Urla'da icradan 1 milyon 87 bin 470 liraya satılık bağ, tarla ve 2 katlı yapı!

 

T.C URLA SULH HUKUK SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI   Urla sulh hukuk Mahkemesinin kesinleşmiş ilamları gereği hissedarlar arasında taksimi mümkün bulunmayan ve satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilen taşınmazın cinsi, kıymeti .adeti,evsafı;   İzmir ili,Urla ilçesi,Sıra mahallesi, Küpalanı mevkiinde 533 ada 40 parselde 16.929,00 m2 alanlı, sekiz zeytin ağaçlı kuleyi havi bağ ve tarla vasfıyla tapuda kayıtlı olup halen zeminde de bu özelliğini korumakla birlikte, üzerinde yaklaşık 20 yıllık 115 m2 kullanım alanına sahip, iki katlı zeminde salon, oda ve antre ile banyo ve mutfak ile wc si bulunan, mermer kaplı merdiven ile üst kata çıkıldığında çatı arasında tavanı ahşap 1 oda ve banyosu bulunan bina mevcut olup, binanın doğu ve kuzey tarafında yaklaşık 35 m2 miktarında zemini seramik olan ahşap sundurması bulunduğu,ayrıca taşınmaz üzerinde muhtelif yaş ve cinsi erde zeytin ağaçları ile narenciye ağaçları bulunmakta olup, denize 3 km. mesafede bulunduğu, üzerindeki tüm muhtesatlar ile birlikte toplam 1.087.470,OO.TL. kıymetindeki taşınmazdır   İmar durumu ; Urla Belediye Bşk. yazılarında sıra mahallesi 533 ada 40 parseli 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının dışında kalmaktadır. 1/5000 ölçekli nazım imar planında ve 1/25000 ölçekli  İzmir  kentsel bölge nazım imar planında tarımsal niteliği korunacak alan olarak planlıdır. 1/5000 ölçekli nazım imar planına göre imar uygu¬laması (yola terk işlemi) yapıldıktan sonra inşaat emsali 0.05’den büyüklüğü 250 m2 yi yüksekliği iki katı (hmax=6,50 m.)geçmeyen bir ailenin oturmasına mahsus bağ evi ve müştemilatı yapılabilir. Müştemilat binaları belirlenmiş olan inşaat alanına dahil edilir denilmektedir.   SATIŞ ŞARTLARI: 1 -Taşınmazın 1.satışı 07/05/2012 Pazartesi günü saat 14,00 den 14.10'a kadar Urla Adliyesi Yazı işleri müdürlüğünde adresinde,açık arttırma sureti ile yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise,en çok arttıranın taahhüdü.saklı kalmak kaydı ile 17/05/2012 Perşembe günü saat 14.00 dan 14.10'a kadar Urla Adliyesi Yazı işleri Müdürlüğünde adresinde ikinci arttırmaya çıkartılacaktır, bu arttırmada da rüçhanlı alacaklar var ise alacakları mecmuunu ve tahmin edilen kıymetin %40’ını ve satış masraflarını geçme¬si şartıyla en çok arttırana ihale olunur.   2- Arttırmaya iştirak edeceklerin,tahmin edilen değerin%20si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu ver-meleri lazımdır.Satış peşin para iledir,Alıcı istediğinde İ.İ.K.130.mad. gereğince (10) günü geçmemek üzere mehil verilebilir.Resmi ihale pulu tapunun alım harcı ve masrafları,gayri menkulün tes¬lim masrafları ,K:DV alıcıya aittir.Tapunun satım harcı .taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler ve tellaliye resmi satış bedelinden ödenir.   3- Taşınmazı satın alanlar .ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile,satış bedelini derhal İ.İ.K, madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır.   4- ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (*) ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair ola iddialarının dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.   5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içerisinde ödenmez ise icra iflas Kanununun 133.maddesi gereğince ihale fesih edilir.iki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden diğer zararlardan alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmaksızın kendilerinden tahsil edilecektir .Tahsil edilecek bu fark öncelikle teminat bedelin¬den alınacaktır.   6- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için URLA ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜNDE açık olup gideri verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.   7- iş bu satış ilanı ilgililerin adreslerine gönderilmiş olup .adreste tebligat yapılamaması durumunda ve adresleri bilinmeyen ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere gazetede yayınlanan ilanı .tapuda adresi olmayanlar için U.K. madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.   8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başka bilgi almak isteyenlerin 2012/1 satış .sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları ilan olunur. 13/03/2012 (İ.İ.K. m. 126) B: 20338 www.bik.gov.tr   Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr ‘de DOSYA NO : 2012 / 1 SATIŞ ÖRNEK NO : 27    İLANI GÖRMEK İÇİN TIKLAYINIZ