Türkiye'de kentsel dönüşüm çıkmazı: Dar gelirliler mali yük sebebiyle riskli binalarda oturuyor!

TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu’nda, Köy Kanunu kapsamında evini yapamayan ya da taksitlerini ödeyemeyen vatandaşlara ek süre tanınması, alternatif enerji kaynaklarının teşvik edilmesi, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın tahsis ettiği arsaların KDV muafiyetine dahil edilmesi ve imar hakkının aktarılması gibi düzenlemelerin de yer aldığı 26 maddelik Köy Kanunu ve Bazı Kanunlarda Düzenlemeler Yapılmasına İlişkin Kanun Teklifi’nin görüşmeleri sürüyor. 

Teklifin içeriğinde AYM tarafından iptal edilen Cumhurbaşkanlığı kararlarının yeniden düzenlenmiş şekillerinin olduğuna dikkat çeken CHP İstanbul Milletvekili Gökan Zeybek, önemli açıklamalarda bulundu.

HalkınHabercisicom'da yer alan habere göre; CHP İstanbul Milletvekili Gökan Zeybek, Yasanın kitapçığında CHP’nin muhalefet şerhi şeklinde belirttikleri konu başlıklarının tamamının yargı tarafından iptal edilmesi ve bugün yeniden gündeme geliyor olmasının aslında gerekli özenin gösterilmediğini gösterdiğinin altını çizdi. 

Zeybek, söz konusu açıklamasında teklifin ikinci maddesinde bir düzenlemenin olduğuna, 2017 yılında çıkan İmar Barışı’yla beraber kaçak yapılarla ilgili bir düzenleme getirildiğine, ikinci maddenin başarısızlığın tescil edilmesi anlamına geldiğine dikkat çekti ve şunları söyledi:

"Düşünün ki imar planı yapılmış bir balana ilgilisi tarafından kaçak bir yapı inşa ediliyor. Kaçak yapıyı tespit etmek ve yıkmak yerel yönetimin görevi arasındadır. Fakat yasa koyucu burada ilgilisinin itiraz hakkına ve yasal anlamda hak arayışına süre vermediği için Anayasa Mahkemesi tarafından iptal edildi. Bu yasa, Anayasa Mahkemesi’nin iptal ettiği döneme ilişkin uygulamaları ile ilgili düzenleme yapmıyor. Geçiş döneme ilişkin bir düzenleme öngörmüyorsunuz."

CHP İstanbul Milletvekili Gökan Zeybek, teklifin Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ile ilgili yeni bir tarif getirdiğinin, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın ilgilenmesi gereken alanların büyük oranda deprem riski taşıyan bölgeler olduğunun altını çizerek, şunları söyledi:

"Bu bölgelerdeki yapı riskinin düşürülmesi ve riskli olduğunu bildiğimiz tüm bölgelerdeki dönüşümler için kaynak ayırmalı ve bu konulara ilişkin bir çalışma yapması gerekiyor. Bu sebeple teklifin içindeki bu madde Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın bugüne kadar başaramadığı işlerin burada konuşulmasına asla engel değil. Bir ülkede kentsel dönüşüm yapılabilmesinin temel ölçütü imar bölgesindeki yapı yaşına, yapının temel kalitesine ve bölgede yaşayan insanların hangi senelerde bu konutlara sahip olduğuyla ilgili sosyolojik bir araştırmaya gereksinim bulunur. 

Ağırlıklı şekilde toplu konut ve kaçak yapılaşma olarak imar planına aykırı yükseklikte inşa edilmiş yapılarla ilgili bizim önümüzdeki en temel ölçüt, bu binaların sahiplerinin tek maaş veya emekli aylığı ile geçinmek zorunda kalan vatandaşlar olması ve bundan kaynaklı olarak da dönüşüm için gerekli olan finansal imkandan yoksun olmaları. 

Türkiye’nin bütün coğrafyalarında özellikle emekliler ve dar gelirli vatandaşlarımız bu mali yük ile riskli binada oturmanın yarattığı risk arasında tercihini riskli yapıda yaşamaktan yana yapmak zorunda kaldı."

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği güncelleniyor! Konut sitesi otoparklarına şarj kolaylığı geliyor!

Kısa süreli kira sözleşmelerinde kritik detay! Uzmanı açıkladı…