TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 projesi 20 soruda tüm detaylarıyla!

1.    TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 projesi nerede kim tarafından inşa ediliyor?
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından  inşa ediliyor. Proje İstanbul Başakşehir Kayabaşı'nda hayata geçirilecek.

2.    TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 projesinde kaç daire var?
TOKİ Kayabaşı 2019 projesinde toplam 4 bin 467 adet daire var.

3.    TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 projesinde daire tipleri neler?
TOKİ Kayabaşı 2019 projesinde 2 bin 338 adet 2+1 daire, 2 bin 129 adet 3+1 daire bulunuyor. 

4.    TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 projesi daire büyüklükler ne kadar?
TOKİ Kayabaşı 2019 projesindeki 2+1 daireler brüt 85 metrekare, 3+1 daireler brüt 128 metrekare büyüklüğe sahip.

5.    TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 projesi hangi gelir grubuna satılacak?
TOKİ Kayabaşı 2019 projesindeki konutlar alt ve orta gelirli ailelere özel satılacak.

6.    TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 fiyatları ne kadar?
2+1 daireler 238 bin TL
3+1 daireler 399 bin TL

7.    TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 ödeme planı nasıl?
2+1 daireler için yüzde 12 ya da yüzde 20 peşinatla ödeme yapılabiliyor. 180 aya kadar ya da 240 aya kadar vade imkanı sunuluyor. 2+1 daireler için yüzde 12 peşinat ödendiğinde 28 bin 60 TL peşinat olarak yatırılıyor, kalan bedel aylık 1.163 TL taksitle 180 aya kadar vadelendiriliyor. Yüzde 20 peşinatlı ödeme planında ise 47 bin 100 TL peşinat olarak ödeniyor, kalan bedel 240 ay boyunca 793 Tl taksitle ödeniyor. 

3+1 daireler için de yüzde 12 ya da yüzde 20 peşinatla ödeme yapılabiliyor. 180 aya kadar ya da 240 aya kadar vade imkanı sunuluyor. 3+1 dairelerde yüzde 10 peşinat ödendiğinde 38 bin 900 Tl peşinat olarak yatırılıyor, kalan bedel 120 ay boyunca 2 bin 992 TL taksitle vadelendiriliyor. Yüzde 20 peşinatlı ödeme planında ise 78 bin 800 TL peşinat olarak ödeniyor, kalan bedel 180 ay boyunca 1.773 TL taksitle ödeniyor. 

8.    TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 başvuru tarihi ne zaman?
TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 projesinde başvurular; 4 kategoride kabul edilecek

1. Kategori olan “Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimlerinin” , 15-19 Nisan 2019 tarihleri arasında
2. Kategori olan “En az yüzde 40 Engelli Vatandaşların” 08 – 12 Nisan 2019 tarihleri arasında,
3. Kategori olan “Emekli Vatandaşların” 25 Mart 2019 – 05 Nisan 2019 tarihleri arasında,
4. Kategori olan “Diğer alıcı adaylarının” 06 -22 Mart 2019 tarihleri arasında başvurular yapacak. 

9.    TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 başvuruları nereye yapılıyor?
TOKİ Kayabaşı 2019 projesinde satışa sunulan konutlar için, 06 Mart -19 Nisan 2019 tarihleri arasında T. Halk Bankası A.Ş.’nin İstanbul ilinde bulunan yetkili şubeleri aracılığı ile başvurular kabul edilecek.

