Üsküdar Kısıklı'da üzerinde 3 bina olan arsa, icradan 1,5 milyon TL'ye!

T.C Üsküdar 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, İstanbul Üsküdar, Kısıklı Mahallesi'nde 658 metrekare miktarlı üzerinde 3 bina bulunan arsayı 1 milyon 590 bin 700 TL'den satışa çıkardı. Arsanın satışı 21 Kasım 2011 Pazartesi günü yapılacak

Verilen ilan şöyle;

T.C. ÜSKÜDAR 3. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

2011/12 Satış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Tapu Kaydı : İstanbul, Üsküdar, Kısıklı Mah (Ferah Mah. Külliye Sok mevkiinde ),

161/1 pafta, 964 ada,38 parsel sayılı 658,00 m2 miktarlı üzerinde üç ayrı bina bulunan arsa vasıflı taşınmaz üzerindeki mükellefiyetleri ile birlikte umum arasında açık artırma suretiyle satılacaktır.

Özellikleri: Bilirkişi raporunda:Satışa konu taşınmaz, İstanbul, Üsküdar, Kısıklı Mah. (ferah mah) külliye Sok. mevkinde kain tapuda 161/1 pafta, 964 ada, 38 parsel sayılı 658,00 M2 miktarlı üzerinde üç ayn bina bulunan arsa vasıflı taşınmazın ön cephesinin ferah merkez camisine, baktığı, külliye sokağına cepheli olduğu, l.Bina: 4. Kapı No.lu 136,80 M2 oturum alanlı üç katlı bina ve önündeki 123,30 M2 tek katlı yığma garaj, Bu bina 4. Haneli olup, konut olarak kullanılmakta olduğu, 11 .Bina: 3 Kapı no.lu 95,12 M2 oturum alanlı. Bu bina üç haneli olup, konut olarak kullanılmakta, altında alçak tavanlı kömürlük olarak kullanılan bodrum kat vardır. 3.Bina: 2Kapı no.lu 162,00 m2 oturum alanlı, 2 katlı, 2.haneli olup konut olarak kullanılmakta, altında alçak tavanlı kömürlük olarak kullanılan bir bodrumu vardır. Binalar yaklaşık aynı vasat yapım kalitesinde, doğalgaz, kombi kaloriferli, pençeler pvc, odalar zemini rabıta tahta, ıslak hacimler seramik kaplıdır, iç kapılar yağlı boyalı, Bina üzerleri ahşap oturtma çatılı marsilya kiret örtülü olduğu bildirilmiştir İmar Durumu : Üsküdar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlünün 12.08.2011 tarih ve 2011/5352 sayılı yazısına göre:Satışa konu 161/1 pafta, 964 ada, 38 parsel sayılı taşınmaz 11.08.1998 t.t.li ve 1/1000 ölçekli Bulgurlu - Kısıklı uygulama imar Planında H=6,50 ( 2 kat) irtifada, TAKS:0,45 emsalde ikiz nizam yapılanma ile konut alanında kalmakta olupduğu bildirilmiştir.

Satış Saati: 14:00 - 14:15 - Arası Muhammen Bedel: 1.590.700,00- TL. Satış Şartları;

1- Satış 21/11/2011 pazartesi günü yukarıda belirtilen saatler arasında Üsküdar 3. Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır.Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma ' giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur . Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 01/12/2011 perşembe günü aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır . Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin yüzde 40' ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir .

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin yüzde 20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcıya istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile % 18 KD.V. alıcıya aittir. Tapu satıcı harcı, Tellaliye resmi hissedarlara aittir.Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde memurluğumuza bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve yüzde 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları , başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları gerekmektedir.

İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (İİK. m.126)

B.: 62567  www.bik.gov.tr

İlanı incelemek için tıklayın!