Ümraniye konut projeleri 2013!

Anadolu Yakası'nın en büyük ilçesi konumunda olan Ümraniye'deki konut projelerini mercek altına aldık. Lokasyonu ile İstanbul'un merkezi noktalarına en yakın ilçelerden biri olan Ümraniye'de gerçekleşen yatırımlar ile konut fiyatları da her geçen gün artıyor. Bölgede bugün itirabiyle Mom Yapı, Onur Yapı, Hisar Yapı, Gen Yapı, Seda İnşaat, Ekşioğlu Yapı, Cinahgir Yapı ve Koput Şirketler Grubu gibi inşaat sektörünün önde gelen birçok markalı konut üretici firmanın projesi yer alıyor. Ümraniye'de daire fiyatları ise 110 bin TL'den başlıyor 750 bin TL'ye kadar çıkıyor. İşte tüm detayları ile o konut projeleri...

1. Hisar Palace'ta 230 bin TL'ye 1+1

Hisar Palace, Ümraniye Çakmak'ta Hisar Yapı güvencesiyle hayata geçiriliyor. Toplam 70 daireden oluşan projede 2 adet 4+1 dubleks, 48 adet  3+1, 2 adet 3+1 dubleks, 12 adet 2+1  ve 6 adet de 1+1 daire yer alıyor. Çakmak Hisar Palace'ta 1+1 daireler 230 bin TL'den, 2+1 daireler 285 bin TL'den, 3+1 daireler ise 330 bin TL'den satışa sunuluyor. Birinci sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilen Ümraniye Hisar Palace'ta sauna, buhar odası, fitness, kafeterya, kamelya, süs havuzu ve şelalenin yanı sıra 2 kat kapalı garaj yer alıyor. Meydan, Buyaka ve İkea alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde konumlanan Hisar Palace, Boğaz Köprüsü ve Fatih Sultan Mehmet Köprüsü bağlantı yolları üzerinde yer alıyor. Projede Üsküdar metrosuna da yürüme mesafesinde bulunuyor.

2. Onur Çiftlik Evleri'nde 260 bin TL'ye 3+1. Hemen teslim

Onur Çiftlik Evleri, Onur Yapı güvencesiyle Ümraniye Yenidoğan'da hayata geçiriliyor. 4 bin metrekare alan üzerinde yükselen projede, 8 katlı 2 blokta toplan 64 daire yer alıyor. 3+1 normal  ve 5+2 dubleks daire seçeneklerinin yer aldığı Onur Çiftlik Evleri Ümraniye'de, teslimler hemen yapılıyor. Projede 160 metrekare 3+1 daireler 260 bin TL ile 290 bin TL arasında, 300 metrekare 5+2 dubleks daireler ise 400 bin TL ile 425 bin TL arasında değişen rakamlarla satışa sunuluyor. Yüzde 30 peşinatla konut sahibi olunabilen Ümraniye Onur Çiftlik Evleri'nde yüzme havuzu, fitness salonu, basketbol ve voleybol sahası, çocuk oyun alanları, yürüyüş parkurları, kamelya, otopark, giriş çıkışlar için kontrollü site kapısı ve 24 saat güvenlik bulunuyor. 

3. Şah-ı Hane'de 260 bin TL'ye 2+1

Şah-ı Hane projesi Seda İnşaat tarafından hayata geçiriliyor. 9 bin metrekare alan üzerinde yükselen projede 3 blokta toplam 86 konut yer alıyor. Ümraniye Şah-ı Hane projesinde 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçenekleri yer alıyor. Şubat 2015'te tamamlanması planlanan projede 1+1 dairelerin satışları tamamlandı. Satışı devam eden 2+1 daireler 260 bin TL ile 295 bin TL arasında, 3+1 daireler ise 340 bin TL ile 365 bin TL arasında değişen fiyatlar müşteriye sunuluyor. Firma bünyesinde vadelendirmenin yapıldığı Şah-ı Hane'de Türk Hamamı, kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, suna, barbekü alanı, çocuk oyun alanı, teraslar ve otopark yer alıyor. 

4. Saloon Residence'ta 232 bin TL'den başlıyor

Saloon Residence, Gen Yapı güvencesiyle hayata geçiriliyor. 8 bin metrekare alan üzerinde yükselen projede toplam 130 daire yer alıyor. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçeneklerinin yer aldığı Ümraniye Saloon Residence'ta, 1+1 daireler 232 bin TL, 2+1 daireler 318 bin TL, 3+1 daireler 438 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Mart 2014'te teslim edilmesi planlanan Gen Yapı Saloon Residence'ta peşin ödemelerde yüzde 10 indirim yapılıyor. Projede yüzde 25 peşinat verildiği takdirde, kalan konut bedelinin yüzde 25'lik kısmı sıfır faizle 24 ay vadelendiriliyor. Geri kalan yüzde 50'lik konut bedelinin ödemesi ise 3 ayda bir yapılan 8 ara ödeme ile gerçekleşiyor. Saloon Residence'ta, yüzme havuzu, Türk hamamı, fitness merkezi, dinlenme alanları, spor alanları, yürüyüş yolları, tenis kortu ve çok amaçlı spor salonu yer alıyor. 

