Türkiye'de ortalama konut metrekare birim fiyatı 914 dolar oldu!
Şehir plancısı, gayrimenkul değerleme uzmanı Celal Erdoğdu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda Türkiye’de konut metrekare birim fiyatının 914 dolar olduğunu açıkladı.
Ülkemizdeki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE/2023=100) bu yılın Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1 artış gösterdi ve 148 oldu.
Merkez Bankası’nın açıkladığı rakamlara göre Konut Fiyat Endeksi, Eylül ayında yıllık yüzde 27,4 artış gösterirken, söz konusu bu dönemde reel azalış gösterdi ve yüzde 14,7 oldu. Böylece geçtiğimiz Şubat ayında başlayan reel azalış süreci 8'inci ayda da sürdü.
Son günlerin en çok konuşulan konuları arasında yer alan konut fiyatları reel olarak en son Ocak ayında yıllık bazda yüzde 1,4 artmıştı.
Emlakjet verilerine göre ise mega kent İstanbul'da satılık konut fiyatları yüzde 6 artarken, kiralık konut fiyatlarında herhangi bir değişiklik yaşanmadı. Yine söz konusu verilere göre başkent Ankara'da yüzde 5, İzmir'de yüzde 4 artış görülürken, Bursa ve Mersin gibi şehirlerde fiyat değişimleri sınırlı kaldığı belirtildi.
Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu resmi X hesabı https://twitter.com/CelalErdogdu üzerinden yaptığı paylaşımda konut fiyatlarına değindi.
Celal Erdoğdu yaptığı paylaşımda konut metrekare birim fiyatının 890 dolar olduğunu açıkladı.
Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu'nun paylaşımı şu şekilde:
Konut birim fiyatı 914$
İstenen* (ilan verilerine) konut fiyatlarına göre Türkiye'de ortalama konut birim fiyatı 914$.
Dipte 401$/m² , zirvede 1044$/m² görüldü.
2018-2024 ortalaması 629$/m²
*Sahibinden verileri, TCMB başka grafikte.
Şehir Plancısı ve Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Celal Erdoğdu'nun paylaşımına şu yorumlar geldi:
Konut satışlarındaki artışı reel fiyatlardaki düşüş tetikledi: Yıl sonunda 1,3 milyon adet aşılacak!
Belediyelerden İzmir ve Adana’da satılık arsa, arazi ve kargir bina fırsatı! 172 bin TL’den başlayan fiyatlarla!
Ekonomist Mert Başaran’dan çarpıcı tespit: ‘Sana çok pahalı gelen evler çerez parası kaldı!’
