Üst kot nedir?
Yapılarda kot altı; zemin seviyesinin altında yer alan bağımsız bölümlere deniyor. Peki yapılarda üst kot nedir? Yapılarda üst kot neresidir? İşte imar yönetmeliğinde yer alan esaslar...
Üst kot nedir?
Yapı düzeni kapsamında karşımıza çıkan saçaklar, yapıda altı boşta olarak yapılan örtüye deniyor. Planlı alanlar tip imar yönetmeliğinde saçak şu şekilde tanımlanıyor;
Saçak..
"Bir yapının herhangi bir bölümünü güneş ve yağmurdan koruması için, o bölümden dışa taşkın ve altı boşta olarak yapılan örtüdür."
Saçak seviyesi ile ilgili açıklama ise 3030 Sayılı Kanun Kapsamı Dışında Kalan Belediyeler Tip İmar Yönetmeliğinde madde 16'da yapı düzenine ait tanımlar arasında bulunuyor. 16. maddenin 9. bendine göre saçak seviyesi şu şekilde açıklanıyor;
Yapı düzenine ait tanımlar:
Saçak seviyesi: Binaların son kat tavan döşemesi üst kotudur. Buna göre binalarda üst kot, saçak seviyesinin yer aldığı kısıma deniyor.
Kot altı..
Kot altı daire; zemin katının altında yer alan daireye deniyor. Kot 1 daire zemin katının altındaki ilk daire oluyor. Kot-2, kot-3 gibi daireler ise daha da aşağıda yer alan dairelere deniyor.