Üstünevler İz Tetra'da 200 bin TL'ye 2+1!
İz Tetra Üstünevler"de 4. kattan başlayan deniz ve Adalar manzarası sunuluyor. Projede 2+1"ler 200 bin TL ile 250 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor
İz Tetra Üstünevler projesi Kartal Yakacık"ta İz Yapı tarafından hayata geçiriliyor. Toplam 6 bin 855 metrekare arsa üzerinde inşa edilen projenin 22 bin 500 metrekare toplam inşaat alanı, 18 bin metrekare de satılabilir alanı bulunuyor. 13 katlı 4 blokta 122 konuttan oluşan İz Tetra"da 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tipleri bulunuyor.
İz Yapı'nın 2008 yılında inşaatına başladığı İz Tetra projesinin yıl sonu tamamlanması planlanıyor. İz Tetra"da konutların alanları 100 ile 170 metrekare arasında değişiyor. İz Tetra Üstünevler"de 2+1"ler 200 bin TL ile 250 bin TL, 3+1"ler 300 bin TL ile 360 bin TL ve 4+1"ler 360 bin TL ile 410 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Projede yüzde 50 peşinatla 60 ay sıfır faizle banka kredisi kullanılarak ev sahibi olmak mümkün.
İz Tetra Üstünevler"de 4. kattan başlayan deniz ve Adalar manzarası sunuluyor. Ferah ve özgün mimari yapısı, konforla güveni buluşturan teknolojisi ve sunduğu yüksek sosyal yaşam standartlarıyla öne çıkan; modern olduğu kadar doğal, hem renkli hem de huzurlu bir dünya sunuyor.
Üstünevler İz Tetra, Real M1'e 900 metre, Neomarin ve Pendorya Alışveriş Merkezleri'ne 8 kilometre mesafede bulunuyor. İz Tetra"da fitness center, basketbol sahası, açık yüzme havuzu, çocuklarınız için oyun alanları, yürüme parkuru, özenli ve iç açıcı peyzajı, doğrudan daireye geçiş olanağı sağlayan kapalı otopark yer alıyor.
1. GENEL ÖZELLİKLER:
Zemin etüd raporu doğrultusunda ,TSE ve 2007 Deprem Yönetmeliği"ne uygun , betonarme karkas sistemi konvansiyonel kalıp olarak inşaa edilecektir. Yapının betonarme imalatlarında TSE"e uygun C30 sınıfı hazır beton kullanılacaktır. İç ve dış duvarlar/bölmeler, ytong blok tuğladan inşa edilecektir.Kullanılacak tüm malzemeler T.S.E belgeli olacaktır.
2. DIş CEPHE
Yönetmelikler doğrultusunda tüm dış cephe yapı elemanları E.P.S ısı yalıtım levhaları ile mantolanacaktır. Mantolama kullanılan malzemeler T.S.E belgeli olacak son kat boya Betek A.ş ürünü kullanılacaktır. Mimari projesi doğrultusunda mantolama üzerinde dekoratif amaçlı (E.P.S )kat silmesi ,taç ve pencere söveleri yapılacaktır.
3. İç VE DIş DOÄRAMALAR
Dış cephe doğramaları cephe konseptine uygun altın meşe renginde ahşap görünümlü P.V.C den imal edilmiş çift açılım mekanizmalı ISO 9001-2000 Kalite belgeli WİNSA marka doğrama kullanılacak,camlar ise ısı cam olarak teşkil edilecektir.
3.1. Daire Giriş Kapıları
T.S.E belgeli,doğal ahşap kaplamalı çelik kapı olacaktır.Kale monoblok kilit sistemi kullanılacaktır.
3.2. Acil çıkış Kapıları
T.S.E belgeli yangın anında ısı izole edici özelliğinde,duman sirkülasyonunu engelleyici fitilli ve panik barlı olacaktır.
3.3. Daire İç Kapıları
Ahşap ayarlı kasa ve ahşap pervazlı, ahşap kaplamalı doğal cilalı kanat olarak imal edilecektir.
3.3. Blok Girişleri
Eloksallı Alüminyum profil doğramadan rüzgarlık ve blok iç kapısı yapılacak,girişler bina konseptine uygun malzeme ile kaplanacaktır.
