Urla'da 2 milyon TL'ye icradan satılık arsa!
T.C. Urla İcra Müdürlüğü, İzmir ili Urla ilçesi Zeytinalanı köyünde yer alan 6 bin 220,30 metrekare arsayı 2 milyon 24 bin 952,50 TL'den satışa çıkardı. İlk satış, 26 Aralık 2011 Pazartesi günü 15:00-15:10 saatleri arasında gerçekleştirilecek
Verilen ilan şöyle;
TAŞINMAZ MAL AÇIK ARTIRMA İLANI URLA İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN
DOSYA NO: 2011/947 Tal.
TAPU KAYDI: izmir İli Urla İlçesi Zeytinalanı Köyü 65/6384 Cilt/Sayfa No, 28/2 Ada/Parsel No, 6.220,30 m2 Yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmaz olup, borçlu hissesi TAM'dır.
NİTELİKLERİ: Taşınmaz İzmir ili Urla İlçesi Kalabak Mahallesi 3035 Sokak ile 3054 Sokaklar arasında bulunan içinde muhtelif çeşit ağaçları bulunan arsa nitelikli taşınmazdır, Belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Çam ormanına bitişik doğa içerisinde güzel bir lokasyona sahiptir, arazi %7 eğimlidir, çevresi dikenli tellerle çevrilidir. Taşınmaz Cengiz Aytmatov Sosyal bilimler Lisesinin hemen altında bulunmaktadır, Urla merkeze 6 Km. İzmir merkeze 23 Km. uzaklıktadır. Deniz manzaralıdır. Mareşal Fevzi Çakmak Bulvarına 80 M. Denize 100 M. mesafededir. Taşınmaz üzerinde 30 yaşlarında 56 adet çam ağacı, 30-50 yaşlarında 18 adet zeytin ağacı, 30 yaşında bir adet nar ağacı 30 yaşlarında 4 adet çitlembik ağacı, 30 yaşlarında
1 adet incir ağacı mevcuttur, arazi kumlu-tmlı türde bakımsız işlenmemiş durumdadır,
toprak yapısı Urla toprak özelliklerini göstermektedir.
İMAR DURUMU: Urla Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 26/10/2011 tarih 11720 sayılı yazılarında taşınmazın Zeytinalanı Mahallesi 28 ada 2 parseli 1/1000 ölçekli revizyon imar planında konut alanı olarak planlı olup TAKS:0.40, KAKS.0.80 den
2 katlı (hmaks=6.50 m.) yapı için inşaat izni vardır.
KIYMETİ: 2.024.952,50 TL
Birinci Satış günü: 26.12.2011,15:00-15:10 Saatleri arasında İkinci Satış günü: 05.01.2012,15:00-15:10 Saatleri arasında Urla İcra Müdürlüğü Adresinde Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla Yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde nakit veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan Mütevellit
ihale damga resmi, %18 KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları Alıcıya, 100,00 TL için Yüzde 0,02 aşan kısım için Yüzde 0,01 Tellaliye resmi ve Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır.
4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin Şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İc. ifl K. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27
Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçerlidir. &: 70953
(www.bik.gov.tr)
