Tozkoparan'da kentsel dönüşüm ne aşamada?
50 senelik binaların kentsel dönüşüm kapsamına alınması ile birlikte Tozkoparan'ın çehresinin değişmesi planlanıyor. Peki, TOKİ Tozkoparan kentsel dönüşüm projesi ne durumda?
İstanbul'un Tozkoparan bölgesinde uzun zamandır merak konusu olan kentsel dönüşüm projesi için Tozkoparanlı vatandaşlar ile anlaşma çalışmaları devam ediyor.
2008 yılında kentsel dönüşüm alanı haline getirilen Tozkoparan Mahallesi 2013 yılında Bakanlar Kurulu kararı ile riskli alan ilan olarak ilan edildi.
TOKİ, 20 Eylül 2016 tarihinde, Tozkoparan’ın kentsel dönüşüm uygulamasını ihaleye açtı. TOKİ ve Güngören Belediyesi tarafından imzalanan protokol ile mülk sahiplerinin bazılarına davetiyeler yollandı ve vatandaşlar ile uzlaşma sağlanmaya çalışıldı.
60 hektarlık alanı kapsayan Tozkoparan kentsel dönüşüm projesinde 5 bin 560 konut, 6 bin 436 bağımsız birim ve 6 bin 351 hissedar bulunuyor.
Tozkoparan kentsel dönüşüm projesi kapsamında vatandaştan ilave ücret istemeksizin mevcut metrekaresi kadar birebir konut verilecek. Mahalle kültürünün korunacağı projede AVM ve rezidans olmayacak.
TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan, Tozkoparan’da hak sahiplerinin yüzde 15’i ile anlaşıldığını söylüyor. Başkan Turan, “Bölgede dönüşmesi gereken 5 bin 500 konut var. Biz 7 bin konut yapacağız. Bütün vatandaşlara yeri kadar, hatta yerinden daha fazla ev veriyoruz. 38 metrekare evi olana 45 metrekare verince 7 metrekarenin ücretini alacağız” diye konuştu.
Bölge halkının merakla beklediği Tozkoparan kentsel dönüşüm projesi kapsamında yıkım çalışmalarına 2018 sonunda başlanması planlanırken yeni konutların ise 2022'ye yetişmesi hedefleniyor.
Tozkoparan kentsel dönüşüm bilgileri:
Proje Alanı: 60 ha
Hisse Sayısı: 6351
Yapı Sayısı: 814
Bağımsız Birim Sayısı: 6436
Yapı Kullanımı: Konut-İşyeri-Kamu
Yapı Kat Adedi: 1-6
Yapı Cinsi: Betonarme -Yığma
Öznur YASLI / Emlakkulisi.com