Uşak'ta 4 adet satılık gayrimenkul 1 milyon 500 bin TL!

T.C. UŞAK 4. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2012/1823 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli

özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Uşak ili Merkez ilçesi Cumhuriyet Mahallesi 2661 Ada 12 Parsel nolu 5.841,89m2 miktarlı arsa üzerindeki binalardan A bloktaki bodrumlu, yedi katlı betonarme karkas yapı tarzındaki binanın 3. katındaki 02/86 arsa paylı (S) bağımsız böliim nolu kat irtifaklı mesken vasfındaki taşınmaz. Daire yaklaşık brüt İ90m2 miktarlı ve 1 salon, 3 oda, mutfak, banyo,

tuvalet, antre ve 3 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Salon ve odaların yer döşemeleri kimine parke kaplamalı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalıdır. Mutfak tezgahı granit mermer, altı ve üzeri mutfak dolaplı, yer döşemeleri karo seramik kaplı, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Islak hacimlerin yer döşemeleri karo seramik duvarları karo fayans kaplamalıdır. Antre yer döşemeleri karo seramik

kaplı, duvarları sıvalı ve saten boyalı, dış kapısı çelik kapılıdır. Pencereleri lastik doğramalflılup, iç kapı doğramaları ahşap Mesken doğalgazlı kombili kaloriferli ısıtmalı ve asansörlüdür. Yapının çatısı ahşap ve kiremit örtülü, dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Daire etrafı bahçe duvarlı, özel güvenlik, açık yüzme  havuzlu ve peyzaj düzenlemeleri yapılmış, sosyal donatıları mevcut. Site

içerisinde 1. sınıf daire olup, satış kabiliyeti mevcut, Yapı yaklaşık 5 yıllıktır.

Borçlunun hissesi tamdır.

Adresi: Cumhuriyet Mahallesi 5. Zafer Sokak Sedir Sitesi Evleri

A Blok No:08 Merkez/UŞAK Yüzölçümü: Brüt 190 m2

Arsa Payı: 02/86

İmar Durumu : Ayrık ikiz nizamda 2 ve 4 kata müsaadeli konut alanına isabet etmektedir.

Kıymeti: 211.734,00 TL

KDV Oranı: %18

!. Satış Günü : 26/08/2013 günü 14.00-14.05 arası

2. Satış Günü : 20/09/2013 günü 14.00-14.05 arası

Satış Yeri: Adliye Ek Binası Belediye İşhanı K:2 Polis Noktası UŞAK

2 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Uşak ili Merkez tlçesı Muharremşah Köyü 155 Ada 08 Parsel nolu 7.724,55m2 miktarlı arsa vasfındaki taşınmaz. Bu parsel üzerinde yapılaşmış bir katlı prebarike betonarme karkas yapılı bina mevcut. Yapı yaklaşık 50 mx32 m ebatlarında ve 1.600 m2 miktarlı alana oturmaktadır. Binanın halen deri işleme amaçlı düzenlendiği ve kiracısı Deri Dünyası Ltd.Şti;

(ortağı İbrahim Türker Kuşi kullanılmakta Dıs duvarları izolasyonlu prekast panel şeklinde olup, boyasızdır. Yalnızca bir kenarındaki duvarı mavi renkli plastik esaslı kaplamalıdır. Zemin döşemeleri vakumlu beton, pencereleri plastik esaslı doğramalıdır. Zemin kat den işleme amaçlı kullanılmaktadır. Buranın orta aksında yaklaşık 4 20 mx20 m ebatlarında ve 84 m2 miktarlı

kısmında yemekhane, tuvalet, soyunma-gıyınme bölümlen var. Bu bölümün tabliyesi beton plak, duvarları örülü ve sıvalı, ıslak hacimlerin yer döşemeleri karo seramik, duvarları karo fayans kaplamalıdır. Çatısı prefabrik betonarme mahya-aşık elemanlarından oluşmakta ve üzeri alüminyum sandviç panel örtülü, dış cephesi boyasızdır. Bu yapının güneybatı yönündeki cephesinden

