Türkiye'de konut fiyatlarındaki artış tam gaz! OECD ülkelerinde fiyatlar düşerken, Türkiye'de yıllık artış yüzde 153!
Türkiye'de konut fiyatlarındaki artış tam gaz devam ediyor. Peki konut fiyat artış oranları nasıl? Konout fiyatları neden artıyor? Fiyatların yükseldiği 15 ülke arasında olan Türkiye'de ise Merkez Bankası verilerine göre, Ocak'ta konut fiyatları yıllık bazda yüzde 153,1, aylık bazda ise yüzde 6,9 yükseldi
OECD'nin takip ettiği 46 ülkeden 31'inde konut fiyatları son çeyrekte reel bazda düşüş gösterdi. Fiyatların yükseldiği 15 ülke arasında olan Türkiye'de ise Merkez Bankası verilerine göre, Ocak'ta konut fiyatları yıllık bazda yüzde 153,1, aylık bazda ise yüzde 6,9 yükseldi.
IMF'nin blog sitesinde yayımlanan raporda konut sektörünün uzun süre boyunca düzenli şekilde arttığına dikkat çekildi.
Türkiye'de konut fiyatlarındaki artış tam gaz! OECD ülkelerinde fiyatlar düşerken, Türkiye'de yıllık artış yüzde 153!
T24'te yer alan habere göre; konut sektöründe yaşanan düşüşün sebebi olarak ise merkez bankalarının faiz oranlarını artırması gösterilirken; büyük ekonomilerin faizi ortalama yüzde 4 oranında artırdığı vurgulandı.
Raporda faiz oranlarında her yüzde 1'lik artırıma gidilmesinin, gayrimenkul sektöründeki fiyatları yüzde 2 oranında etkilediğine vurgu yapıldı.
IMF, küresel konut fiyatlarındaki düşüşün ne kadar daha devam edeceğinin enflasyona bağlı olacağının altını çizdi. IMF'nin öngörülerine göre; küresel enflasyonun bu yıl yüzde 9'dan yüzde 6,5'e düşmesi tahmin ediliyor.
Ayrıca ülkelerin yüzde 85'inde enflasyonun bu sene 2022 yılına göre düşmesi öngörülüyor.
TÜRKİYE'DE KONUT FİYATLARI YÜKSELİŞİNİ SÜRDÜRÜYOR
Türkiye'de ise konut fiyatları yükselmeyi sürdürüyor. Merkez Bankası'nın konut fiyat endeksi raporuna göre fiyatlar, Ocak'ta yıllık bazda yüzde 153,1, aylık bazda ise yüzde 6,9 yükseldi.
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi'nin (BETAM) verilerine göre ise Şubat'ta kiralık konut fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 189,5 şeklinde kaydedildi.
Uluslararası emlak danışmanlık şirketi Knight Frank'ın 2022’nin üçüncü çeyreğine ilişkin konut fiyatları raporunda da Türkiye, fiyatların açık ara en çok yükseldiği ülke olarak belirlendi.
Türkiye'de konut fiyatları yıllık bazda yüzde 189,2 yükselirken; ikinci sıradaki Estonya'da gerçekleşen yükseliş yüzde 27,3 olarak gerçekleşti.
Aynı rapora göre 2022 yılının üçüncü çeyreğinde konut fiyatlarının dünyada en çok arttığı 3 şehir; İstanbul, Ankara ve İzmir olarak belirlendi.
FİYATLAR NEDEN YÜKSELİYOR?
IMF'nin raporunda konut fiyatlarında faiz oranlarının kritik bir gösterge olduğuna dikkat çekilerek; faiz oranları haricinde gelir ve nüfusta yaşanan değişim, inşaat maliyetleri ve regülasyonlar konut fiyatlarının değişimindeki en önemli sebepleri olarak vurgulandı.
Altın fiyatlarında son dakika depremi! Gram altın tam bu kadar olacak! 27 Mart 2023 altın fiyatları