Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı 2 milyon 539 bin 680 TL oldu! 

Endeksa tarafından açıklanan verilere göre; Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 19 bin 653 lira, ortalama konut fiyatı 2 milyon 539 bin 680 lira ve konut yatırımının geri dönüş süresi 16 yıl oldu.Verilen detaylara göre, Türkiye genelinde konut satışları Haziran'da bir önceki aya göre yüzde 26, bir önceki senenin aynı ayına göre ise yüzde 44 azaldı

Türkiye genelinde Haziran'da 83 bin 636 konut satışı yapıldı. Verilen detaylara göre, Türkiye genelinde konut satışları Haziran'da bir önceki aya göre yüzde 26, bir önceki senenin aynı ayına göre ise yüzde 44 azaldı. Yapay zeka ve büyük veri analizi kullanarak gayrimenkul değerlemesinde en güvenilir sonuçlara ulaşan Endeksa tarafından açıklanan verilere göre; Türkiye genelinde haziran ayı itibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 110 seviyelerinde gerçekleşti. Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 19 bin 653 lira, ortalama konut fiyatı 2 milyon 539 bin 680 lira ve konut yatırımının geri dönüş süresi 16 yıl şeklinde oldu.

Konut satışlarında mega kent İstanbul ilk sırada 

Aktarılan detaylar göre, Haziran'da konut satışlarında mega kent İstanbul 13 bin 578 konut satışı ve yüzde 16 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre mega kent İstanbul'u 7 bin 325 konut satışı ve yüzde 9 pay ile Ankara, 4 bin 503 konut satışı ve yüzde 5 pay ile Antalya takip etti. Merakla beklenen Endeksa verilerine göre haziran ayı sonu itibarı ile mega kent İstanbul’da konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 95, ortalama konut metrekare satış fiyatı 30 bin 750 lira, ortalama konut fiyatı 3 milyon 960 bin lira oldu. Başkent Ankara’da konut fiyatları son bir senede yüzde 123 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 15 bin 505 lira, ortalama konut fiyatı 2 milyon 15 bin 650 lira. Antalya’da da yıllık değer artışı yüzde 103, ortalama konut metrekare satış fiyatı 28 bin 513 lira, ortalama konut fiyatı 3 milyon 421 bin 560 lira.

Merakla beklenen endeksa verilerine göre, Haziran'da en çok konut satışının olduğu ilk 30 şehir değerlendirildiğinde yıllık değer artışı en yüksek olan şehirler de sırasıyla Hatay, Ankara ve Ordu. Hatay’da konut fiyatları son bir senede yüzde 152 artış gösterdi. Ortalama konut metrekare satış fiyatı 14 bin 243 Türk Lirası, ortalama konut fiyatı 2 milyon 221 bin 908 Türk Lirası, Ankara’da konut satış fiyatlarında değer artışı yüzde 123, ortalama konut metrekare satış fiyatı 15 bin 505 Türk Lirası, ortalama konut fiyatı 2 milyon 15 bin 650 Türk Lirası, Ordu’da konut satış fiyatlarında değer artışı yüzde 112, ortalama konut metrekare satış fiyatı 15 bin 147 Türk Lirası, ortalama konut fiyatı 2 milyon 44 bin 845 Türk Lirası oldu.

İpotekli konut satışları yüzde 51 artış gösterdi

Resmi olarak açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 51 artıp, bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 67 düşüş göstererek 13 bin 463 şeklinde oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 16 şeklinde gerçekleşti. 

İlk el konut satış sayısı 77 bin 889 oldu

Yine aktarılan detaylara göre, Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Haziran'da bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 42 azaldı ve 25 bin 886 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 31 şeklinde oldu. Ayrıca ilk el konut satışları 2023 Ocak-Haziran döneminde bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 23 azaldı ve 171 bin 158 şeklinde gerçekleşti. 

İkinci el konut satışları yüzde 13 azaldı

2. el konut satışları Haziran'da bir önceki senein aynı ayına göre yüzde 27 oranında azaldı ve 57 bin 750 oldu. Toplam konut satışları içerisinde 2. el konut satışının payı yüzde 69 oldu. Ayrıca 2. el konut satışları 2022 yılında bir önceki seneye göre yüzde 24 düşüş göstererek, 394 bin 621 şeklinde gerçekleşti.

Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı Antalya aldı

Haziran'da toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 3 oldu. Yabancılara gerçekleştirilen konut satışlarında ilk sırayı 4 bin konut satışı ile tatilcilerin gözdesi Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla 760 konut satışı ile İstanbul, 223 konut satışı ile Mersin takip etti.

Söz konusu bu verileri değerlendiren Endeksacom Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, “Konut satış adetlerine bakıldığında geçen yılın haziran ayına göre yüzde 44, ocak-haziran dönemine göre de yüzde 22 düşüş görüyoruz. Satış adetlerinde yaşanan düşüşün temel nedenleri konut kredisi kullandırımındaki düşüş ve konut fiyatlarının çok artmış olması. Resmi olarak açıkolanan endeksa verilerine göre Türkiye genelinde konut fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 110, 2 yıllık değer artışı ise yüzde 453 seviyesinde. Haziran'da ipotekli konut satışının toplam satış adedi içerisindeki payı yüzde 16’ya kadar düştü. Konut fiyatlarındaki artış ve finansmana erişim zorluğu kişileri konut dışındaki gayrimenkule ve diğer yatırım araçlarına yönlendiriyor.” dedi.

İnşaat sektörü, Rusya kaybını Suudi Arabistan'da telafi etmek istiyor! TMB'den sektör raporu geldi! 

Artaş Grubu halka arza hazırlanıyor: Kira gelirlerini temettü olarak dağıtacak!

Konut satışları yüzde 44,4 azaldı! 2023 Haziran'da 83 bin 636 konut satıldı!