TOKİ İzmir'e neden az konut yapıyor?

Milliyet Ege Gazetesi'nin köşe yazarlarından Mustafa Yılmaz bugün köşesinde "TOKİ'den İzmir'e 50 Ankara'ya 260 proje" başlıklı yazısına yer verdi. İşte yazının detayları.

Dar ve orta gelirli herkesin en büyük hayallerinden biridir ev sahibi olmak.

En düşük kiralık konutun bin liraya yaklaştığı bir ortamda ev sahibi olmanın önemi ortada.

Aslında barınma hakkı, Anayasamızda da teminat altına alınmış bir hak.

İlgili Anayasa Maddesi şöyle: “Devlet, şehirlerin özelliklerini ve çevre şartlarını gözeten bir planlama çerçevesinde, konut ihtiyacını karşılayacak tedbirleri alır, ayrıca toplu konut teşebbüslerini destekler.” 

Bir işçi ya da memur maaşı ile nasıl ev sahibi olunacak, o konuda Anayasa’da bir açıklık yok.

Ama devletin bu konuyla ilgili görevlendirdiği bir kurum var. Adı Toplu Konut İdaresi.

TOKİ(Toplu Konut İdaresi) son 10 yılda Türkiye’de önemli projelere imza attı. On binlerce konut yapılarak ihtiyaç sahibi dar gelirlilere dağıttı.

Ankara’da örneğin 260 projede 80.874 adet konut üretildi. İstanbul’da 198 projede 155.396 adet konut yapıldı.

TOKİ Bursa’da 58 projeyle 20.276, Konya’da 80 projeyle 18.731, Urfa’da ise 55 projeyle 13.400 adet konutu tamamladı.

Ama TOKİ’nin 4 milyon 168 bin nüfuslu İzmir’de 10 yılda yapılan proje sayısı sadece 50’de kaldı. Tamamlanan konut sayısı ise 11.576.

Yani İzmir’de İstanbul’un 15’de biri, Ankara’nın ise 8’de biri kadar konut yapıldı. Nüfusu İzmir’in yarısı kadar bile olmayan Bursa, Konya ve Urfa gibi kentlerde İzmir’den çok daha fazla konut yapılması da işin başka bir yönü.

TOKİ son olarak Kiraz ve Kınık’ta toplu konut yapacağını açıkladı. Yapılacak konut sayısı ise sadece 521.

Şaka gibi yani.

Dar ve orta gelirlilerin konut sorununun çözümünde önemli bir unsur olan TOKİ’nin elinde süper imar yetkileri de bulunuyor.

Yani TOKİ, bir kentte istediği araziye istediği projeyi kendi alacağı kararla uygulayabilir.

Başka hiçbir yerden imar izni almasına da gerek yok.

Bu anlamda hiçbir şekilde imar planı yönünden de bir kısıtlama ya da mazereti bulunmuyor.

Nitekim bu yetkisini Çeşme’de kullandı. Çeşme ve Büyükşehir Belediyelerinin itirazlarına rağmen bu bölgede mevcut yapılaşma dokusuna da aykırı şekilde toplu konut inşaatına başladı.

Türkiye’nin en pahalı emlak değerlerinin bulunduğu bu ilçede itirazlara rağmen toplu konut yapımına başlandı.

Aslında TOKİ’nin elinde kendine verilen görevi yerine getirmek için önemli de bir fırsat vardı.

Hacılarkırı’nda askeri alandan çıkarılan 135 dönüm arazi bu kuruma tahsis edildi.

Ama o da olmadı. Çünkü dar gelirliler için konut üretmek yerine TOKİ bu araziyi de satışa çıkardı.

Üstelik de bunu imar planlarını yine kendi yetkisini kullanarak değiştirdikten sonra yaptı.

Barınma hakkı, Türkiye’de tüm vatandaşların olduğu gibi İzmirlilerin de hakkı. 

Ankara’ya son 10 yılda 260 proje yapan TOKİ, İzmir’de sadece 50 projeyi hayata geçiriyor.

Sayı saymasını bilen ve vicdan sahibi herkes bu işte bir haksızlık olduğunu görür.

Milliyet Ege