Tual Bahçekent satışa çıktı! 1 milyar 90 milyon TL'lik yatırım!
Dağ Mühendislik ve Emlak Konut GYO imzasıyla hayata geçen Tual Bahçekent projesinin lansman toplantısı gerçekleşti. Teslimlerinin 2.5 yıl sonra gerçekleşmesi planlanan proje 1 milyar 90 milyon TL'lik yatırımla inşa ediliyor.
Dağ Mühendislik, Emlak Konut GYO güvencesiyle ‘Tual Bahçekent’ projesini hayata geçiriyor. Avrupa yakasının yeni yaşam merkezi Başakşehir Bahçekent’te 190 dönüm arazide 515 bin m2’lik alanda hayata geçecek olan projede 1.739 konut, ticari üniteler, hastane ve eğitim kurumları yer alacak.
Dağ Mühendislik, Emlak Konut GYO güvencesiyle hayata geçirdiği İstanbul'daki ilk projesi Tual Adalar'dan hemen sonra, şimdi de yine Emlak Konut ile birlikte 'Tual Bahçekent' için kolları sıvadı.
'Tual Bahçekent' projesinin tanıtım toplantısı Emlak Konut Genel Müdürü Murat Kurum, Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Dağ, Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcıları Doğan Dağ ve Osman Dağ ile Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Üyesi Ergin Dağ’ın katılımı ile Çırağan Sarayı'nda gerçekleştirildi.
Dağ Mühendislik'in, Emlak Konut GYO güvencesiyle hayata geçireceği yeni projesi ‘Tual Bahçekent', İstanbul Avrupa Yakası'nın önemli yatırım noktalarından Başakşehir Bahçekent’te hayata geçiyor.
14 soruda Tual Bahçekent projesi!
Haber Yeni Şafak Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı...
Emlak Konut güvencesiyle Dağ Mühendislik tarafından projelendirilen Tual Bahçekent'e satışlar başladı. Projede, 1.739 konut ve 160 ticari ünite bulunacak. 190 dönüm arazi içinde 1 hastane ve 2 eğitim merkezi de yer alacak.
Emlak Konut tarafından 2013 yılında master planların çizildiği 1 milyon 100 bin metrekarelik alanda projeler bir bir şekillenmeye başladı. Bölgede projelendirilen son karma yapı 'Tual Bahçeken' ismiyle satışa çıktı. 190 bin metrekarelik alanda proje yapmak için Emlak Konut'a arsa satışı karşılığı 275 milyon lira teklif veren Dağ Mühendislik, Tual Bahçekent olarak tasarladığı projede hedefine orta gelir grubunu aldı. 1+1'den, 4+1'e kadar daire seçeneklerinin bulunduğu karma yapı 1 milyar 90 milyon liralık yatırım değeriyle yükselecek. Fiyatlar 1+1'lerde 225 bin liradan, 2+1'lerde 370 bin liradan ve 3+1'lerde 440 bin liradan başlayacak.
Proje, teslim süresiyle de dikkat çekiyor. Dev projenin 2.5 yılda teslim edilmesi planlanıyor. Emsal projelerde teslim süresinin 4 yılı bulduğunu hesapladığımızda 2+1 evin bin lira kira getirisiyle 1.5 yıl erken teslimde sağladığı artı kazanç 18 bin lira oluyor.
Farklı ödeme planlarının bulunduğu projede faizsiz eşit taksitlerle ödeme imkanı da bulunuyor. Şirket, konut bedelinin yüzde 35'ini peşin verenlere geri kalan bakiyeyi 40 ay boyunca vade farkı ve faiz olmadan eşit parçaya bölerek ödeme imkanı sunulacak.
1500 kişiden ön talep geldi
Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Doğan Dağ, 1.500 kişiden ön talep aldıklarını söyledi. Gelen ön taleplerde havaalanı çalışanlarının ağrılığı olduğunu kaydeden Dağ, “Projemiz, güvenli ve her ihtiyacın karşılanabileceği bir site ortamında, ailelere çocuklarını yeşilin içinde sağlıkla büyütme fırsatı veriyor. 2019 yılında tamamlanması beklenen metro projesi ile bölge raylı sisteme entegre olacak. Bizim projemiz bu metro istasyonuna 5 dakika mesafede bulunuyor” bilgisini paylaştı.
Bahçekent'in tual etabı
Bölgede lansmanını yaptıkları her projenin yeni bir uydu kentin habercisi olduğuna dikkat çeken Emlak Konut Genel Müdürü Murat Kurum, bölgeyi parkı, yeşil alanları, camisi ve her türlü sosyal donatısı olan bir uydu kent olarak planlandıklarını söyledi. Toplantıda Türkiye'den konut alan yabancıya vatandaşlık konusu da gündeme geldi.