4. DÖşEME, İç DUVAR ve TAVAN KAPLAMALARI:
4.1. Giriş Holü ve Koridorlar
Döşemeler : Vitra marka seramik kullanılacak,derz dolgular ise silikon esaslı olacaktır.
Duvarlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.
Tavanlar : Spot aydınlatmalı Alçıpan asma tavan yapılacaktır.
4.2. Salon
Döşemeler : E1 normunda 1.sınıf 8mm kalınlığında Laminat parke yapılacaktır..
Duvarlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya olacaktır.
Tavanlar : Kartonpiyer ve Su bazlı tavan boyası yapılacaktır.
4.3. Yatak Odaları ve çalışma Odası
Döşemeler : E1 normunda 1.sınıf 8mm kalınlığında Laminat parke yapılacaktır..
Duvarlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.
Tavanlar : Kartonpiyer ve Su bazlı tavan boyası yapılacaktır.
4.4. Mutfaklar
Döşemeler : Vitra marka seramik yapılacaktır.
Duvarlar : Alçı üzeri su bazlı boya ve tezgah arasına seramik granit yapılacaktır.
Tavanlar : Kartonpiyer ve Su bazlı tavan boyası yapılacaktır.
Dolaplar : Projesine uygun yerli dolaplar ve laminat tezgah yapılacaktır.
Armatür : 1.sınıf yerli veya ithal armatür olacaktır.
Eviye : Damlalıklı paslanmaz çelik eviye olacaktır.
Davlumbaz : Mutfak projesine uygun davlumbaz konacaktır.
4.5. Genel Banyo
Döşemeler : Zemine, file takviyeli sürme esaslı izolasyon yapılacak ,Vitra marka seramik kullanılacak,derz dolgular ise silikon esaslı olacaktır.
Duvarlar : Vitra marka seramik kullanılacaktır.
Tavanlar :Spot aydınlatmalı yeşil Alçıpan asma tavan yapılacaktır.
Armatür : 1.sınıf yerli veya ithal armatür olacaktır.
Vitrifiye : 1.sınıf yerli veya ithal vitrifiye olacaktır.
Dolaplar : projesine uygun Laminat veya lake banyo dolabı olacaktır.
Küvet : Kabinli, akrilik kuvet konacaktır.
Aksesuarlar : Kromajlı malzemeden havluluk, tuvalet kağıtlığı, sabunluk ve askılık bulunacaktır.
4.6. Ebeveyn Banyo
Döşemeler : Zemine, file takviyeli sürme esaslı izolasyon yapılacak ,Vitra marka seramik kullanılacak,derz dolgular ise silikon esaslı olacaktır.
Duvarlar : Vitra marka seramik kullanılacaktır.
Tavanlar :Spot aydınlatmalı yeşil Alçıpan asma tavan yapılacaktır.
Armatür : 1.sınıf yerli veya ithal armatür olacaktır.
Vitrifiye : 1.sınıf yerli veya ithal vitrifiye olacaktır.
Duş tekneleri :Akrilik duş teknesi konacaktır.
Aksesuarlar : Etejer,Kromajlı malzemeden havluluk, tuvalet kağıtlığı, sabunluk ve askılık bulunacaktır.
4.7. W.C
Döşemeler : Zemine, file takviyeli sürme esaslı izolasyon yapılacak ,Vitra marka seramik kullanılacak,derz dolgular ise silikon esaslı olacaktır.
Duvarlar : Vitra marka seramik kullanılacaktır.
Tavanlar :Spot aydınlatmalı yeşil Alçıpan asma tavan yapılacaktır.
Armatür : 1.sınıf yerli veya ithal armatür olacaktır.
Vitrifiye : 1.sınıf yerli veya ithal vitrifiye olacaktır.
Aksesuarlar : Kromajlı malzemede, tuvalet kağıtlığı, sabunluk ve askılık bulunacaktır.
5. SIHHİ TESİSAT
5.1. Tesisat İşleri
Tüm kullanılan boru ve sarf malzemeleri T.S.E belgeli olacaktır.
5.2. Sıcak Su ve Isıtma
Her daireye kombi konacak ,kollektörlü sıcak su ve ısıtma sistemi olacaktır.Duvardan askılı panel radyatör kullanılacaktır..
5.3. Klima Tesisatı
Salonlarda klima alt yapısı yapılacaktır.
