Türkiye'nin tek tapusuz ilçesi Ceylanpınar satışa çıktı!

İş güvenliği için hazırlanan torba yasayla Türkiye'nin tek tapusuz ilçesi olan Şanlıurfa'ya bağlı Ceylanpınar ilçesi satışa çıkarılıyor. Buna göre ilçe kentsel dönüşüm kapsamına alınacak ve satılacak.

İş güvenliği için hazırlanan ve Meclis'e sunulan torba yasa i paketiyle bir ilçe satışa çıkarılıyor. Buna göre paketin yasalaşmasının ardından Şanlıurfa'ya bağlı Ceylanpınar ilçesi, kentsel dönüşüm kapsamına alınacak ve büyük bölümü Hazine'ye ait olan taşınmazlar, onlan kullanan ilçe halkına satılacak. Böyle bir düzenleme yapılmasının gerekçesi, "Ceylanpınar İlçesi'nin kurulu olduğu bölgede bulunan taşmmazlarm büyük bölümünün Hazine'ye ait olması" olarak gösteriliyor. 

HARCA ESAS DEĞERLER 

Yasa maddesine göre bu arazüerin satış işlemleri, ilçe 'kentsel dönüşüm ve gelişim projesi" olarak ilan edildikten sonra başlayacak. Öncelikle ilçenin imar planında eğitim ve sağlık alanına ayrılanlar yerlar ile fiilen kamu hizmetlerinde kullanılan arazüer ayrüacak. Bunun dışında kalan araziler ise Ceylanpınar Belediyesi'ne bedelsiz olarak devredilecek. Belediye tarafından devralman taşınmazlar, öncelikle bu arazüeri kullananlara satacak. Satış bedelleri "harca esas değerler" dikkate alınarak belirlenecek. Maddenin gerekçesinde ise, Ceylanpmar'da yaşanan sorun net bir şekilde ifade edüdi. İlçede Hazine'ye ait olan taşınmazların eskiden beri birçok vatandaş tarafından ev, işyeri ve benzeri binalar yapılarak kullanıldığı belirtilen gerekçede, "Ancak üzerinde kendilerine ait ev, işyeri ve benzeri yapılar bulunan ve uzun yıllardan beri kullanılagelen bu taşınmazların tapuları kendilerine ait olmadığı için; bu vatandaşlarımız ile devletimiz arasmda birçok idari ve hukuki ihtilaf çıkmış, davalar açılmıştır. Bu vatandaşlarımızın mülkiyet sorunlan çözülemediği için sorunlar çıkmış ve mağduriyetler yaşanmıştır" denildi. Satış sırasmda vatandaşların fakir ve ödeme güçlüğü içinde bulunduğunun da dikkate alınacağı ifade edilen gerekçede, arazilerin üzerine vatandaşlar tarafından yapüan binaların fiyata dahi edilmeyeceği de vurgulandı. 

İLÇEDE TEK BİR TAPU BİLE YOK 

Ceylanpınar,Türkiye'nin tek tapusuz ilçesi. 1982'de ilçe olan ve 78 bin nüfuslu Ceylanpınar'daki gayrimenkullerin hiçbirinin tapusu yok. Yakın zamana kadar da hem Ankara'da hem de Ceylanpınar'da konuyla ilgili toplantılar yapılırken, AK Parti Şanlıurfa Milletvekili Abdülkerim Gök, yaşanan sorunu "Ceylanpınar'da bulunan tüm gayrimenkullerin tapusu yoktu, bu sorununun çözülmesi için Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanımız Faruk Çelik ile birlikte Ankara'da yetkili tüm bürokratlarımızla toplantı yaptık. Yetkililer Urfa'ya gönderildi, Ceylanpınar'da yerinde incelemeler yapıldı" sözleriyle anlatmıştı.

TUTANAKLA SATIŞ YAPILIYOR 

AK Parti Şanlıurfa Milletvekili Abdülkerim Gök, tapu sorununun ilçenin kurulmasından bu yana yaşandığım söyledi. Abdülkerim Gök, "35 köy, merkez üçedeki 15 mahalle... 

Hiçbirinin tapusu yok. İlçedeki kaçak bina sayısını siz düşünün" dedi. 

Gök, "Vatandaşlar gayrimenkul alım satımı için kendi aralarında tutanak tutuyor. Bu düzenlemeyle bir ilçe adeta sil baştan kayıt altına alınacak. 

Vatandaşların büyük bölümü zaten bedelini ödeyerek tapusunu almak istiyordu. Şimdi arazilerin rayiç bedeli belirlenecek ve işlemler yapılacak" diye konuştu. 

Hürriyet