Trabzon'da 3.5 milyon TL'ye satılık 2 arsa!
Trabzon 1. Satış Memurluğu, Trabzon İli, Ortahisar İlçesi'nde bulunan 2 arsayı 3 milyon 537 bin 534 TL bedelle 10 Ağustos günü açık artırma usulüyle ihale edecek.
T.C. TRABZON 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz tapu kaydında Trabzon ili Ortahisar ilçesi Akyazı Yeşiltepe Mahallesi Yeşiltepe mevkii 274 ada ada 3 parsel numarasında kayıtlı 10.297,12 m2 yüzölçümlü çalılık ve fındıklıktır. Taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 6,5- 7,00 km mesafededir. Her türlü Belediye ve sosyal hizmetten yararlanmaktadır. Taşınmaz tapu kaydında fındıklık-çalılık vasfında görülmesine rağmen belediye imar planı içerisinde olduğundan arsa vasfında kabul edilmiştir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup tapu kaydında belirtilen nitelik olarak fındıklık-çalılık vasfındadır. Eğitim % 15-20 civarındadır. Taşınmazın değeri 617.827,20 TL olarak hesaplanmıştır.
Yüzölçümü: 10.297,12 m2
İmar Durumu: Belediye imar planı dahilinde olup bitişik parsellerle ifraz ve tevhitten imarda yol olan kısımları gerisinde sonra inşaata izin verilmektedir.
Kıymeti: 617.827,20 TL
KDV Oranı:%18
1. Satış Günü: 10/08/2015 günü 10:00-10:05 arası
2. Satış Günü: 04/09/2015 günü 10:00-10:05 arası
Satış Yeri: Yeni Adliye Sarayı Şana mevkii zemin kat Satış Odası Trabzon
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Taşınmaz tapu kaydında Trabzon ili Ortahisar ilçesi Ergüneş Mahallesi
Ergüneş mevkii 165 ada, 19 parsel numarasında kayıtlı 11.678,83 m2 yüzölçümlü fındıklıktır. Taşınmaz şehir merkezine yaklaşık 6,00-6,5 km mesafededir. Her türlü Belediye ve sosyal hizmetten yararlanmaktadır. Taşınmaz tapu kaydında fındıklık görülmesine rağmen Belediye imar planı dahilinde olduğundan arsa vasfındadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup tapu kaydında belirtilen nitelik olarak fındıklık vasfındadır. Eğimi oldukça düşük olup % 5-10 civarındadır. Parselin yola uzun bir cephesi olup deniz manzaralıdır. Akyazı ilköğretim okulu, belediye binası, Yeni Doğan Camii parsele oldukça yakın konumdadır. Taşınmazın toplam değeri 2.919.707,50 TL olarak hesaplanmıştır.
Yüzölçümü: 11.678,83 m2
İmar Durumu: Belediye imar planı dahilinde olup imarda yol olan kısımları gerisinde bitişik parsellerle ifraz ve tevhitten sonra inşaata izin verilmektedir.
Kıymeti: 2.919.707,50 TL
KDV Oranı: %18
1. Satış Günü: 10/08/2015 günü 10:10-10:15 arası
2. Satış Günü: 04/09/2015 günü 10:10-10:15 arası
Satış Yeri: Yeni Adliye Sarayı Şana mevkii zemin kat satış odası Yomra Trabzon
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/06/2015