Türkiye, İngiltere ve Kuzey Kıbrıs'ta emlak piyasasında 2024'te neler oldu? İşte kiralık ve satılık ev fiyatları! 

Son yıllarda hem konut fiyatlarında hem de kira bedellerinde artış yaşanıyor. Ancak, 2024 yılı itibarıyla Avrupa'nın çeşitli bölgelerinde ve Türkiye'de konut piyasası, yerli ve yabancı yatırımcılar için önemli fırsatlar sunmayı sürdürüyor.  

Almanya, Fransa, İngiltere, Kuzey Kıbrıs ve Türkiye'deki ev fiyatları ve kira bedelleri, bölgesel şekilde farklılık gösteriyor. TRsondakika'da yer alan habere göre; fakat genel açıdan bakıldığında hem kiralıklar da hem satılıklar da fiyat artışları gözleniyor. 

Peki Türkiye, Almanya, Fransa, İngiltere ve Kuzey Kıbrıs'ta konut piyasasında son durum ne? Konut fiyatları ve kira bedelleri ne kadar? İşte ayrıntılar...

*30 Ekim 2024 tarihinde 1 euro, 37,10 TL'ye denk geliyor. 

ALMANYA KONUT PİYASASI

Almanya'da satılık ev fiyatları, yüksek talep ve sınırlı arz sebebiyle artış gösteriyor. Bazı şehirlerde konut fiyatları şu şekilde: 

1. Berlin: Ortalama 4.500 Euro/metrekare,
2. Münih: 6.000 Euro/metrekare, ile Almanya’nın en pahalı şehri
3. Frankfurt: 5.000 Euro/metrekare,
4. Hamburg: 4.800 Euro/metrekare

2024 itibarıyla Berlin’de kira artışları yüzde 5, Münih’te ise yüzde 7’ye kadar yükseliyor. Almanya'da kira bedelleri: 

1. Berlin: 12 Euro/metrekare
2. Münih: 18 Euro/metrekare
3. Frankfurt: 15 Euro/metrekare
4. Hamburg: 13 Euro/metrekare

FRANSA KONUT PİYASASI 

Fransa, 2024 yılı itibarıyla yüksek taleple karşı karşıya kalan bir konut pazarı sunuyor. Bölgesel satılık konut fiyatları şu şekilde:

1. Paris: 10.500 Euro/metrekare
2. Lyon: 4.500 Euro/metrekare
3. Marsilya: 3.800 Euro/metrekare
4. Nice: 5.200 Euro/metrekare

Fransa'da kira bedelleri büyük şehirlerde oldukça yüksek. İşte o rakamlar:

1. Paris: 27 Euro/metrekare
2. Lyon: 14 Euro/metrekare
3. Marsilya: 13 Euro/metrekare
4. Nice: 18 Euro/metrekare

İNGİLTERE KONUT FİYATLARI 

İngiltere'de konut fiyatları, özellikle büyük şehirlerde dikkat çeken bir yükseliş sergiliyor. İşte satılık konut fiyatları:

1. Londra: 12.000-15.000 Euro/metrekare
2. Manchester: 2.500-3.500 Euro/metrekare
3. Birmingham: 2.200-3.000 Euro/metrekare
4. Liverpool: 1.800-2.500 Euro/metrekare

Londra’da 2024 yılı için kira yükselişleri yüzde 5 civarında hesaplanıyor. İşte kira bedelleri:

1. Londra: 30-40 Euro/metrekare
2. Manchester: 12-16 Euro/metrekare
3. Birmingham: 11-15 Euro/metrekare
4. Liverpool: 10-12 Euro/metrekare

KUZEY KIBRIS KONUT PİYASASI 

Kuzey Kıbrıs, özellikle deniz kenarındaki bölgelerde cazip fiyatlar ve fırsatlar sunuyor. İşte satılık konut fiyatları:

1. Girne: 1.500-2.500 Euro/metrekare
2. Lefkoşa: 1.200-1.800 Euro/metrekare
3. Magosa: 1.000-1.500 Euro/metrekare
4. Güzelyurt: 800-1.200 Euro/metrekare

Kuzey Kıbrıs'ta Kira artışları yüzde 5-7 arasında değişiyor. İşte Kıbrıs'ta bölgelere göre kira bedelleri şu şekilde:

1. Girne: 15-20 Euro/metrekare
2. Lefkoşa: 10-15 Euro/metrekare
3. Magosa: 8-12 Euro/metrekare
4. Güzelyurt: 6-10 Euro/metrekare

TÜRKİYE KONUT PİYASASI 

Türkiye'de konut fiyatları son zamanlarda özellikle büyük şehirlerde ve tatil bölgelerinde yükseliyor. Türkiye'de illere göre ortalama konut fiyatları şu şekilde:

1. İstanbul: 4.500-6.000 Euro/metrekare
2. Ankara: 2.500-3.500 Euro/metrekare
3. İzmir: 3.500-4.500 Euro/metrekare
4. Antalya: 3.000-4.000 Euro/metrekare

2024'te İstanbul’da kira artışlarının yüzde 6-8 arasında olması öngörülüyor. İşte illere göre kiralar: 

1. İstanbul: 20-30 Euro/metrekare
2. Ankara: 10-15 Euro/metrekare
3. İzmir: 12-18 Euro/metrekare
4. Antalya: 15-25 Euro/metrekare

2024 yılı itibarıyla Almanya, Fransa, İngiltere, Kuzey Kıbrıs ve Türkiye'de konut fiyatları ve kira bedelleri, bölgesel farklılıklar gösterse de genel anlamda yüksek talep karşısında artıyor.  

Yatırımcılar için bu bölgelerde sağlam bir konut pazarı yer alırken, kiracıların uygun konut bulmakta zorluk çekebileceği belirtiliyor. Konut satın almayı veya kiralamayı düşünenler için piyasa trendlerini ve bölgesel dinamikleri takip etmek oldukça önemli. 

İnşaat mühendislerinden imar affı çağrısı: Keyfi uygulamalar yasaklanmalı!

Prof. Dr. Sözbilir İzmir'in röntgenini çekti, 'depreme hazır değil' dedi!

Kentsel dönüşüm için 70 şehirde 60 bin hektar büyüklüğünde yeni rezerv yapı alanları belirlendi!