Trabzon'da icradan 419 bin TL'ye satılık 5 taşınmaz!

Of İcra Müdürlüğü tarafından verilen ilan şu şekilde;

T.C. OF İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
SAYI 2010-193 Tal.

GAYRİMENKULÜN AçIK ARTIRMA İLANI
OF İCRA MÜDRLÜĞÜNDEN

Bir alacağın tahsili için Saülmasma karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, adedi, evsafı:

1) Of ilçesi, Erenköy, Meyvalı mah. Mevkii, 111 ada, 17 parsel de 13932,12 m2. Fındık bahçesi vasfında taşınmaz,
2) Erenköy, Meyvalı mah. Mevkii, 111 ada, 71 parselde ,1364,95 m2. Bir katlı ahşap ev ve tarla vasfında taşınmaz,
3)Erenköy, Meyvalı mah. Mevkii 111 ada, 61 parselde 2665,19 m2. Fındık bahçesi vasfında taşınmaz,
4) Erenköy, Meyvalı mah. mevkii, 249 ada, 12 parselde 273,13 m2. Fındık bahçesi vasfında taşınmazlar Of-çaykara karayoluna 15-20 km. Mesafede, toprak killi-tınlı olup derin yapılıdır. Tuzluluk, alkalilik ve drenaj sorunu yoktur. Taşınmazlar %30-40 arasında eğime sahiptir, iklim ılıman olup tarımsal üretim için uygunluk arz etmektedir. Taşmmazlar fındık bahçesi vasfında olup, fındık tarımına uygun özellikler taşımaktadır. Taşınmazlar birbirine yakın komşu araziler olduğu İçin eş değer arazilerdir. Topoğraftk yapıları ve tannmsal verimleri aynıdır.
5) Erenköy. Sindoma mevkii, 112 ada, 33 parselde , 4664,51 m2, Bir katlı ahşap ev ve çay bahçesi vasfında taşınmaz, Of-çaykara karayoluna 15-20 km. Mesafede, toprak killi-tınlı olup, derin yapıtıdır. Tuzluluk, alkalilÜ®k ve drenaj sorunu yoktur. Taşınmaz %15-20 arasında eğime sahiptir, iklim liman olup, tanmsal üretim için uygunluk arz etmektedir. Taşınmaz çay bitkisi ite kaplı olup, üzerinde 30-40 yaşında çay bitkisi bulunmaktadır.

Gayrimenkullerin Satış tarihleri: 1. Satış Salı 12 Nisan 2011
2. Satış Cuma 22 Nisan 2011    

111 ada, 17 parselin satış saati: 10.30 - 10.35
111 ada, 61 parselin satış saati: 10.40 - 10.45
111 ada, 71 parselin satış saati: 10.50 - 10.55
112 ada, 33 parselin satış saati: 11.00 - 11.05
249 ada, 12 parselin satış saati: 11.10 - 11.15

17 parsel; 221.938,67 TL
61 parsel; 42,456,48 TL
71 parsel; 34.743,65 TL
33 parsel; 115.954,71 TL
12 parsel; 4.350,96 TL

Toplam: 419,444,47 TL

TOPLAM: Satış şžartları :

1- Satış 12.04.2011 günü saat 10.30-11.15 arasında Of Hükümet Konağı önünde açık arttırma suretiyle satılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 22.04.2011 günü aynı yer ve saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonuoda en çok artırana ihale edilecektir. şžu kadar ki, artırma bedeli malın kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına röçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflanm geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye malt satılana, İhale damga vergisi. Tapu harç ve masrafları ile %18 KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler Ü®le on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yattrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsifen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- şžartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açtk olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve mÜ»nderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanının tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur, 28/02/2011
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir

Zeynep Karabag/Emlakkulisi.com