TOKİ'nin Çorum’da 4 bin 191 adet konut inşaası var!
Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ)’nin Çorum’daki yatırım projeleri hızla devam ediyor. TOKİ Finansman Dairesi Başkanı Ayhan Karaca, Çorum’da toplam 24 şantiyede 4 bin 191 adet konut inşaasının sürdüğünü açıkladı.
TOKİ Finansman Dairesi Başkanı Ayhan Karaca, Çorum’da toplam 24 şantiyede 4 bin 191 adet konut inşaasının sürdüğünü açıkladı. Ayhan Karaca, Çorum merkez ve ilçelerdeki çalışmalar kapsamında 2 adet lise, 2 adet ilköğretim okulu, 5 adet cami, 5 adet spor salonu, 5 adet ticaret merkezi, 2 adet kütüphane, 2 adet sağlık ocağı, sosyal tesis, 1 adet kamu hizmet binası, engelsiz yaşam merkezi, 13 binadan oluşan 2 adet sevgi evi, 3 adet bekçi kulübesi, sosyal güvenlik kurumu il binası, 2 adet hastane ve büfe uygulamalarının da başladığını duyurdu.
Çorum’daki TOKİ projelerinin durumu ile ilgili teknik detaylardan da bahseden Karaca, açıklamasında şu bilgilere yer verdi:
DEVANE’YE 142 KONUT
“Çorum Merkez Devane Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında 142 adet konut ihalesi tamamlanmış olup şantiye kurulumundan sonra inşaata başlanılacak.
OSMANCIK’TA 2. ETAP PROJE
Osmancık Belediyesi 2. Etap Projesi kapsamında yapılan 198 adet konutun ihalesi 21 Nisan 2016 tarihinde gerçekleştirilecek.
9 Ekim 2014 tarihinde talepleri alınan proje için Belediye tarafından yapılan anket çalışmasında 270 kişi 2+1 için, 290 kişi 3+1 için başvuruda bulundu.
Uygulama dahilinde C2 tipi B+Z+4 3 blok 60 konut, B1 tipi B+Z+4 6 blok 118 konut toplam 178 konut, 1 adet T1 cami şadırvan 1 adet T4A ticaret merkezi olarak projelendirildi.
Yapılan ön maliyet çalışması neticesinde; B1 tipi konutun tahmini ortalama fiyatı 89.960.-TL (4.000-TL Başvuru Bedeli, %12 peşinat ve 240 ay vadeli), C2 tipi konutun tahmini ortalama fiyatı 146.330.-TL (6.000-TL Başvuru Bedeli, %15 peşinat ve 180 ay vadeli) olarak belirlendi.
3 Eylül - 30 Ekim 2015 tarihleri arasında başvurular alınmaya başlanan projesi için 29 Eylül 2015 tarihi itibari ile 195 adet başvuru alındı. Projenin 198 konut olarak 21 Nisan 2016 tarihinde ihalesi gerçekleştirilecek.
SUNGURLU’YA YENİ KONUT PROJESİ
İdaremizce Sungurlu İlçesinde yapılan incelemede, Kapıkaya Mevkii 520 ada 138 parsel 424.439 metrekarelik alan üzerinde konut yapılması için gerekli çalışmalara 24 Mart 2015 tarihinde başlandı. Proje alanı üzerinde gerekli incelemeler yapıldı. Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nden alanın İdaremize devri tamamlanarak proje çalışmaları başlatıldı.
ALACA’DA 2 ETAP ÇALIŞMALARI TAM GAZ
Alaca 2. Etap Belediye Projesi için 29 Ağustos 2013 tarihinde talep alınmıştı.
Uygulama dahilinde B1 Tipi (2+1) 74,76m2 124 konut, C1 Tipi (3+1) 110,14m2 96 konut toplam 220 adet konut projelendirildi.
Yapılan ön maliyet çalışması neticesinde; B1 tipi konutun tahmini ortalama fiyatı 92.000.-TL (4.000-TL Başvuru Bedeli, %12 peşinat ve 180 ay vadeli), C1 tipi konutun tahmini ortalama fiyatı 136.000.-TL (6.000-TL Başvuru Bedeli, %15 peşinat ve 120 ay vadeli) olarak belirlendi.