(yan bahçe mesafesinde) binaya irtibatlı olarak yapılan ve halen depo, deri işleme amaçlı kullanılan yaklaşık 8 mx50m ebatlarında 400m2 miktarlı müştemilat yapısı ilave edilmiştir. Bu eklentinin duvarları örülü ve sıvalı, çatısı demir profil makas çatılı üzeri galvanizli saç örtülü bunun artı strafor

kaplamalıdır. Bu bölümün sonuda yaklaşık 8mx 12m ebadında 96 m2 miktarlı üzeri ve yanları saç örtiilii, kazan dairesi olarak kullanılan basit müştemilat yapısı bulunmaktadır. Ana fabrika binasının arka cephesinde bahçe mesafesinde kot farkından dolayı yaklaşık H=3 m yükseklikte ve I.=54nı

uzunluğunda betonarme istinat duvarı yapılmıştır. Bu bölümdeki bahçe mesafesinde betonarme gömme su deposu yapılmış, dolgu bölümünün üzerine vakumlu saha betonu atılmıştır. Bu bölümün üzerinde yaklaşık 130m2 miktarlı profil demir makas çatılı ve üzeri galvanizli saç örtülü aeri kurutma amaçlı (taraf) müştemilat yapısı mevcut. Borçlunun hissesi tamdır.

Yüzölçümü ': 7.724,55 m2

İmar Durumu : Uşak Karma Organize Sanayi Bölgesi

parsellerinden olup imarlı parseldir. 11:12.50m bina

yüksekliğinde ve ayrık nizamda alana isabet etmekte

Kıymeti: 806,190.00 TL

KDV Oranı: %18

1. Satış Günü : 26/08/2013 günü 14.15-14.20 arası

2. SatfS OİîHİ? “ 20/09/2013 14 

1. Satış Günü : 26/08/2013 günü 14.30-14.35 arası

2. Satış Günü : 20/09/2013 günü 14.30-14.35 arası

Satış Yeri: Adlive Ek Binası Belediye tşhanı K:2 Polis Noktası UŞAK

4 NO’LU TAŞINMAZIN '

Özellikleri: Uşak ili Merkez İlçesi Kalfa Köyü Hacı Müdür Köprüsü Mevkii 120

Ada 07 Parsel nolu 238 ııı2 miktarlı arsa vasfındaki taşınmaz. Bu parselde tapu

kaydından farkı olarak parselin tamamında yapılaşmış tabakhane amaçlı

zenıin+2+taraf çatılı tabakhane fabrika binası mevcut. Betonarme karkas yapı

tarzında yapılmış olan ve deri işleme amaçlı kullanılan yapının zemin katı deri

jç deposu ve işleme amaçlı olup batar katlıdır. Duvarları sıvalı ve kısmen boyalı

mevcut. Yapının çatısı taraf çatı olarak eleri kurutma amaçlı kullanılmakta olup, f

üzeri ahşap çatı ve kiremit örtülü, kenarlan delikli tuğla duvar örtülüdür.

Yapının dışı sıvalı ve boyalı olup, kapı ve pencereleri demir profil doğramalıdır. I

Bu parseldeki binanın yine kendisine ait olan 120 ada 02 parsel nolu arsa

jeil üzerindeki bina ile birlikte yapılarak beraber kullanıldığı görüldü. Bina

j yıpranmış, terkedilmiş ve kullanılmamaktadır. Borçlunun hissesi tanıdır.

n ftizölçümü: 238 nı2

T' ( İmar Durumu : Bitişik nizamda küçük sanayi alanına isabet etmektedir.

Kıymeti • : 238.298,00 TL

KDV Oranı:%18

1. Satış Günü : 26/08/2013 günü 14.45-14,50 arası

2. Satış Günü : 20/09/2013 günü 14.45-14.50 arası

Satış Yeri: Adliye Ek Binası Belediye tşhanı K:2 Polis Noktası UŞAK

Satış şartlan :

! - ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün

öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin

edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli

bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda

teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,

rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi

şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış

talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey

akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış

eşin para iledir, alıcı isteğinde (10) cünıi geçmemek üzere süre verilebilir.

)amga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye

resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki

haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile

(15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil

ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas

Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha

sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm

alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki faiktan ve

diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.

İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil

olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık

olııp gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- 2. nolu taşınmazın açık artırmasına ihale katılımcısı olarak katılabilmek için

açık artırma saatinden önce Uşak Karma Organize Sanayi Bölgesi

Başkanlığı ndan alınan ihaleye katılabilme onay belgesinin dosyaya ibrazı

gereklidir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş

sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/1823 Esas sayılı dosya

numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 20/07/2013

(İİK m. 126)_

C) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e

karşılık gelmektedir.

www.bik.gov.tr Basm:45178