TOKİ yeniden değerleme oranları ne kadar?

TOKİ taksit ödemelerinde yapılacak ilk dönemsel artış, konut teslim tarihine göre TOKİ tarafından belirleniyor. Peki, Temmuz - Aralık 2015 dönemine ait TOKİ yeniden değerleme oranları ne kadar?

TOKİ yeniden değerleme oranları ne kadar?

TOKİ ödeme planlarında; verilen peşinat bedeline göre vade süresi tespit ediliyor. TOKİ projesine göre değişmekle birlikte  %15 peşinat bedeli – bakiye borç için 96 ay vade, %20 peşinat bedeli – bakiye borç için 96 ay veya 108 ay vade, %25 peşinat bedeli – bakiye borç için 96 ay, 108 ay veya 120 ay vade yapılabiliyor.

Buna karşın Yoksul Grup projelerinde konutlar peşinatsız, 20 yıl vade ve 100 TL’den başlayan taksitlerle satışa sunuluyor.

Peşinat ve vade süreleri yukarıda da belirttiğimiz gibi projeye göre değişkenlik gösterebiliyor. İlk taksit ödemeleri ise, en erken sözleşme imzalama tarihini takip eden bir sonraki ay başlıyor.  

Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı, ÜFE ve TÜFE oranlarından en düşük olana göre artırılıyor. İlk dönemsel artış, konut teslim tarihine göre TOKİ tarafından belirleniyor. 

Temmuz - Aralık 2015 dönemine ait TOKİ yeniden değerleme oranları ise şu şekilde:

TOKİ yeniden değerleme oranları 2015

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’ndan açılan konut kredilerinin kullanım ve geri ödemelerine uygulanacak artış oranı % 3’ tür. (Kooperatifler, Kooperatif Birlikleri, Sosyal Yardımlaşma Kurumları, Belediyeler ve Yapımcılar)

İdare’ce inşaa ettirilen ve bir önceki altı aylık memur maaş artış oranına bağlı olarak satışa sunulan yeni projelerin, geri ödemelerine esas borç bakiyeleri ve taksit bedelleri, bir önceki altı aylık dönemdeki (1 Ocak - 30 Haziran 2015 dönemi) memur maaş artış oranı ile güncellenecektir. Bu oran % 3’ tür.

İdare’ce inşa ettirilen ve satışa sunulan eski projeler ile 03/04/2001 tarih ve 24362 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 2001/2202 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı gereği, T. Emlak Bankası A.Ş.’den İdaremize intikal eden projelerin, geri ödemelerine esas borç bakiyeleri ve taksit bedelleri, bir önceki altı aylık dönemdeki (1 Ocak - 30 Haziran 2015 dönemi) Memur maaş artış oranı, TÜFE ve Yİ-ÜFE Oranları  arasından en düşük olanı alınarak güncellenecektir. Bu oran % 3’ tür.

İdare’ce satılan arsaların geri ödemelerine esas borç bakiyeleri ve taksit bedelleri, bir önceki altı aylık dönemdeki (1 Ocak - 30 Haziran 2015 dönemi) Yİ-ÜFE oranı ile güncellenecektir. Bu oran % 5,49’ dur.

TOKİ ev iadesi nasıl yapılır?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com