24 Mart - 29 Eylül 2014 tarihleri arasında başvurular alındı. B1 tipi konut için 105 kişi, Y tipi konut için 64 kişi olmak üzere toplamda projeye yönelik 169 başvuru alınndı.
17 Eylül 2014 tarih ve 2530 sayılı İmar Dairesinin yazısı ile B1 tipi (B+Z+7) 4 blok 124 adet, C1 tipi (B+Z+7) 3 blok 96 adet toplam 220 konut 1 adet büfe için ihalesi 20 Nisan 2015 tarihinde yapıldı. Şantiye kurum çalışmaları tamamlanarak inşaata başlandı. İnşaatın fiziki durumu yüzde 28 seviyesindedir.
DODURGA’DA İNŞAAT BAŞLADI
Dodurga Belediyesi Projesi için 11 Kasım 2014 tarihinde talep alındı.
C1 tipi B+Z+4 2 blok 40 konut, B1 tipi B+Z+4 3 blok 58 konut, toplam 98 konut taslak olarak projelendirildi.
Yapılan ön maliyet çalışması neticesinde; B1 tipi konutun tahmini ortalama fiyatı 86.000.-TL (4.000-TL Başvuru Bedeli, %12 peşinat ve 180 ay vadeli), C1 tipi konutun tahmini ortalama fiyatı 126.000.-TL (6.000-TL Başvuru Bedeli, %15 peşinat ve 120 ay vadeli) olarak belirlendi.
9 Şubat - 31 Mart 2014 tarihleri arasında başvurular alındı. Söz konusu projenin ihale çalışmaları ve arsa mülkiyetinin İdare'ye devir işlemleri sonrasında 12 Ocak 2016 tarihinde ihalesi gerçekleştirildi. Projede yer teslimi yapıldı, şantiye kurum çalışmaları tamamlandı ve inşaata başlandı.
KARGI’DA DA İNŞAA SÜRÜYOR
Kargı Belediyesi Projesi ikinci başvurusu 1 Aralık 2014 tarihinde yapıldı.
C1 tipi B+Z+4 4 blok 80 konut, B1 tipi B+Z+4 10 blok 195 konut, toplam 275 konut, 2 dükkanlı T4 ticaret, T1 tipi cami taslak olarak projelendirildi.
Yapılan ön maliyet çalışması neticesinde; B1 tipi konutun tahmini ortalama fiyatı 79.500.-TL (4.000-TL Başvuru Bedeli, %12 peşinat ve 180 ay vadeli), C1 tipi konutun tahmini ortalama fiyatı 118.000.-TL (6.000-TL Başvuru Bedeli, %15 peşinat ve 120 ay vadeli) olarak belirlendi.
9 Şubat - 8 Mayıs 2014 tarihleri arasında toplam 184 adet başvuru alındı. 11 Mayıs 2015 tarihinde söz konusu projenin toplamda 243 konut olarak ihale çalışmaları ve arsanın İdare mülkiyetine devir işlemleri tamamlandı. 16 Aralık 2015 tarihinde ihalesi gerçekleştirilip şantiye kurum çalışmaları tamamlanarak inşaata başlanıldı. İnşaat fiziki durumu yüzde 5 seviyesinde.
BOĞAZKALE PROJESİ İHALE AŞAMASINDA
Boğazkale Belediyesi Projesi, 4 Eylül 2014 tarihinde talep edildi.
37 adet 2+1, 62 kişi 3+1 100-115m2, 33 kişi 115-130 m2 3+1 olmak üzere toplam 132 talep bulunduğunu belediye tarafından belirtildi.
C1 tipi B+Z+4 2 blok 40 konut, B1 tipi B+Z+4 3 blok 58 konut toplam 98 konut olarak taslak projeler hazırlandı.
Yapılan ön maliyet çalışması neticesinde; B1 tipi konutun tahmini ortalama fiyatı 88.000.-TL (2.000-TL Başvuru Bedeli, %12 peşinat ve 240 ay vadeli), B1 tipi konutun tahmini ortalama fiyatı 129.000.-TL (4.000-TL Başvuru Bedeli, %15 peşinat ve 240 ay vadeli) olarak belirlendi.
