Türkiye aniden şantiye olabilir!
Emlak piyasasında son konuşulanlara baktığınızda; 'Faizler yükseldi, ev almak zorlaştı'... 'Konutta talep hız kesti'... 'Emlak alacaklara destek şart'...
Gösteriye buyrun!
Emlak piyasasında son konuşulanlara baktığınızda; 'Faizler yükseldi, ev almak zorlaştı'... 'Konutta talep hız kesti'... 'Emlak alacaklara destek şart'... 'İnşaatçılar yeni yıla lüksle girdi, rezidanslar çok kazandırıyor'... 'Markalı konutta 2+1'ler primde rakip tanımıyor' başlıkları dikkat çekiyor.
Aslında başlıkların tamamı iddialı... Bundan böyle her hafta kaleme alacağımız emlak sektörünü nicelikten ziyade nitelik olarak okuyucularımıza aktarmayı hedefliyoruz. Dolayısıyla faizler ne kadar yüksek olursa olsun, Türk insanında başta İstanbul olmak üzere büyük şehirlerde oturma isteği artık giderek artıyor. TOKİ'nin yaygın konut edindirme projeleri de düşünüldüğünde sektörde yolların ne kadar açık olduğu gözleniyor.
Türkiye aniden şantiye olabilir
Öncelikli talep edilen kriterler; kalite, güvenlik, mekan... PricewaterhouseCoopers'ın (PwC) araştırma sonuçları bu olguyu doğruluyor... PwC, 'Avrupa'da emlak sahn alınacak en iyi yer İstanbul' diyor. Bu söze kim karşı çıkabilir
İnşaat sektörünün önde gelen isimleri de farklı şeyler söylemiyor: İstanbul'da emlakla ilgili doyum noktasına ulaşmak için daha çok uzun yıllar olduğunu aktarıyorlar. Doğru söylüyorlar, çünkü; iskana açılmayı bekleyen boş alanlar, kentsel dönüşüm ve sanayi bölgeleri o kadar fazla ki, çıkacak bir iki kanun ve düzenleme ülkeyi bir anda şantiyeye çevirebilecek durumda.
Jones Lang LaSalle raporuna göre de, Türkiye'de gayrimenkulde 2010 yılında sakin bir seyir izleyen piyasanın, yatırıma talebindeki artışla birlikte bu sene ileriye doğru hızlı bir şekilde ivme kazanacağı öngörülüyor.
Eski projeler gölgede kalacak
2009 ile 2010 yılları büyük projelerin başlama yıllarıydı, 2011 ise projelerin teslim dönemi... Merak edilen 2009-2010 projelerinin, yenilerine göre ne kadar gölgede kalacağı... Marmaray, devasa adliye sarayları, dev rezidanslar ve sosyal konut alanları devreye girerken bakalım İstanbul, emlakta nasıl bir rota çizecek Bu gelişmeyi kim sınırlayabilecek
Türkler, 'Dünyada mekan, ahirette iman' sözünü çok söyler ve çok sever. Eline imkan geçtiğinde hemen bu sözü pratiğe döküverirler...
16-20 şubat tarihleri arasında İstanbul CNR'da gerçekleştirilecek emlak sektörünün en büyük organizasyonu Avrasya Emlak ve Yatırım Fuarında bu gerçeği biraz daha net göreceğiz. 'Gösteriye buyrun!' diyoruz...
Sözcü/Sedat YILMAZ