Türkiye'nin en büyük kentsel dönüşümü yine mahkemeden döndü! 13'üncü defa hazırlanan imar planları onaylanmadı!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın İzmir Karabağlar'da sürdürdüğü kentsel dönüşüm planları bölge halkı tarafından açılan davaların ardından iptal edildi. İşte ayrıntılar...
İzmir’in Karabağlar ilçesinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından sürdürülen kentsel dönüşüm çalışmalarına ilişkin bir son dakika gelişmesi yaşandı. 540 hektarlık dönüşüm alanın 101,4 hektarlık ilk etabı için hazırlanan imar planları bir defa daha mahkemeden geri döndü.
Artı Gerçek'te yer alan habere göre; 13’üncü defa yayımlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği için Karabağlar Mahalleler Birliği tarafından açılan davalar sonucunda iptal kararı verildi.
HALKIN İÇİNDE OLDUĞU BİR PLANLAMA YAPILMALI
5 binlik ve binlik planların iptalinin nedenleri ticaret-konut alanının dağılımında eşitsizlik oluşturması, donatı alanlarının eksik hesaplanması, nüfus büyüklüğünü ve ticaret alanlarının yoğunluğunun artırılması, eğitim ve yeşil alan düşürülmesi gibi sebepler belirtildi.
Planlar, mevzuat hükümlerine, planlama ilke ve esaslarına ve kamu faydasına uygun olmadığı tespit edildi.
Uzundere Mahallesi Harmanyeri Kentsel Koruma Derneği Başkanı Süleyman Gür, konu ile ilgili açıklamalarda bulundu ve şunları söyledi:
"Bu plan iptal edilen 13’üncü plan oldu. Senelerdir bu davalar ile ilgili alınan bilirkişi kararları ortada. Bakanlık aralıksız plan yapmayı sürdürüyor. Biz artık katılımcı esaslı, halkın içinde yer aldığı bir planlama sürecine geçilmesi gerektiğini düşünüyoruz. Bu dönüşüm rant odaklı olmaktan çıkarılıp mevzuata uygun ve halk odaklı bir plan hazırlanması talebimizi senelerdir dile getiriyoruz. Bu çağrımızı yeniliyoruz. İdareyi aslı görevine çağırıyoruz."
RİSKLİ ALAN KARARININ KALDIRILMASI GEREKİYOR
Karabağlar Yüzbaşı Şerafettin Mahallesi Kentsel Dönüşüm Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği Başkanı Derya Sarıkaya Çolak da alanın riskli alan kararının iptal edilmesinin gerektiğine dikkat çekti.
Senelerdir birbirinin kopyası planlar yapıldığının altını çizen Çolak, "Yaptığımız itirazları da dikkate almıyorlar. Bizim hakkımızda bir kentsel dönüşüme karşı gibi bir algı oluşuyor ancak biz mevcut dönüşüm politikalarına karşı duruyoruz. Öncelikle mahallelerimizin riskli alan kararının bir an önce kaldırılması gerekiyor. Sonrasında da hakkaniyetli, katılımcı ve adaletli bir plan yapılırsa bütün vatandaşlar dönüşümü kabul eder" şeklinde konuştu.
MÜLKİYET PROBLEMİ DE ÇÖZÜLMELİ
Limontepe Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Yardımlaşma Derneği Başkanı Doğan Yüksel de bölgedeki tapusuzların mülkiyet sorunun bir an önce çözüme kavuşması gerektiğini vurguladı ve şunları söyledi:
"Bu planlarda dönüşümün nasıl yapılacağı, binaların kimin yapacağı, hak sahiplerine ve tapusuzlara nasıl bir hak verileceği yer almıyor. Bilirkişi raporlarında bulunan itirazlar dikkate alınmıyor. Aynı planlar yeniden yeniden önümüze geliyor. Katılımcılık sağlanırsa, mülkiyet sorunu çözüme kavuşturulursa biz de tamam diyeceğiz ancak biz dönüşüm karşıtı değiliz. Ortada bir deprem gerçeği mevcut fakat bunun çözümü de bakanlığın mevcut planlama çalışması değil. Mahkemede her seferinde aynı nedenlerle iptal ediliyor. Süreç uzayıp gidiyor. Bu şekilde gitmemeli. Biz de dava açma meraklısı değiliz."
EN BÜYÜK KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ
Karabağlar’daki Cennetçeşme, Salih Omurtak, Bahriye Üçok, Limontepe, Ali Fuat Erden, Umut, Gazi, Özgür, Yüzbaşı Şerafettin, Devrim Mahallelerinin tümü ile Yurtoğlu, Abdi İpekçi, İhsan Alyanak, Uzundere, Peker Mahallelerini kısmen kapsayan 540 hektarlık alan 2012 senesinde dönemin Bakanlar Kurulu kararı ile 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun çerçevesinde riskli alan ilan edilmişti.
Dönüşüm alanının içinde yer alan ve 1. etap olarak isimlendirilen Uzundere, Peker ve İhsan Alyanak Mahallelerini kısmen kapsayan 101.4 hektarlık alanın şimdiye kadar 13 defa imar planı yayımlandı. Planların hepsi bölgede kurulan mahalle derneklerinin kurduğu Karabağlar Mahalleler Birliği tarafından açılan davaların ardından iptal edildi.
Fi Yapı’nın kamu borcu 500 milyon TL’ye yaklaştı!
Döviz bürolarından sahte dolara karşı çözüm önerisi! Bankaları iş birliğine çağırdılar!