TOKİ'den ev alacaklar dikkat! Fiyatlar tepetakla olabilir uyarısı

Türkiye'de yıllık ortalama yeni konut talebi 800 bin adede yaklaşırken, son yıllarda arz sayısı 550 binlerde seyrediyor. Konut sektöründe bozulan arz talep dengesi fiyatları uçurdu. Uzmanlar aşırı artan fiyatların tepetakla olabileceğini ifade etti.Son 5 yılda Türkiye'de el değiştiren konut sayısı 7 milyon 125 bini bulurken, ev sahipliği oranında yaşanan gerileme bu alandaki ihtiyacı gözler önüne seriyor

Türkiye genelinde son yıllarda ev sahipliği oranı azalsa da birikim yaparak ikamet veya yatırım amaçlı konut alımı talebi de sürüyor.

Son 5 yılda Türkiye'de el değiştiren konut sayısı 7 milyon 125 bini bulurken, ev sahipliği oranında yaşanan gerileme bu alandaki ihtiyacı gözler önüne seriyor.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, konut fiyatları mart ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 110 oranında arttı. Reel artış ise yüzde 29,7 oldu. Konut fiyatları, bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul'da yüzde 122, Ankara'da 111,7 ve İzmir'de yüzde 105,9 oranlarında arttı.

Öte yandan hükümet TOKİ'ye 30 milyar TL bütçe ayırarak dev bir konut projesi için düğmeye bastı. 

TOKİ'nin konut projelerini peş peşe açıklamasıyla fiyatların aşırı arttığı emlak piyasasında yeni dalgalanmalar meydana gelebilir uyarısı yapıldı.

"3 YILLIĞINA KONUTTA TAVAN FİYAT UYGULANSIN" ÖNERİSİ

Tüketici Konfederasyonu Başkanı Aydın Ağaoğlu, kiralık ve satılık konut piyasası hakkında yaptığı değerlendirmede, vatandaşlık edinebilmek için yabancıların satın alması gereken gayrimenkul bedelinin 400 bin dolara yükseltilmesinin etkisiyle konut fiyatlarının “tepetakla” olabileceğini söyledi. Ağaoğlu, sosyal konut yapımı için ucuz arsa verilmesi gerektiğini belirterek, TOKİ’nin bu konuda önderlik etmesini söylediklerini ve kiralık konutlara 3 yıllığına tavan fiyat uygulaması getirilmesini önerdiklerini söyledi.

TÜKONFED Başkanı Ağaoğlu, şu ifadeleri kullandı:

"Her gayrimenkulün belediyelere kaydedilmiş 4 yılda bir Emlak Değerleme Komisyonu’nca belirlenmiş rayiç bedelleri var. Devletin temel ihtiyaçlarla ilgili olarak düzenleyici ve sınırlayıcı bir rolü var. Bugün ev fiyatları çığırından çıkmış durumda. Böyle olunca da kamu otoritesi devreye girer diyorum. 1 milyon Suriyelinin ülkesine dönmesi demek yaklaşık 200-250 bin konutun boşa çıkması demek, ayrıca yabancılara konut satışında vatandaşlık edinebilme sınırı 250 binden dolardan 400 bine dolara çekiliyor. Bu sebeple, fiyatlar tepetakla olabilir. Şu anda dalgalı bir seyir var.” ifadelerini kullandı.

840 bin küçük esnafa vergi istisnasının ayrıntıları belli oldu

5 litrelik ayçiçek yağında Cuma indirimi yapılacak! 30 lira düşüyor 27 Mayıs fiyat listesi

Tarım Bakanlığı'ndan buğday et şeker stokları tükeniyor iddiasına açıklama: Kayıtlarda yok istesek de alamayız

Kur Korumalı Mevduat Hesabı açanlara vergi avantajı süresi uzatıldı! TBMM'de resmen kabul edildi

Türkiye'de buğday alım fiyatı beklenirken hükümetten sürpriz ihracat hamlesi! Harekete geçildi

Çifçiler TMO'nun buğday alım fiyatını açıklamasını beklerken emsal ücret ortaya çıktı

Hükümetten asgari ücrete Temmuz zammı açıklaması! Maaşlarda yüzde kaç artış olacak?

Doların karşısında en çok değer kazanan para birimi şaşırttı! İlk kez dün gerçekleşti

Buğday fiyatlarıyla ilgili sürpriz gelişme! TMO'nun çiftçiye vereceği alım fiyatlarını eski müdür açıkladı