Torium AVM'nin 2021 piyasa değeri belli oldu!
Torunlar GYO tarafından Esenyurt'ta hayata geçirilen Torium AVM'nin gayrimenkul değerleme raporu yayınlandı. Torium AVM'nin değeri ve kira takdiri belirlendi...AVM, 229 adet dükkân, 83 adet konut ve trafo olmak üzere toplam 383 bağımsız bölümden oluşuyor
Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın portföyünde bulunan Torium AVM ve Rezidans projesi 44 bin 571 metrekare alan üzerinde inşa edildi. AVM, 229 adet dükkân, 83 adet konut ve trafo olmak üzere toplam 383 bağımsız bölümden oluşuyor. Satılabilir alanı, (konut hacimleri) iklimlendirme alanları (kat bahçeleri ve balkonlar)
dahil 36.967 metrekare; kiralanabilir alanı (AVM) 22.757 metrekare olarak belirlendi.
Yapı, A ve B Blok olmak üzere 2 bloktan oluşuyor. A Blok AVM, B Blok konut olarak tasarlandı. Yaygın kütle olarak inşa edilmiş olan bina 11 bodrum, zemin ve 4 normal kat olmak üzere toplam 16 kattan oluşuyor. Halihazırda AVM bünyesinde 135 adet mağaza bulunuyor ve AVM'deki birçok stand ve ATM kiralanmış durumda.
AVM girişleri zemin kat seviyesinde Tonguç Baba Caddesi üzerinden, 7. bodrum kat seviyesinde ise D-100 Kuzey Yanyolu üzerinden sağlanıyor. AVM’nin kiralanabilir alanı 88 bin 849 metrekare olarak belirlendi.
2021 2. Çeyrek dönem itibariyle, Türkiye genelinde toplam AVM sayısı 442, toplam kiralanabilir alan stoku ise 13 milyon 605 bin metrekare seviyesine yükseldi. İstanbul yüzde 37'lik pay ile mevcut arzın çoğunluğu elinde bulunduruyor. Aynı zamanda 29 AVM'de yaklaşık 958 bin metrekare inşaat halinde olan kiralanabilir alan mevcut. 2022 sonunda bitirilmesi planlanan arz ile beraber toplam AVM stokunun 14,5 milyon metrekareyi geçmeyi öngörüyor.
Toruim AVM'nin piyasa değeri ne kadar?
Torium AVM'deki 296 adet bağımsız bölüm ve 2 adet öğrenci yurdu için KDV hariç 800 milyon TL, KDv dahil ise 944 milyon TL değer takdir edildi.
AVM 2021 yılı yıllık kira getirisi KDV hariç 83 milyon 237 bin 926 TL, KDV dahil ise 98 milyon 220 bin 752 TL olarak belirlendi.
Mall of İstanbul AVM'nin 2021 piyasa değeri ne kadar?
Akasya AVM'nin 2021 piyasa değeri ne kadar?
Pendorya AVM'nin piyasa değeri ne kadar?
Marmara Park AVM'nin 2021 piyasa değeri ne kadar?
2021 Aralık'ta 226 bin 503 konut satıldı!
2022 sonunda dolar beklentisi 16,13 TL!
Altın fiyatları tırmanışa geçti!
Bitcoin 2022'de rekora ulaşacak!
Yabancılar 2021'de Türkiye'den 68 bin 600 gayrimenkul aldı!
Enflasyona karşı konuta talep artıyor!
Pınar Demircan/Emlakkulisi.com