Tuzla Hayat Sitesi Zirvekent 2 icradan satılıyor!

İstanbul Tuzla'da S.S.Ekşioğlu Hayat Sitesi Zirvekent 2 Blokları'nda bulunan 2 ayrı blok, 6 milyon 673 bin 649 TL'ye satışa çıkarılıyor.

Söz konusu sitede 7 blok 99 daireden oluşan S.S Ekşioğlu Hayat Sitesi Zirvekent 2 Blokları ve 6 blok 113 daireden oluşan S.S Ekşioğlu Hayat Sitesi Zirvekent 2 Bloklarını kapsıyor. İhale açık artırma usulüyle İstanbul Anadolu Adliyesi Mezat Salonu'nda yapılacak.

Kıymeti: 6.673.649,00 TL

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İstanbul ili, Tuzla ilçesi, Merkez Mahallesi 5826 ada 1 parsel sayılı 6.018,21 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın 142/2400 (356,08 m2) hisse payının satışına karar verilmiştir. Tuzla ilçesi, İstasyon Mahallesi Vatan Caddesi No:117 S.S.Ekşioğlu Hayat Sitesi Zirvekent2 Blokları adresindedir. Taşınmaz İstasyon Mahallesi Vatan Caddesi üzerinde Vatan caddesi ile Çiçekçiler caddesindeki kesişimdeki parseldir. Taşınmaz çoğunlukla konut amaçlı yapılaşmanın bulunduğu bir bölgededir. Taşınmaz Çiçekçiler Caminin karşısında Hilmi Sonay ilköğretim Okulu na 550 m. Tuzla Belediye Binasına yaklaşık 2500 m. Tuzla sahile yaklaşık 900 m. mesafede merkezi konumundadır. Taşınmaz topu kayıtlarında her ne kadar arsa olarak gözüksede taşınmaz üzerinde her biri bodrum + zemin + 4 normal katlı, 7 blok 99 daireden oluşan ortasında açık yüzme havuzu bulunan, çevre düzenlemesi yapılmış, bünyesinde açık otopark bulunduran, toplamda 15.688,00 m2 inşaat alanlı yapılar bulunmaktadır. 5824 ada 1 parsel 5825 ada 1 parsel ve 5826 ada 1 parseller üzerindeki yapı tesislerle birlikte S.S.Ekşioğlu Hayat Sitesi Zirvekent 2 Blokları olarak bilinen siteyi oluşturmaktadır. Satışa konu S.S.Ekşioğlu Zirvekent iki konut alanlı yapı 142/2400 (356,08 m2) hisse payının 933.798,00 TL dir.

İmar Durumu : inşaat tarzı 16/12/2010 tarihli 1/1000 ölçekli Tuzla Uygulama imar Plan tadilinde kısmen yol, kısmen de kitlesi belirli blok Hmax: 15,50 m. konut+ticaret alanında 13/11/2011 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Tuzla Evliya Çelebi, Yayla, İstasyon ve Cami Mah. Nazım imar planında kısmen yol, kısmen de 570 kişi/ ha yoğunlukta konut+ticaret alanında kalmaktadır.

Kıymeti: 933.798,00 TL

KDV Oranı: %18

1.Satış Günü: 04/06/2015 günü 15:30  - 15:40 arası

2.Satış Günü: 08/07/2015 günü 15:30  - 15:40 arası

Satış Yeri: İstanbul Anadolu Adliyesi Mezat Salonu

2 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İstanbul İli, Tuzla ilçesinde borçlu hissesine kayıtlı 5825 Ada No, 1 Parsel Nolu taşınmazın 87/2400 hisse paylı taşınmazının satışına karar verilmiştir.Merkez Mah. Mahalle/Mevkii, Tuzla ilçesi, istasyon Mah. Vatan Cad.üzerinde, Vatan iad.ile çiçekçiler cad. kesişimine gelmeden soldan ikinci parseldir.Taşınmaz çoğunlukla onut amaçlı yapılaşmanın bulunduğu bir bölgededir. Taşınmaz çiçekçiler camiine 150, lilmi Sonay ilköğretim okuluna 600 m. Tuzla Belediye Binasına yaklaşık 2500 m. uzla sahile yaklaşık 900 m.mesafede merkezi konumdadır.Taşınmaz tapu kayıtlarında er ne kadar arsa olarak gözükse de taşınmaz üzerinde her biri bodrum+zemin+4 i ormal katlı, 6 blok 113 daireden oluşan ortasında açık yüzme havuzu bulunan çevre üzenlemesi yapılmış bünyesinde açık otopark bulunduran toplamda 16.820,00 m2 inşaat alanlı yapılar bulunmaktadır. 5824 ada 1 parsel, 5825 ada 1 parsel ve 5826 da 1 parseller üzerindeki yapı tesisler ile birlikte S.S.ekşioğlu Hayat Sitesi Zirvekent. blokları olarak bilinen siteyi oluşturmaktadırlar. 5825 ada, 1 parsel sayılı 6708,83 i ıı2 arsa nitelikli taşınmazın değeri üzerindeki yapı tesis ile değerlendirilmiş olup, S. Ekşioğlu Zirvekent iki konut yapı Kooperatifi adına 89/300 (1.990,28 m2) hisse ayı ile 87/2400 (243,00 M2) hisse payının değeri 5.739.851,00 TL dir. nar Durumu : inşaat tarzı 1/1000 ölçekli Tuzla Uygulama imar Plan Tadilinde  ismen yol, kısmen kitlesi belirli blok Hmax: 15,50 m. konut+ticaret alanında 3.11.2011 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Tuzla Evliya Çelebi, Yayla, İstasyon ve ismi Mah. Nazım imar planında kısmen yol, kısmen de 570 kişi/ha yoğunlukta konut+ticaret alanında kalmaktadır, 

Kıymeti:5.739.851,00 TL

KDV Oranı: %18

Satış Günü: 04/06/2015 günü 

Satış Günü: 08/07/2015 günü

Satış Yeri: İstanbul Anadolu Adliyesi Mezat Salonu

Satış şartları:

1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları ve toplamını ve satıs giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki besinci günden, ikinci artırma gününden önceki  sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini rüçhanla arsa alacakları toplamın, ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-   Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satıs bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133.üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede acık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin  2012/11737 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 14/04/2015