TOKÝ`nin ihale yönetmeliði deðiþti
Toplu Konut Ýdaresi Baþkanlýðý (TOKÝ) ihalelerinde bütün isteklilere, tekliflerini hazýrlayabilmeleri için yeterli süre tanýnacak ve ihale konusu iþler ilan yoluyla duyurulacak.
TOKÝ'nin "Satýþ, Devir, Ýntikal, Kiraya Verme, Trampa, Sýnýrlý Ayni HakTesisi ve Arsa Satýþý Karþýlýðý Gelir Paylaþýmý Ýhale Yönetmeliðinde" deðiþiklik içeren yönetmeliði, Resmi Gazetede yayýmlandý.
Yönetmelikte, açýk satýþ yöntemi yeniden tanýmlandý. Buna göre açýk satýþ yöntemi; "satýþa sunulduðu halde, yeterli sayýda talep gelmemesi nedeniyle satýlamayarak, Ýdare stoðunda kalan taþýnmazlar ile satýldýktan sonra satýþ sözleþmesinin feshedilerek Ýdare stoðuna çekilen taþýnmazlarýn, belirlenen muhammen bedelleri üzerinden Ýdarece ilan edilen tarih aralýðýnda satýþa aracýlýk eden bankalara baþvurulmasý suretiyle baþvuru önceliðine göre alýcýlarýn belirlendiði satýþ
yöntemi" olarak ifade edildi.
Yönetmelikte, "Bedel tahmini yapýlmayan haller" ile "Kýymet takdir komisyonunun tespiti çerçevesinde, Ýdare baþkanýnýn onayý ile gelir tahmini yapýlmadan teklif alýnarak ihale yapýlabilir" bölümü yürürlükten kaldýrýldý.
Ayrýca ihalelerde bütün isteklilere, tekliflerini hazýrlayabilmeleri için yeterli süre tanýnacak ve ihale konusu iþler ilan yoluyla duyurulacak.
Ýhaleler, ihale tarihinden 15 gün önce Basýn Ýlan Kurumu aracýlýðýyla baský tirajý yüksek ulusal gazetelerin Türkiye geneli baskýsýnda en az iki kez ve Resmi Gazete'de bir kez ilan edilerek duyurulacak.
Bu ilanlar, bilgi iþlem aðý veya elektronik haberleþme yoluyla ve diðer yayýn araçlarý ile de ayrýca yayýnlatabilecek.
-YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILANLAR
Yönetmelikle, Ýhale konusu olan iþlerin "ihale tarihinden en az 7 gün önce" uygun araçlarla, yazýlý veya görsel basýn yoluyla veya Ýdarenin internet sayfasýnda kamuya duyurulmasý" ile "duyurularýn Baþkanlýk onayý ile yapýlmasý" hükümleri kaldýrýldý.
"Ýdare mülkiyetindeki arsa ve arazilerin, kamu yararýna çalýþan derneklere ve Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanýnan vakýflara, kuruluþ gayelerine uygun olarak kullanýlmak üzere, tahmin edilen bedel üzerinden satýlmasý" hükmü de kaldýrýlan düzenlemeler arasýnda.
-UYGUN BEDEL'E YENÝ TANIM
Yönetmelikte, uygun bedel ise "Tahmin edilen bedelden aþaðý olmamak üzere teklif edilen bedellerin en yükseðidir. Arsa satýþý karþýlýðý gelir paylaþýmý ihalelerinde uygun bedel, Ýdare payý olarak teklif edilen gelirlerin en yükseði" þeklinde tanýmlandý.
Bu arada idarenin iþtiraki olan þirketlerin talep etmesi durumunda, idare mülkiyetinde bulunan ve üzerinde uygulama yapýlmayacak arsa ve araziler; tahmin edilen bedelin altýnda kalmamak þartýyla, Ýdarenin takdir edeceði bedel üzerinden satýlabilecek veya kiralanabilecek.