Türklerin yurt dışından gayrimenkul alımı, 2024'ün ilk 8 ayında 1 milyar 377 milyon dolar oldu!

Finansmana erişmekte yaşanan zorluklar ve konut fiyatlarında yaşanan artış sebebiyle, konut satışları düşüşe geçmişti. Ancak, konut satış rakamları son 3 aydır yükseliş trendine girmiş durumda. 

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından bugün açıklanan rakamlara göre, Türkiye genelinde konut satışları 2024 yılının Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 37,3 oranında arttı ve 140 bin 919 olarak kaydedildi. Konut satış sayısının en fazla olduğu şehir ise 21 bin 314 ile İstanbul oldu. Ocak-Eylül döneminde bir önceki senenin aynı dönemine göre, konut satışları yüzde 5,2 oranında arttı ve 947 bin 236 oldu.  

Habertürk'ten Ahmet Hamdi Girgin'in haberine gçre; yurt içindeki alımların yanı sıra gayrimenkulde yurt dışından alımlarda da sert bir yükseliş kaydedildi. 

2024'ÜN İLK 8 AYINDA YURT DIŞINDAN 1.3 MİLYAR DOLARLIK GAYRİMENKUL ALINDI

Merkez Bankası tarafından açıklanan son dakika rakamlarına göre; 2023 yılında 1 milyar 782 milyon dolar olan yurt dışından gayrimenkul alımı, 2024'ün ilk 8 ayında 1 milyar 377 milyon dolara yükseldi. 

Ortalamanın sene sonuna kadar devam etmesi halinde 2 milyar doları aşan yeni bir rekorun gelmesi bekleniyor. 

4 YILDA 10 KATINI GÖRECEK 

2017 ve 2018 yıllarında 300 milyon dolar seviyesinde olan alım miktarı, 2019 ve 2020'de Kovid-19 pandemisi ile dolar kurunda yaşanan artış sebebiyle 200 milyon dolar seviyesine düştü. 

2021 yılında yeniden yükselerek 371 milyon doları bulan alımlar, 2022 yılında katlandı ve 628 milyon dolar olarak gerçekleşti. 2023 yılında yurt dışında gayrimenkul edinimi resmen patlama yaptı. 

2023'te yurt dışında gayrimenkul edinimi, 2022 yılına göre yüzde 184 arttı ve 1 milyar 784 milyon dolar şeklinde oldu. Yurt dışında gayrimenkul alımında yükseliş devam ediyor. 

Türkler, 2024 yılının ilk 8 ayında yurt dışından 1 milyar 377 milyon dolarlık gayrimenkul alımı yaptı. Yılın ilk 8 ayındaki ortalama alımın devam etmesi halinde 2 milyar 100 milyon dolar seviyesinde alım gerçekleşecek. 

Bu rakama erişilirse, Türklerin yurt dışından gayrimenkul alımı tutarı 2020'ye göre yaklaşık 10 katına çıkacak.

ALIM-SATIM DENGESİ KAYIYOR

Türkiye'de yabancıya konut satışı ise ters istikamette ilerleme kaydediyor. 2023 yılının ilk 8 ayında 28 bin olan yabancıya satılan konut sayısı, yüzde 39 gerileme ile bu senenin aynı döneminde 17 bin oldu. 

Sektör temsilcileri, bu sene gayrimenkulde ilk defa dış ticaret açığı verilebileceğini vurguluyor. 

Şu andaki veriler dış ticaret açığına işaret etmese de aradaki fark düşüyor. Uluslararası Yatırımcılar Derneği'nin rakamlarına göre, 2024 yılının ilk 8 ayında yabancıların Türkiye'den net gayrimenkul alımı 2 milyar 24 milyon dolar seviyesinde bulunuyor.