5.4. Doğalgaz Tesisatı
Daire içi ve blok içi tüm doğalgaz tesisatı İGDAş şartname ve yönetmelikleri doğrultusunda yapılacaktır.
6. KUVVETLİ AKIM-ZAYIF AKIM ELEKTRİK TESİSATI
6.1. Kablo Tesisatı
Zayıf akım ve kuvvetli akım tesisatı TSE belgeli kablo ile yapılacak ve dairelerde kaçak akım rölesi bulunacaktır.
Her bağımsız bölüme elektrik sayacı takılacak ve otomatik sigorta konulacaktır.
6.2. Topraklama Tesisatı
Tüm binalarda topraklama tesisatı yapılacaktır.
6.3. Anahtar-Priz
Daire içinde her bölümde,ihtiyaca cevap verecek sayıda priz ve anahtarlar kullanılacak markası VİKO veya muadili olacaktır.
6.4. Telefon/TV/Internet Tesisatı
Her dairede projesine uygun salon, mutfak ve odalara hizmet verecek şekilde 2 harici telefon hattı için altyapı kurulacaktır.
Daire içinde her bölümde,ihtiyaca cevap verecek sayıda telefon, data ve TV prizi konulacaktır.
6.5. Görüntülü Digital Interkom Sistemi
Blok girişlerinden daireler görüntülü olarak aranacak blok kapıları açılabilecektir.
6.6. Internet Sistemi
Tüm odalarda daire içi internet altyapısı kurulacaktır.
6.7. Digital Paket Yayın Altyapısında Merkezi Uydu Anten Sistemi
Tüm dairelerde merkezi anten sistemi bulunacaktır.Bu sayede normal yayın yapan TV kanalları doğrudan, uydu yayınları ise receiver desteğiyle izlenebilecektir. Bunun yanı sıra her daireye Kablolu TV alt yapısı çekilecektir.
6.8. Yangın Alarm Sistemi
Her kat holüne yangın ihbar butonu konacaktır.
7. ORTAK MAHALLER
Döşemeler:Ana giriş, dış merdivenler ve Merdiven sahanlıkları granit kaplama yapılacaktır.
Duvarlar : Alçı sıva üzeri su bazlı boya yapılacaktır.
Aydınlatma: Her katta sensörlü aydınlatma armatürü konacaktır.(yangın merdivenleri dahil)
7.1. Otopark
Site içinde özel açık-kapalı otopark alanları tesis edilecektir.
7.2. Asansörler
95 / 16 / AT Asansör yönetmeliğine (CE) uygun, tahrik tipi çift hızlı nagel marka motor olacaktır.Kapılar tam otomatik olacak kabinler 6 kişilikve geniş hacimli olacak , havalandırma,intercom sistemli ,acil aydınlatma ve alarm sistemli bulunacaktır.
Kabin içi aksesuarları paslanmaz olacak ,kaplama laminat olacaktır.
Giriş kat kapıları paslanmaz satine diğer kat kapıları ise raal 9006 metalik boya olacaktır.
Her blokta 2 adet asansör olacak ve bu asansörler kapalı garaj kotuna kadar inecektir.
7.3. Jeneratör
Elektrik kesintilerinde yol, çevre aydınlatma, merkezi sistemler, ortak teknik altyapı cihazlarına acil enerji gereksinimini karşılamak üzere jeneratör tesis edilecektir.
7.4. Su Depoları
Her blok için projesine uygun kapasitede su deposu olacaktır.
7.5. Sosyal Tesis ve Peyzaj Alanları
Projesine uygun otomatik sulama sistemli bitkilendirme yapılacaktır.
Araç ve yaya yollarının altyapıları, kanalizasyon, drenaj sistemleri ve bahçe-teras izolasyonları yapılacaktır.
Açık yüzme havuzu, dinlenme alanları,yürüme yolları,çocuk oyun alanları, fitness center,sauna yapılacaktır.
Site genelinde Yangın Yönetmeliği"ne uygun olarak ortak kullanım alanlarında ve otoparklarda yangın söndürme (sprinkler) sistemi, kat aralarında da yangın söndürme hortumları ve tüplerin yer aldığı yangın dolapları olacaktır.
http://iztetra.com/Default.aspx
90 216 671 07 02
Nagihan Arat/Emlakkulisi.com