Tuzla Evora İstanbul Marmara projesinin mahal listesi!

 

 

İNŞAAT

 

EVORA İSTANBUL projesinin tasarım hesaplarında, ülkemizde yürürlükte olan Türk Standartları ve 2007 Türk Deprem Yönetmeliği’ne uyulmasının yanı sıra, arazinin yeraltı tomografisi çıkartılıp, temel sistemi oluşturulmuş, taşıyıcı sistem olarak deprem açısından güvenli bir yapı sistemi olan tünel kalıp sistemi seçilmiştir. Projeye özel olarak imal edilen tünel kalıplarımız Türkiye’deki standart tünel kalıplardan 20 cm daha yüksek yapılarak daha fazla hacme sahip olunmasını sağlamaktadır. Betonarme taşıyıcı sistemin beton kalitesi ortalama standartların üzerinde olacaktır. Tamamen kontrolümüz altında bir üretim yapılabilmesi için bir beton laboratuarı ile anlaşılmıştır. Blokların cephesine ısı yalıtım, mantolama yapılacaktır. Doğramaların açılan kanatları çift hareketli izolasyonlu PVC den yapılmış ithal EUR veya muadili bir marka doğrama olup, iklim kontrollü çift cam olacak, binanın bazı cephelerinin bir kısımlarında alüminyum giydirme cephe kullanılacaktır.   ELEKTRİK Merkezi jeneratör üniteleri ile dairelerde, ortak alanlarda, asansörlerde ve kapalı otoparklarda yedek enerji sağlanacaktır. Sistem, elektrik kesintisi olduğunda otomatik olarak devreye girecektir. Ayrıca ortak alanlar hareket detektörü kontrolü ile aydınlatılacaktır. Elektrik priz ve lamba anahtarları VİKO marka Karre tipi veya muadili olacaktır.(Birden fazla olanlar tek çerçevede toplanacaktır. Dairelerde kaçak akım rölesi olacaktır.   ASANSÖR Bloklarda yük taşımaya da elverişli, geniş hacimli, yüksek hızlı, deprem sensörlü, havalandırmalı ve intercom sistemli, ithal motorlu asansörler tesis edilecektir. Kullanılacak olan asansör malzemeleri CE sertifikalı olacaktır. Ayrıca gereken bloklarda özel basınçlandırmalı yangın asansörleri tesis edilecekti.   GENEL ÖZELLİKLER Telefon hatları, daire içinden, bina giriş kapısı ile renkli görüntülü intercom bağlantısı, güvenlik merkezi kontrolünde sesli görüşme imkanı. Merkezi anten sistemi sayesinde, normal yayın yapan TV kanalları doğrudan, digitürk yayınları receiver ve abonelik desteğiyle, uydu yayınları ise yine receiver desteği ile izlenebilecektir. Kablolu TV altyapısı, dairelerde, antrede bulunacak dağıtıcı cihaza (splitter) kadar çekilecektir, odalardaki TV hatları, antredeki bu dağıtıcı cihaz üzerinden, kolaylıkla Kablolu TV hattına dönüştürülebilecek, abonelik desteğiyle yayınlar izlenebilecektir. Yangın ve kapı hırsız alarm sistemi mevcuttur. Daire içinde salon ve odalara data hattı çekilerek internet altyapısı sağlanarak, wireless kullanımına uygun tesisat yapılacaktır.   ISITMA Bloklarda merkezi ısıtma sistemi kullanılacak, ‘pay ölçer’ ile bireysel kullanım olanağı sağlanacaktır. Dairelerde panel radyatörler kullanılacaktır. Dairelerde merkezi ısıtma sistemi ile sürekli sıcak su sağlanacaktır. Kullanılan sıcak su ‘pay ölçer’ ile daire bazında ölçülebilecektir.     SOĞUTMA Dairelerde salonlara, ebeveyn yatak odasına split klima altyapısı için drenaj ve bakır borulama sistemi yapılacaktır. Dış ve iç üniteler konulmayacak ancak elektrik tesisatında gerekli tedbirler alınacaktır.. İç ve dış üniteler arasındaki bakır boru ve sinyal kabloları, kauçuk izolasyon malzemesi ile kaplanacaktır.   