TÜRKONFED'den TOKİ'ye KOBİ'ler için fabrika yapın önerisi!
TÜRKONFED Yönetim Kurulu Başkanı Erdem Çenesiz, Toplu Konut İdaresinin (TOKİ) dar gelirli vatandaşlara yönelik konut inşa modeli kullanılarak, kısıtlı sermayesi olan KOBİler için nitelikli yatırım tesisi inşa edilebileceğini bildirdi
TÜRKONFED Yönetim Kurulu Başkanı Çenesiz, TÜRKOFED tarafından Türkiyenin
ekonomi ve sanayisini güçlendirmek hedefine yönelik olarak hazırlanan "Yeni
Dönem Yeni Hedefler" raporuna ilişkin yaptığı açıklamada, çalışmada, yeni
fabrikaların tesisi için TOKİnin konut inşa modelini önerildiğini belirtti.
"TOKİnin dar gelirli vatandaşlara yönelik konut inşa modeli
kullanılarak, kısıtlı sermayesi olan KOBİler için nitelikli yatırım tesisi inşa
edilebilir" diyen Çenesiz, TÜRKONFED olarak bu konuda yapılacak her türlü saha
ve masa başı çalışmasına katkıda bulunmaya hazır olduklarını bildirdi.
Çenesiz, bölgesel ve sektörel gelişmeyi kısıtlayan en önemli faktörlerden
birisinin, uygun nitelikli yatırım yeri temin etmekteki zorluklar olduğunu
vurgulayarak, bu sorunun TOKİ modeli ile aşılabileceğini kaydetti. Çenesiz,
şunları ifade etti:
"TOKİ, kentsel dönüşüm alanında üstlendiği öncü rolle kalkınmaya destek
sağlamaktadır. TOKİnin en önemli başarılarından biri, normal piyasa koşullarıyla
konut sahibi olamayan dar gelirli yurttaşlarımızı konut sahibi yapmaya yönelik
geliştirdiği iş modelidir. Bu sayede binlerce dar gelirli vatandaş kira öder gibi
ev sahibi olmuştur. TÜRKONFED olarak TOKİnin bu rol modelinin, girişimciler için
atölye ve fabrika binası yapımında kullanılabileceğini düşünüyoruz."
TOKİnin konut inşa modelinin özellikle KOBİlerin rekabet gücünü
artıracağını ve daha verimli üretim yapmalarını sağlayacağını dile getiren
Çenesiz, şöyle devam etti:
"İllerin potansiyeli ve gelişmişlik endeksine göre planlama yaparak,
küçük işletmeler için atölye (500-1.000 metrekare), orta boy işletmeler için ise
fabrika binası (2.000-5.000 metrekare) yapılıp kira öder gibi taksitle
girişimcilere tahsis edilebilir. Böylece kısıtlı sermaye ile iş yapan KOBİler,
sermayelerini makine ve işletmeleri için kullanarak daha verimli ve kaliteli
üretim yapabilir, girişimlerinin başarılı olma şanslarını artırabilirler."
Erdem Çenesiz, fabrika binası olarak düşünülen yapıların organize sanayi
bölgelerinde, mikro işletmeler için yapılacak atölyelerin ise küçük sanayi
sitelerinde yapılabileceğini belirtti.
TOKİ modelinin bölgesel kalkınmaya da fayda sağlayacağına inandıklarını
kaydeden Erdem Çenesiz, belirlenecek illerde TOKİ tarafından yapılacak fabrika
binalarının girişimcilere uzun vadeyle satılması ile normal şartlarda
yatırımcının tercih etmediği bölgelerde de girişimciliğin canlandırılabileceğini
vurguladı.
Çenesiz, TOKİ modeli ile gerçekleşecek yatırım tesisinin girişimciye
birtakım sorumluluklar yükleyeceğini, girişimcinin üretim ve istihdam
yükümlülüklerini yerine getirmemesi halinde binanın geri alınmasının söz konusu
olacağını ifade etti.
AA