5. Alya Elit'te 320 bin TL

Alya Elit projesi Ümraniye-Dudullu'da Ekşioğlu Yapı güvencesiyle hayata geçiriliyor. 7 bin 49 metrekare alan üzerinde yükselen projede, 2 blokta toplam 72 konut yer alıyor. 1+1'den 4+1'e kadar farklı daire seçeneklerinin yer aldığı Ümraniye Alya Elit projisinde 2+1 daireler 320 bin TL'den, 3+1 daireler 370 bin TL'den 4+1 daireler ise 460 bin TL'den satışa sunuluyor. Banka kredisi ile konut sahibi olunabilen Ekşioğlu Yapı Alya Elit Evleri,  Üsküdar - Çekmeköy metro hattına 5 dakika, Buyaka AVM, IKEA ve Meydan AVM'ye 10 dakika uzaklıkta konumlanıyor. Projede, açık-kapalı yüzme havuzu, basketbol sahası, sauna, tenis kortu, koşu parkuru, cafe, çocuk oyun alanları ve otopark yer alıyor.

6. Casa Towers'ta 250 bin TL'den başlıyor. Nisan'da teslim

Cihangir Yapı İnşaat güvencesiyle Ümraniye Alemdağ'da hayata geçirilen Casa Towers, 2 blokta toplam 104 konuttan oluşuyor. 108 metrekare 2+1 ve 148 metrekare 3+1 konut seçeneklerinin yer aldığı projede 2+1'ler 250 bin TL ile 310 bin TL arasında, 3+1 daireler ise 375 bin TL ile 444 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Ümraniye Casa Towers'ta, 100 bin TL peşinatla konut sahibi olunabiliyor. Casa Towers Alemdağ'da teslimlerin Nisan 2013'te yapılması planlanıyor. Projenin sosyal olanakları arasında ise yüzme havuzu, Türk hamamı, sauna, fitness center, çocuk parkı, tenis kortları, basketbol sahası, kafeler, bisiklet yolu, yürüyüş parkuru ve otopark bulunuyor.

7. Color Flats'ta 256 bin TL'ye 2+1 daire

Color Flats, Diktaş Yapı güvencesiyle hayata geçiriliyor. Toplam 54 konuttan meydana gelen projede son 6 dairenin satışı devam ediyor. 2+1, 3+1 ve 5+1  daire seçeneklerinin yer aldığı Ümraniye Color Flats'ta, 2+1 daireler 256 bin TL, 3+1 daireler 307 bin TL, 5+1 dubleks daireler ise 385 bin TL'den satışa sunuluyor. Yüzde 25 peşinatla konut sahibi olunabilen projede teslimler hemen yapılıyor. Ümraniye Color Flats Evleri'nde açık- kapalı otopark,  fitness center, çocuk oyun alanları, basketbol sahası, masa tenisi, bilardo ve yürüyüş yolları bulunuyor.

8. Sofistanbul'da metrekaresi 4 bin TL

Sofistanbul projesi Önalan İnşaat güvencesiyle hayata geçiriliyor. 2 bin 506 metrekare alan üzerinde yüklenen projede, 104 adet konut, 69 adet ticari birim yer alıyor. 17 katlı 2 blok ve 7 katlı 2 bloktan oluşan Ümraniye Sofistanbul'da, 1+1, 2+1 ve 3+1 ve dubleks konut seçenekleri yer alıyor. Mayıs 2014'te teslim edilmesi planlanan projede, konutlar metrekaresi 4 bin TL ile 4 bin 600 TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Sofistanbul Ümraniye'de, 1+1 daireler 58 metrekare ile 70 metrekare, 2+1 daireler 83,93 metrekare ile 103 metrekare, 3+1 daireler 115 metrekare, dubleks daireler ise 220 metrekare büyüklükte tasarlanıyor.Sofistanbul Önalan İnşaat 'ta yüzde 30 peşinat ödendiğinde, yüzde 20'lik kısım teslimde ödeniyor, kalan konut bedeli 48 ay 0 faiz ile vadelendiriliyor. Projede ayrıca 120 aya 0,75 faiz oranı ile vade yapılıyor. Boğaziçi Köprüsü'ne 5 kilometre, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü'ne 9 kilometre mesafede konumlanan projede kapalı yüzme havuzu, fitness center, sauna ve 2 katlı otopark bulunuyor. 

