzerindeyse başvuru kabul edilmez. Eğer banka başvuru kabul etmişse, daha sonra yapılan başvuru iptal edilir. Yatırılan başvuru ücreti de vatandaşa geri ödenir. Hane halkı geliri belirlenen bedel üzerinde olan vatandaş ev almaya hak kazanamaz.

6- TOKİ hane halkı gelirini hesaplarken yıllık ortalama mı alıyor, yoksa aylık mı?
Hane halkı geliri hesaplanırken aylık ortalama alıyor. Yıllık ortalama ticaret ile uğraşanlardan alınıyor. Bordrolu çalışanlardan sadece başvuru yaptığı ayın aylık hane halkı gelirine bakılıyor.

TOKİ 50 bin konut projeleri hangi illerde?
1. Adana 2275 konut
2. Adıyaman 451 konut
3. Afyonkarahisar 750 konut
4. Ağrı 300 konut
5. Aksaray 500 konut
6. Amasya 637 konut
7. Ankara 2934 konut
8. Antalya 126 konut
9. Ardahan 126
10. Artvin 160 konut
11. Aydın 215 konut
12. Balıkesir 1160 konut
13. Bartın 423 konut
14. Batman 600 konut
15. Bayburt 262 konut
16. Bingöl 226 konut
17. Bitlis 320 konut
18. Bolu 482 konut
19. Burdur 593 konut
20. Bursa 568 konut
21. Çanakkale 171 konut
22. Çankırı 250 konut
23. Çorum 529 konut
24. Denizli 882 konut
25. Diyarbakır 800 konut
26. Düzce 188 konut
27. Elazığ 725 konut
28. Erzincan 330 konut
29. Erzurum 1000 konut
30. Eskişehir 1000 konut
31. Gaziantep 2000 konut
32. Giresun 980 konut
33. Gümüşhane 98 konut
34. Hatay 1000 konut
35. Iğdır 300 konut
36. Isparta 353 konut
37. İstanbul 6300 konut
38. İzmir 2584 konut
39. Kahramanmaraş 624 konut
40. Karabük 310 konut
41. Karaman 910 konut
42. Kars 300 konut
43. Kayseri 418 konut
44. Kırıkkale 1006 konut
45. Kırklareli 250 konut
46. Kırşehir 250 konut
47. Kocaeli 800 konut
48. Konya 2500 konut
49. Kütahya 1140 konut
50. Malatya 392 konut
51. Manisa 1000 konut
52. Mardin 500 konut
53. Mersin 545 konut
54. Muğla 455 konut
55. Nevşehir 300 konut
56. Niğde 223 konut
57. Osmaniye 534 konut
58. Rize 500 konut
59. Samsun 240 konut
60. Sivas 850 konut
61. Şanlıurfa 400 konut
62. Tekirdağ 1118 konut
63. Trabzon 513 konut
64. Uşak 352 konut
65. Van 228 konut
66. Yozgat 180 konut
67. Zonguldak 300 konut