10.    TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 başvuru şartları neler?
Projeye başvuru yapabilmek için, başvuru sahibinin;
1- T.C. vatandaşı olması,
2- Projenin bulunduğu il /ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya projenin bulunduğu il veya ilçe nüfusuna kayıtlı olması,
3- Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresinden konut kredisi kullanmamış olması
4- Kendisine eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı kat irtifaklı / kat mülkiyetli bağımsız bir bölümünün veya müstakil bir konutunun (tarla, bağ, bahçe, köy evi ve işyeri hariç) olmaması,
5- Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 4.800 TL olması gerekmektedir (Başvuru sahibinin ve eşinin gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dâhil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin en fazla 4.800 TL olması gerekmektedir.) (3+1 Konut tipi hariç)
6- Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir.
7- Ayrıca, konut başvuruları yapacak vatandaşların; - 2+1 nitelikli konutlara başvuruda bulunanlar için 25 yaşını tamamlamaları; - 3+1 nitelikli konutlara başvuruda bulunanlar için 18 yaşını tamamlamaları; gerekmektedir

11.    TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 başvuruları için ne gerekli?
BANKADAN YAPILACAK BAŞVURU İŞLEMLERİ :
Başvuruların kabul edileceği yer: T.Halk Bankası A.Ş.’nin İstanbul ilindeki yetkili şubeleri

Başvuru sahipleri;
1. Nüfus Cüzdanı (T.C No.su bulunan) ile birlikte; Kimlik tespiti için Nüfus Cüzdanı ibraz etmek şartı aranacaktır. Başvurular şahsen yapılacaktır.
Ayrıca,
- Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri, Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alacakları “Belgeyi”
- Engelli vatandaşlarımız, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu (en az % 40 engelli olduğuna dair) “Belgeyi” 
- Emekli Vatandaşlar, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren “Belgeyi

Başvuru Formu,
- Kategorisine göre yetkili banka şubelerinden 2 nüsha olarak temin edilecektir,
- Banka tarafından numaralandırılarak teslim alınacak ve 1 nüsha da başvuru sahibine geri verilecektir.

12.    TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 başvuru ücreti ne kadar?
TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 projesinde 2+1 daireler için 500 TL başvuru bedeli, 3+1 daireler için 1.000 TL başvuru bedeli alınacak. Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisinde başvuru bedeli alınmayacak.

13.    TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 başvuru ücreti nereye ödeniyor?
TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 başvuru ücreti T. Halk Bankası A.Ş.’nin İstanbul İlinde bulunan yetkili şubelerine yatırılacak. 

14.    TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 kura çekilişi ne zaman?
TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019  projesinde “Hak Sahibi Belirleme Kurası” noter huzurunda; Banka ve İdare yetkilileri denetiminde  TOKİ  tarafından ilan edilecek tarihte gerçekleştirilecek.

15.    TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 projesinde kurada kazanamayanlar başvuru bedelini ne zaman geri alacak?
Kurada, asil ve yedek olarak hak sahibi olamayanlar başvuru bedellerini, kura çekiliş tarihinden itibaren 2 iş günü sonrasında T.Halk Bankası A.Ş. yetkili Şube’lerinden geri alabilecek.

16.    TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 projesinde KDV ne kadar?
Konutların teslimi öncesinde Katma değer Vergisi Kanunu uyarınca, yüzde 1 oranında KDV konut alıcılarından tahsil edilir.

17.    TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 ne zaman teslim edilecek?
TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 teslim tarihi TOKİ tarafından açıklanacak.

18.    TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 projesinde oturma koşulu ve devir işlemleri neler?
2+1 konut tipi projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyeceklerdir.

Ayrıca, sözleşme imzalanan konut için borç bitene kadar, alıcının veya ailesi için ikamet koşulu aranacak olup, alıcının, kendisinin, eşinin veya çocuklarının söz konusu konutta ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde sözleşmeleri feshedilecektir.

3+1 konut tipi projelerinde ise hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konut teslim tarihini takip eden 2 (iki) yıl sonrasına kadar devredemeyeceklerdir.

Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.

19.    TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019'da sosyal alanlar var mı?
TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 projesinde henüz inşaat çalışmaları başlamadı. Projede sosyal alanların olması planlanıyor. 

20.    TOKİ İstanbul Kayabaşı 2019 iletişim bilgileri neler?
Web:
Tel: 444 86 54 

Satış duyurusu için tıklayın

TOKİ 50 bin konut projesi bu illerde! İşte tam liste!