Vatandaşlık kriterleri
Farklı görüşlerin ele alındığı vatandaşlık kriterinde Murat Kurum'un önerisi “gelir modeli' oldu. Kurum, “Türkiye'den konut alacak yabancı yatırımcıda öncü belirleyici gelir seviyesi olmalı. İllere göre de gelir rakamı değişkenlik göstermeli. İstanbul'da konut alan yabancı 500 bin dolar ve üstü fiyatlarla konut aldığında vatandaşlık verilirken, Ankara için bu rakam daha düşük olabilir” dedi. İstanbul'da alt gelire yönelik konut talebi hakkında da bilgi veren Kurum, “İstanbul'u dünya markası olan bir şehir olarak kurguladığımızda böyle bir kurguda alt gelir grubunun yer alması çok da istenen bir durum olamaz. Alt gelir grubu için İstanbul'a yakın lokasyonlarda üst gelir grubu konforunda konutlar yapmak çok daha yerinde olacaktır” bilgisini verdi.
Yeni Şafak
Haber Hürriyet Gazetesi'nde şu şekilde yer aldı;
DAĞ Mühendislik, Emlak Konut GYO güvencesiyle İstanbul Başakşehir'de 'Tual Bahçekent' projesini hayata geçiriyor. Avrupa yakasının yeni yaşam merkezi Başakşehiı Bahçekent'te 190 dönüm arazide 515 bin metrekarelik alanda hayata geçecek olan projede 1.739 konut, ticari üniteler, hastane ve eğitim kurumları yer alacak. Tual Bahçekent projesinin tanıtım toplantısında konuşan Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yar dımcısı Doğan Dağ," 140 bin metrekarelik dev şehir parkının yanı başında inşa edilen projemiz, güvenli ve her ihtiyacın karşılanabileceği bir site ortamında, ailelere çocuklarım yeşilin içinde sağlıkla büyütme fırsatı sunuyor. 1 + 1'den. 4+ 1'e kadar daire seçeneklerinin sunulduğu 'Tual Bahçekent'in 2.5 yılda teslim edilmesini ongöıüyoruz" dedi. Genellikle yeni havalimanında çalışacak insanlardan talepler aldıklarını belirten Dağ, 1 haftada 1500 talep aldıklarını söyledi. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum ise," 186 adet ticari ünite ve 1.739 adet konuttan oluşan Tual Bahçekent projesinin ihalede teklif edilen satış toplam geliri 1 milyar 90 milyon lira ve Emlak Konut payı 275 milyon 334 bin lira" dedi.
Hürriyet
Haber Merhaba gazetesinde şu şekilde yer aldı;
Konya'nın önde gelen inşaat şirketlerinden Dağ Mühendislik, Emlak Konut GYO güvencesiyle İstanbul'da 'Tual Bahçekent' projesini hayata geçiriyor. Avrupa yakasının yeni yaşam merkezi Başakşehir Bahçekent'te 190 dönüm arazide 515 bin metrekarelik alanda hayata geçecek olan projede bin 739 konut, ticari üniteler, hastane ve eğitim kurumları yer alacak.
'Tual Bahçekent' projesinin tanıtım toplantısı Emlak Konut Genel Müdürü Murat Kurum, Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Dağ, Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcıları Doğan Dağ ve Osman Dağ ile Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Üyesi Ergin Dağ'ın katılımı ile Çırağan Sarayı'nda gerçekleştirildi. 'Tual Bahçekent' projesinin tanıtım toplantısında konuşan Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Doğan Dağ, projenin inşaatına başladıklarını söyledi. Tual Bahçekent ile ilgili bilgi veren Dağ "Projemiz 190 dönüm arazide 515 bin metrekarelik alanda bin 739 konut ve ticari üniteyi barındırıyor. 140 bin metrekarelik dev şehir parkının yanıbaşında inşa edilen projemiz, güvenli ve her ihtiyacın karşılanabileceği bir site ortamında, ailelere çocuklarını yeşilin içinde sağlıkla büyütme fırsatı sunuyor. 1+1'den, 4+1'e kadar daire seçeneklerinin sunulduğu 'Tual Bahçekent'in 2.5 yılda teslim edilmesini öngörüyoruz. Projemizde satışlar başladı" dedi. 'Tual Bahçekent'in inşaatına şubat ayında başladığını hatırlatan Dağ, projenin ve projenin konumlandırıldığı bölgenin yatırımcılardan ciddi talep gördüğünün altını çizdi.
Merhaba