28 Eylül 2015 - 31 Aralık 2015 tarihleri arasında 44 adet başvuru alındı. Arsanın İdare mülkiyetine devir işlemleri başladı. Ayrıca projelendirme ve ihale çalışmaları devam ediyor.
BAYAT’TA TALEPLER ALINACAK
Bayat Belediyesi Projesi için talep organizasyon projesi hazırlanıyor.
8 Temmuz 2015 tarihinde yapılan başvuru üzerine talep toplamaya yönelik taslak proje için gerekli çalışmalar başlatıldı.
HİTİT ÜNİVERSİTESİ İÇİN 320 KONUT YAPILACAK
Hitit Üniversitesi Projesi için 8 Şubat 2015 tarihinde talep yapıldı. Üniversite tarafından yapılan anket çalışmasında 23 adet 2+1, 90 adet 3+1, 176 adet 4+1 toplam 289 adet talep toplandı.
(2+1) B1 tipi brüt 75 m2 64 konut, (3+1) C1 tipi 110 m2 106 konut, (3+1) L5 tipi 157 m2 6 konut, (4+1) L5 tipi 194 m2 144 konut olmak üzere toplamda 320 konut, T1 cami +şadırvan ve ticaret merkezi planlanıyor.
Yapılan ön maliyet çalışması neticesinde; (2+1) B1 tipi konutun tahmini ortalama fiyatı 85.000.-TL (4.000-TL Başvuru Bedeli; (1) %12 peşinat ve 280 ay vade, (2) %15 peşinat ve 216 ay vade, (3) %20 peşinat ve 240 ay vade), (3+1) C1 tipi konutun tahmini ortalama fiyatı 125.000.-TL ve (3+1) L5 tipi konutun tahmini ortalama fiyatı 179.000.-TL (6.000-TL Başvuru Bedeli; (1) %10 peşinat ve 120 ay vade, (2) %15 peşinat ve 156 ay vade, (3) %20 peşinat ve 180 ay vade), (4+1) L5 tipi konutun ortalama fiyatı 221.000-TL (6.000-TL Başvuru Bedeli; (1) %10 peşinat ve 120 ay vade, (2) %15 peşinat ve 156 ay vade, (3) %20 peşinat ve 180 ay vade) olarak belirlendi.
1 Eylül 2015 - 29 Ocak 2016 tarihleri arasında Halk Bankası Sanayi Sitesi Şubesi tarafından 38 adet başvuru alındı.
Söz konusu proje alanının İdareye devri gerçekleşti. Projelendirme ve ihale çalışmaları devam ediyor.
EMEKLİ KONUTLARI İÇİN ARSA DEVRİ TAMAM
Çorum Valiliği tarafından yapılan emeklilere yönelik konut talepleri çerçevesinde İdaremizce çalışmalar başlatıldi. Arsa devir işlemleri tamamlanırken planlama çalışmaları devam ediyor.
UĞURLUDAĞ PROJESİ’NİN İHALESİ 18 NİSAN’DA
Uğurludağ Projesi için 12 Mayıs 2015 tarihinde talep alındı.
B1 tipi, brüt 75,00 m2 (2+1) 68 adet konut, C1 tipi bürüt 110,00 m2 32 adet konut toplam 100 adet konut olarak planlandı.
Yapılan ön maliyet çalışması neticesinde; B1 tipi 1 adet konut yaklaşık ortalama fiyatı 88.000. ve C1 tipi 1 adet konut yaklaşık ortalama fiyatı 129.000 olarak belirlendi. B1 tipi konutlarda %12'si peşin 240 ay vadeli, C1 tipi konutlarda %15 peşin 180 ay vadeli olarak satışı yapılacak.
29 Haziran - 18 Eylül 2015 tarihleri arasında başvurular Uğurludağ Belediyesi tarafından alındı. Söz konusu projenin temerküz banka şubesi T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Çorum/Uğurludağ Şubesi olup Ankara Akdere Ziraat Bankası Şubesi tarafından da başvurular alındı. Proje için toplam 61 adet başvuru yapıldı.
98 konut+2 kapıcı dairesinden oluşan projenin 13 Nisan 2016 tarihinde ihalesi gerçekleştirilecek.”
Recep MEBET/Çorum Hakimiyet