YANGIN Yangın yönetmeliğine uygun olarak, dairelerde, ortak alanlarda ve otoparklarda yangın söndürme (sprinkler) sistemi, kat hollerinde ise yangın söndürme hortumları ve tüplerin yer aldığı yangın dolapları olacaktır. Dairelerde güvenlik merkezi ile bağlantılı, yangın alarm sistemi mevcut olacaktır.   GÜVENLİK Dairelerin güvenliği için, otomasyon merkezine bağlı olarak çalışan, yangın algılama detektörü, daire hırsız alarmı olacaktır. Daire içinden, bina giriş kapısı ile renkli görüntülü intercom bağlantısı, otopark girişinde de ‘otomatik giriş kontrol sistemi’ bulunacaktır.   OTOPARK Toplu yapı yönetimi, kapalı veya açık otoparkta her bağımsız bölüm için 1 adet araç park edecek şekilde düzenlemeyi ve kullanım esaslarını aldığı kararlar çerçevesinde belirleyecektir.   DIŞ MEKÂNLAR Konseptin bir parçası olarak değerlendirilen bahçe ve teraslarda peyzaj, tasarım çalışmaları neticesinde imal edilecektir. Açık havuz, göletler ve yürüyüş alanları konsept çerçevesinde tasarlanmıştır. Araç ve yaya yollarının altyapıları, kanalizasyon, drenaj sistemleri ve bahçe-teras izolasyonları yapılmaktadır.   SOSYAL TESİSLER Çocuk klubü, TV & oyun odası Çocuk parkı Toplantı odası, satranç – okuma odası Fitness center Dinlenme odaları Açık yüzme havuzu Türk hamamı, sauna, steamroom Teknik servis odası Temizlik servisi, çamaşırlık Tek pota basketbol sahası Yürüyüş ve koşu parkuru Süs havuzları   İÇ MEKÂNLAR DAIRE KAPILARI Polimerik laminat panel kaplamalı, çelik gövdeli ithal çelik kapı. İÇ KAPILAR Polimerik laminat kaplamalı kapı ve pervazlar. DUVARLAR   Antre ve koridorlar Saten su bazlı boya. Odalar Saten su bazlı boya. Mutfak Tezgah arası VİTRA veya muadili bir marka seramik, diğer duvarlar saten subazlı boya. Banyo VİTRA veya muadili bir marka seramik. Tuvalet VİTRA veya muadili bir marka seramik. TAVANLAR   Antre ve koridorlar Alçı asma tavan üzeri alçı sıva + plastik boya. Odalar Alçı sıva + plastik boya. Mutfak Alçı asma tavan üzeri alçı sıva + plastik boya. Banyo ve tuvaletler Alçı asma tavan üzeri alçı sıva + plastik boya. (Alçı asma tavan olan yerlerde spot ile aydınlatma sağlanacaktır.) DÖŞEME KAPLAMALARI   Antre ve koridorlar VİTRA veya muadili bir marka seramik. Odalar İthal lamine parke. Mutfak Banyo ve tuvaletler VİTRA veya muadili bir marka seramik. BANYOLAR   Banyo dolabı Hilton tipi lavabo dolabı ahşap kaplamalı veya lake olarak yapılacaktır. Gövdeler kapaklara uyumlu MDF lam olarak dizayn edilecektir. Vitrifiye VİTRA veya muadili bir marka. Armatürler ARTEMA veya muadili bir marka. MUTFAK Polimerik laminat kapaklı hazır mutfak. Mutfak Cihazları VESTEL, ARISTON Hotpoint veya muadili marka ocak. VESTEL, ARISTON Hotpoint veya muadili marka fırın. VESTEL, ARISTON Hotpoint veya muadili marka bulaşık makinesi. VESTEL, ARISTON Hotpoint veya muadili marka davlumbaz. FRANKE veya muadili marka eviye. (Tüm mutfak cihazları elektrikli olup dairelerde doğalgaz bulunmayacaktır.)