Endeksacom’un verilerine göre; Türkiye'de Kasım itibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 185 seviyesinde oldu. Türkiye'de ortalama konut fiyatı 1 milyon 720 bin 160 TL olurken, en yüksek değer artışı yaşanan iller de açıklandı. İşte ayrıntılar... Konut satışları Kasım'da bir önceki aya göre yüzde 15 yükselirken, 2021'in aynı ayına göre yüzde 35 geriledi

Türkiye genelinde Kasım 2022'de 117 bin 806 konut satıldı. Konut satışları Kasım'da bir önceki aya göre yüzde 15 yükselirken, 2021'in aynı ayına göre yüzde 35 geriledi. 

Yapay zeka ile gayrimenkul değer hesabı sunan Endeksacom’un verilerine göre; Türkiye'de Kasım itibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı  yüzde 185 seviyesinde oldu. Türkiye'de ortalama konut metrekare satış fiyatı 13 bin 232 lira, ortalama konut fiyatı 1 milyon 720 bin 160 lira ve konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl olarak belirlendi. 

Endeksa verilerine göre Kasım ayı sonu itibarı ile İstanbul’da konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 203, ortalama konut metrekare satış fiyatı 22 bin 49 lira, ortalama konut fiyatı 2 milyon 645 bin 880 lira olarak belirlendi. 

İşte ayrıntılar...

Değer artışı en yüksek olan iller Antalya, Kocaeli ve İstanbul oldu 

Ankara’da konut fiyatları son bir senede yüzde 188 arttı, ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 833 lira, ortalama konut fiyatı 1 milyon 278 bin 290 lira oldu. 

Antalya’da ise yıllık değer artışı yüzde 217, ortalama konut metrekare satış fiyatı 19 bin 254 Türk Lirası, ortalama konut fiyatı 2 milyon 310 bin 480 Türk Lirası şeklinde hesaplandı. 

Endeksa verilerine göre, Kasım 2022'de en çok konut satışının olduğu ilk 30 il değerlendirildiğinde yıllık değer artışı en yüksek olan şehirler sırasıyla Antalya, Kocaeli ve İstanbul olarak gerçekleşti.

Antalya’da ev fiyatları son bir senede yüzde 217 artarken, ortalama konut metrekare satış fiyatı 19 bin 254 lira, ortalama konut satış fiyatı 2 milyon 310 bin 480 lira olarak belirlendi. 

Kocaeli’de konut satış fiyatlarında değer artışı yüzde 207 olurken; Ortalama konut metrekare satış fiyatı 11 bin 361 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 476 bin 930 Türk Lirası şeklinde hesaplandı. 

İstanbul’da ise konut satış fiyatlarında değer artışı yüzde 203, ortalama konut metrekare satış fiyatı 22 bin 49 lira, ortalama konut fiyatı 2 milyon 645 bin 880 lira oldu. 

Endeksacom Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, verilerle ilgili açıklamalarda bulundu. Öğüt, konuyla ilgili olarak "Kasım ayında konut satış adedi bir önceki aya göre artış göstermiş olsa da geçen senenin aynı ayına göre düşüş gösterdi. Ocak – Kasım dönemini değerlendirdiğimizde, geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 1 artış olduğunu ve 1 milyon 277 bin 659 adet konut satışı gerçekleştiğini görüyoruz" ifadelerini kullandı. 

Gayrimenkul sektörünün, ülkemizin en önemli sektörlerinden birisi olduğuna vurgu yapan Öğüt, "Pandemiden pek çok sektör gibi gayrimenkul sektörü de çok etkilendi. Pandemi ile başlayan süreçte, talep artışına karşın artan üretim maliyetleri ve stok düşüklüğü sebebiyle fiyatlarda önemli artış görüldü" şeklinde konuştu ve Endeksa verilerine göre Kasım ayı sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut satış fiyatlarındaki değer artışının yüzde 185 seviyelerinde olduğunu aktardı. 

Öğüt, konu ile ilgili açıklamasını, "Artan fiyatlar sebebiyle piyasadaki düşüş beklentisi ve kredi kullandırımının kısıtlandırılması sonucu Kasım ayında satış adedi geçen seneye göre düşük gerçekleşmiş olsa da gayrimenkulün önemini koruduğunu görüyoruz" ifadelerini kullanarak sonlandırdı. 

TOKİ o ildeki 15 arsayı 48 ay vadeyle satışa çıkardı! KDV'den muaf arsaları sakın kaçırmayın!

Lüks konut yatırımında rota Türkiye ve KKTC gibi gelişen ülkelere çevrildi!

Konut Fiyat Endeksi yüzde 188,2 arttı!