Türkiye, ev sahipliğinde Avrupa'da kaçıncı sırada?
Türkiye’de son senelerde dikkat çeken konut sahibi olma oranlarındaki düşüş, konut fiyatlarındaki yükselişle hızlanırken, Avrupa’daki durum da pek çok kişi tarafından merak ediliyor. Peki Türkiye, Avrupa'da ev sahibi olma oranları içinde kaçıncı sırada yer alıyor?
Konutların büyüklüğü, yapısı ve kalitesi Avrupa genelinde değişse de konut satın alınabilirliği yaygın bir zorluk olmaya devam ediyor.
Ülkemizde özellikle 2021 yılı sonrasında hızlanan enflasyonla yükseliş gösteren fiyatlar konut sahipliği oranlarında gerilemeye sebep oluyor. Fakat söz konusu bu gerileme verilere bakıldığında son 10 senedir devam ediyor.
Statista verilerini görselleştiren Visual Capitalist sıralamasına göre, son birkaç senedir toplamda 27 Avrupa ülkesinin tamamında konut sahibi olanların nüfus içindeki payı genel şekilde sabit kalırken, ortalama olarak, Avrupa Birliği ülkelerinde ev sahipliği oranı yüzde 69 oluyor.
Söz konusu bu sıralamada en üstte, Arnavutluk yüzde 96 oranında bir ev sahipliği oranına sahip olarak dikkat çekerken, ülkenin başkenti Tiran'da 100 metrekarelik iki yatak odalı bir dairenin ortalama fiyatı 287 bin Euro yaklaşık olarak 300 bin dolar seviyelerinde bulunuyor.
EN DÜŞÜK ORAN İSVİÇRE’DE
Ekonomim’den Şeyda Uyanık imzalı habere göre söz konusu bu listenin en son sırasında bulunan İsviçre'de insanların sadece yüzde 42’lik kısmı konut sahibi olurken, Zürih'te 100 metrekarelik büyüklükte bir konutun fiyatı yaklaşık 1 milyon 95 bin İsviçre Frangı yani 1 milyon 206 bin dolar seviyelerinde bulunuyor.
Büyük kentlerde sürekli olarak artış gösteren nüfusla beraber artan inşaat maliyetleri konut arzı için bir zorluk yaratırken kiralar, alım gücü, faizler de diğer parametreleri oluşturuyor.
Statista verilerine göre, İngiltere, Fransa, Almanya ve İsviçre gibi daha “olgun” kira piyasalarına sahip ülkelerde konut sahipliği oranları daha düşük olma eğiliminde bulunuyor.
TÜRKİYE’DE DURUM NE?
Türkiye, Avrupa Birliği ülkeleri içinde son sıralarda bulunan İsviçre, Almanya, Avusturya’nın ardından geliyor. Yüzde 57 seviyesinde görülen konut sahipliği oranı Türkiye’de diğer ülkelerden farklı biçimde fiyatlardaki yükseliş, faizlerde yaşanan artış ve alım gücündeki düşüşle ilişkili oluyor.
Dubai Canal Crown yüzde 20 ön ödeme fırsatıyla satışta! Yeni proje!
Türkiye'de kaç tane turizm amaçlı “airbnb” konut bulunuyor? İl il, ilçe ilçe o rakamlar…