9. Quartet Garden 2'de 250 bin TL'ye 75 metrekare 2+1

Quartet Garden 2 projesi Harput Yapı güvencesiyle hayata geçeriliyor. Bin 600 metrekare alan üzerinde yükselen projede toplam 44 daire yer alıyor. Tamamı 75 metrekare 2+1 dairelerden oluşan Ümraniye Quartet Garden 2'de fiyatlari ise 250 bin TL ile 300 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Temmuz 2013'te teslim edilmesi planlan Quartet Garden 2'de yüzde 50 peşinatla konut sahibi olunabiliyor. Kadıköy, Üsküdar ve Boğaz Köprüsü'ne 10 dakika mesafede konumlanan projede, kapalı otopark, yüzme havuzu, yürüyüş parkurları, fitness salonu, sauna, hobi odası, çocuk oyun alanları, 24 saat güvenlik hizmeti, basketbol ve futbol sahası yer alıyor.

10. Gündoğdu Evleri'nde 110 bin TL'den başlıyor. Hemen teslim

Kopuz Şirketler Grubu tarafından hayata geçirilen Gündoğdu Evleri, 12 katlı 2 blokta toplam 60 konuttan oluşuyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 konut seçeneklerinin bulunduğu projede, 1+1 daireler 110 bin TL ile 120 bin TL arasında, 2+1 daireler 145 bin TL ile 155 bin TL arasında, 3+1 daireler ise 250 bin TL ile 260 bin TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Banka kredisi ile konut sahibi olunabilen projede, çocuk ve yetikinler için açık yüzme havuzu, fitness salonu, kreş ve çocuk parkı bulunuyor. Ümraniye Gündoğdu Evleri'nde teslimler hemen yapılıyor.

11. Esenşehir'de 120 bin TL'den başlıyor

Ekşioğlu İnşaat güvencesiyle hayata geçirilen Ekşioğlu Esenşehir projesi, 7 katlı 9 bloktan oluşuyor. 18 bin metrekare alan üzerinde yükselen Ümraniye Esenşehir projesinde toplam 360 konut yer alıyor. Nisan 2013'te teslim edilmesi planlanan projede 2+1, 3+1 ve 4+2 dubleks daire seçenekleri yer alıyor. Ekşioğlu Esenşehir projesinde son 1 adet kalan 2+1 daire 120 bin TL'den satışa sunulurken, 3+1 daireler 175 bin TL, 4+2 dubleks daire ise 500 bin TL'den başlayan fiyatlarla müşteriye sunuluyor. Üsküdar'a 10 dakika ve Göztepe'ye 15 dakika mesafede bulunan Ekşioğlu Esenşehir projesinde kapalı otopark, çocuk oyun alanları ve olimpik yüzme havuzu bulunuyor. 

12. Glow 3'te 220 bin TL

Glow 3 projesi Mom Yapı güvencesiyle hayata geçiriliyor. 6 yatay ve 1 kule bloğundan oluşan projede toplam 239 konut yer alıyor. 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçeneklerinin yer aldığı Ümraniye Glow 3'te, 1+1 daireler 220 bin TL, 2+1 daireler 426 bin TL, 3+1 daireler  529 bin TL, 4+1 daireler ise 731 bin TL'den başlayan fiyatla satışa sunuluyor. Teslimlerin hemen yapıldığı Mom Yapı Glow 3'te,açık fitness alanı, tenis kortu, çocuk yüzme havuzu, çocuk oyun alanı, yürüyüş parkurları, güneşlenme terası, basketbol sahası, futbol  ve voleybol sahası yer alıyor. Üsküdar-Alemdağ metro durağına yürüme mesafesinde konumlanıyor.

13. İnkılap Konutları'nda 147 bin TL

Görkem Yapı güvencesiyle hayata geçirilen İnkılap Konutları, toplam 12 konuttan oluşuyor. Ümraniye İnkılap Mahallesi'nde inşa edilen projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 5+1 dubleks seçenekleri yera alıyor. Temmuz 2013'te teslim edilmesi planlanan Ümraniye İnkılap Konutları'nda 64 metrekare 1+1 daireler 147 bin TL'den, 72 metrekare 2+1 daireler 166 bin TL'den, 84 metrekare 2+1 daireler 194 bin TL'den, 116 metrekare 3+1 daireler 264 bin TL'den, 180 metrekare 5+1 dubleks daire ise 380 bin TL'den satışa sunuluyor. Görkem Yapı İnkılap Konutları, Ümraniye Carrefour Alışveriş Merkezi'ne yakın konumda yükseliyor. 

Şengül KIRMIZITAŞ/Emlakkulisi.com