TOKİ'den o ile 962 yeni konut ve 12 dükkanlı ticaret merkezi geliyor! 876.2 milyon TL'ye mal olacak! 

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından, Mersin ili, Mezitli ilçesi, Bozön Mahallesi'nde 962 yeni konut ve 12 dükkanlı ticaret merkezi inşa edilecek. İşte ayrıntılar...

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından, Mersin ili, Mezitli ilçesi, Bozön Mahallesi, 3049, 24, 142, 23, 22, 21, 143 Parselerde inşa edilecek yeni proje için 'ÇED Gerekli Değil' kararı verildi. 

TOKİ Mersin Mezitli projesi, 2 Etap şeklinde hayata geçirilecek. Projede toplam 962 yeni konut ve 12 dükkanlı ticaret merkezi yer alacak. 

TOKİ Mersin Mezitli projesinin ilk etabında 484 adet konut, 2'nci etabında ise 478 adet konut yer alacak. Projede 2 oda 1 salon ve 3 oda 1 salon konut tipleri bulunuyor. 

Proje çerçevesinde, 1.Etap 14 adet blok, 2+1’den 3+1’e değişen 484 adet konut, 6 adet kapıcı dairesi, 2. Etap 24 adet blok 2+1’den 3+1’e değişen 478 adet konut, 8 adet kapıcı dairesi, 12 adet dükkan ve 1 adet cami inşaatı ve çevre düzenlenmesi hayata geçirilecek. 

Projenin toplam ÇED alanı 114 bin 231,49 metrekare olarak belirlendi. Söz konusu projenin hayata geçirileceği parsellerin toplam alanı ise 53 bin 985,53 metrekare şeklinde açıklandı. 

İNŞAAT ÇALIŞMALARI 48 AYDA TAMAMLANACAK

TOKİ Mersin Mezitli projesinin inşaat aşamasında idari ve teknik olacak şekilde 80 kişinin çalışması planlanıyor. İnşaat aşamasında çalışmalar ayda 26 gün, günde 8 saat ve tek vardiya sistemi ile sürdürülecek. 

Projenin inşaat çalışmaları 48 ayda, hafriyat çalışmaları da 10 ayda tamamlanacak. 

TOKİ Mersin Mezitli projesinin toplam inşaat alanı ise 55 bin 002,32 metrekare olarak belirlendi.

Projede inşa edilecek konutlar (B+Z+4) ve (2B+Z+4) kat olacak şekilde ve bina yüksekliği de 21,50 metreyi aşmayacak şekilde planlandı.

Söz konusu proje alanında Etap-1 ÇED alanı sınırından güney yönü doğrultusunda en yakın 60 metre mesafede, Etap-2 ÇED alanı sınırının ise güney yönü doğrultusunda 10 metre mesafede ve kuzeydoğu yönü doğrultusunda 2 metre mesafede yerleşim alanları bulunuyor. 

876 milyon 257 bin 201 TL'ye mal olacak 

TOKİ Mersin Mezitli projesinin maliyeti de açıklandı. 11.02.2023 tarih ve 32101 sayılı “Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğ” kapsamında değerlendirildiğinde III Sınıf-B grubu yapıları içinde kalan projenin, yapı maliyesi 2023/1 gereğince 6.350 TL/metrekare olarak belirlendi. 

Buna göre konut inşaat emsal alanı ile yapı birim maliyetinin çarpılması sonucu ortaya çıkan maliyet şu şekilde: 

Konut inşaat emsal alanı: 137.993,26 metrekare

Yapı birim maliyeti:  6.350 TL/metrekare 

Proje bedeli: 876 milyon 257 bin 201 Türk Lirası. 

Emlak Konut GYO Saraçoğlu Mahallesi'nden ev almak isteyenlere müjde! Hemen teslim 119 konut 1 Eylül'e kadar satışta!

Bakan Abdulkadir Uraloğlu'ndan olası İstanbul depremi açıklaması: Tahliye planı hazır!

Konut yatırımı enflasyona karşı da dolara karşı da koruyor: 1,20 oranından kredi satış rekoru kırdırabilir!