True Site Yönetimi Ve Danışmanlık Limited Şirketi kuruldu!
True Site Yönetimi Ve Danışmanlık Limited Şirketi bugün Üsküdar'da 100 bin TL sermaye bedeli ile Müzeyyen Tel ve Suna Uz tarafından kuruldu.
True Site Yönetimi Ve Danışmanlık Limited Şirketi bugün Üsküdar'da 100 bin TL sermaye bedeli ile Müzeyyen Tel ve Suna Uz tarafından kuruldu.
True Site Yönetimi Ve Danışmanlık Limited Şirketi konusu:
Şirketin amaç ve konuları şunlardır; 01.Yurt içinde ve yurt dışında kamu ve özel kesime ait konutların bulunduğu sitelerin, mesken binalarının, iş hanlarının, iş merkezlerinin, alışveriş merkezlerinin, marketlerin, hava ve deniz terminallerinin, serbest bölgelerin, depo ve antrepoların, otel ve tatil köylerinin, mağazaların, banka şubelerinin, fabrika ve endüstriyel tesislerin, hastane ve sağlık merkezlerinin, sosyal spor tesislerinin, kültür merkezlerinin, eğlence merkezlerinin, eğitim ve öğretim kurumlarının, otoparkların, park ve bahçelerin ve buna benzer her türlü ticari, sınai ve özel gayrimenkullerin, profesyonel yönetim ve işletimi, teknik işletim yönetimi hizmetlerini ve gayrimenkul sahipleri tarafından kendisine yüklenen görevleri ilgili yasal mevzuat çerçevesinde yerine getirmek. Bu gayrimenkullerin her türlü hizmetini yönetim şirketi olarak bizzat kendisi verir ya da bu hizmetleri başkalarına yaptırır. 02.Yönetimini üstlendiği gayrimenkuller ile ilgili kiracı veya maliklere kapıcılık hizmetleri, havuz ve bahçe temizliği, bahçe ve çevre düzeni, peyzaj, dekorasyon, ağaçlandırma ve çimlendirme, bahçıvan, vale hizmeti, personel taşıma, basın yayın ve sportif hizmetler, sosyal etkinliklerin düzenlenmesi hizmeti vermek. Hidrofor, havalandırma, jeneratör, asansör, alarm, ısıtma, klima, sıhhi tesisat, elektrik tesisatı, ısınma tesisatı ve benzeri mekanik, teknik uygulamaların bakım, kontrolü ve onarımı yapmak. Ortak yaşam alanı oluşturan yer ve alanların her türlü bakım, onarımlarını yapmak ve bu yerlerin sakinleri tarafından talep edilecek diğer onarım ve hizmetleri yapmak. 03.Yönetimini üstlendiği gayrimenkullerle ilgili yönetim, işletme planları yapmak. Ortak gider, maliyet ve ödeme planları, yıllık bütçe yapmak. Aylık aidatların hesaplanması, tahsilatı ve ilgili yerlere harcamasını yapmak. 04.Yönetimi üstlendiği gayrimenkullerde bulunan havuz, güzellik salonları, spor kompleksi, oyun kompleksi, sauna, sinema ve tiyatro salonları, kafe, büfe, eğlence ve benzeri sosyal tesislerin, otoparkların işletmeciliği yapabilir, kiralayabilir. Her türlü asistanlık hizmetleri kapsamında; ulaşım, tatil, restoran, kültürel ve sanatsal organizasyonlar ile diğer benzer organizasyonlar için rezervasyon, bilet temini, resmi ve özel kurumlarda işlem takibi hizmeti vermek. Hediye ve çiçek gönderimi, araç kiralama ve VIP transfer taşımacılık hizmetleri, sağlık hizmetleri, kurye hizmeti, boya-badana işleri, teknik servis, çilingir, oto yıkama, ev taşıma, terzi, kuru temizleme ve benzeri hizmetleri vermek. Her türlü tapu ve anahtar teslim günü, komşuluk günü etkinlikleri, temel atma tören ve organizasyonları, düğün, nişan, sünnet törenleri, konser, festival, yarışma, kuruluş ve kurtuluş, ulusal bayram kutlamaları organize etmek ve bununla ilgili gerekli madde ve malzemelerin alımı, dışarıdan hizmet alımını yapmak. 05.Yönetimini üstlendiği gayrimenkullerin ve müşterek mahallerinin maksadı istikametinde kullanımını ve malik veya kiracıların istifadelerini devamlı olarak temin etmek, mimari görümüne uygun olarak her zaman bakımlı tutmak, her türlü emniyetin sağlanması için gerekli önlemleri almak, gerekli sigortaların yaptırılması, gelir getirebilecek olan mülk ve kısımları kiraya vermek, kira sözleşmeleri akdetmek ve kira bedellerini tahsil etmek. Tüm bu hizmetler ve gayrimenkul yönetimi ile ilgili her türlü işler karşılığında komisyonculuk yapabilir. 06.Yönetimini üstelendiği gayrimenkuller ve kiracı veya maliklerin can ve mal güvenliğini temin etmek. Bu amaçla özel güvenlik hizmeti almak. 07.Yürürlükteki mevzuata uygun olarak yurt içinde ve yurt dışında gerek kendi adına gerekse başka özel ve kamu kuruluşları ile gerçek ve tüzel kişiler adına her türlü arazi, daire, dükkan işyeri, fabrika, site, plaza, market, depo, soğuk hava deposu, villa, yalı, köşk, tatil köyü, motel, otel, devre mülk, apart otel, turistik tesis ve diğer her nevi gayrimenkulleri almak, satmak, kiralamak, kiraya vermek, komisyonculuk yapmak. Bu taşınmazlar üzerinde ipotek, intifa hakkı, sükna hakkı, kat mülkiyeti, şufa hakkı, vefa hakkı, iştira hakkı gayrimenkul mükellefiyeti ve benzeri her türlü ayni hak tesis edebilir, imar durumlarını çıkarabilir, parselasyonlarını yaptırabilir. Belediyeler, kadastro müdürlükleri, tapu müdürlükleri nezdinde cins tashihi, taksim, tevhit ve ifraz işlemleri ile ilgili diğer her nevi muamele ve tasarrufları ve diğer gerekli tüm işlemleri takip edebilir, sonuçlandırabilir, arazi haritalarının hazırlanması suretiyle arsa üretilmesi, her türlü bina ve eski eser niteliğindeki veya yıpranmış binaların restorasyonu, çevre düzenlemesini yapabilir, projelendirebilir, danışmanlık hizmeti verebilir ve bu konularda aracılık yapabilir, kiralama-satış sonrası hizmetleri yerine getirebilir, yabancıların mal edinme yasalarından faydalanarak edinecekleri gayrimenkuller üzerinde gerekli araştırmaları yapabilir ve tüm bunların sonucunda kamu kurum ve kuruluşları nezdinde her türlü işlemleri yürütebilir, takip edebilir, proje geliştirebilir, inşaat yapabilir ya da yaptırabilir. 08.Her türlü otomobil, otobüs, minibüs, midibüs, kamyon, kamyonet, traktör, taksi, motosiklet, bisiklet, treyler ve bunlara benzer motorlu ve ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler.