Toplu konut bölgelerinde konut kredisi başvuruları!
Toplu konut bölgesinde konut yaptıracak olan kimseler, konut kredisinden faydalanabiliyor. Toplu konut bölgelerinde konut kredisi başvuruları ile ilgili hükümler, Belediye Arsaları Üzerinde Toplu Konut ve Kentsel Çevre Üretimi Yönetmeliğinde...
Toplu konut bölgelerinde konut kredisi başvuruları!
Toplu konut bölgesi, Valiliklerce Toplu Konut İskan Sahası olarak onaylanan ve Belediyelerin mülkiyetinde bulunan, içinde en az dört yüz konutun yer alabileceği, Belediyelerce toplu konut inşa etmek amacıyla teklif edilen İdare tarafından Toplu Konut Bölgesi Uygunluk Belgesi verilen alanlar olarak tanımlanıyor.
Toplu Konut Bölgelerinden arsa temin etmiş olan konut kredisi kullanacak "Konut Yaptıranlar" ın kredi başvuru süreçleri, Belediye Arsaları Üzerinde Toplu Konut ve Kentsel Çevre Üretimi ve Kredilendirilmesine Dair Yönetmelik kapsamında yer alıyor:
Konut Kredisi Başvuruları
Madde 18 - Toplu Konut Bölgelerinden arsa temin etmiş olan Konut Yaptıranlar, iki nüsha halinde düzenleyecekleri aşağıdaki belgeler ile Konut Kredisi kullandıran Bankalara başvururlar:
a) Arsaya ait Satış Sözleşmesi ve Toplu Konut Yatırım Uygunluk Belgesinin onaylı sureti,
b) İnşaat ruhsatı ve ekleri olan onaylı uygulama projeleri ve detay projeleri,
c) İnşaat ihale evrakı, inşaat sözleşmesi ve ekleri,
ç) Proje Yöneticisinin raporu,
d) İnşaat İş Programı ve Finansman Akış Tablosu,
e) Konut Yaptırana ait imza sirküleri ve Belediye Şirketleri, Kooperatifler, Sosyal Yardımlaşma Kurumları için ana sözleşme,
f) Kooperatifler, Belediye Şirketleri, Sosyal Yardımlaşma Kurumları ortak veya üye listeleri; kendi konutunu yapacak fertler ile sayılan kuruluşların ortak veya üyelerince tanzim edilecek, noterlikçe onaylı Doküman-11' de verilen Beyanname ve Taahhütname ile (Değişik ibare:RG-19/8/2011-28030) T.C. Kimlik numarası yazılı beyanı,
g) Belediyeler için, kredi talebine dair Belediye Meclis Kararı, diğer Konut Yaptıranların yetkili kurullarından kredi talebine dair alacakları karar,
h) Bankalar tarafından, İdarenin onayı ile istenebilecek diğer belgeler.
Kredi talepleri Banka tarafından incelendikten sonra, bir değerlendirme ve görüş raporu halinde İdareye iletilir.
Belediyelerce konut satışı!
Belediye Arsaları Üzerinde Toplu Konut ve Kentsel Çevre Üretimi ve Kredilendirilmesine Dair Yönetmelik!
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com