02 / 01 / 2025

Uzman isim, Eskişehir’de arsa ve arazi yatırımı için fırsat bölgeleri açıkladı!

Uzman isim, Eskişehir’de arsa ve arazi yatırımı için fırsat bölgeleri açıkladı!

Toprak Yatırımcısı ve Danışmanı Aksel Melkonyan, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda yüksek hızlı tren ile ulaşım kolaylığı ile dikkat çeken Eskişehir’de arsa ve arazi yatırımı yapılabilecek bölgeleri açıkladı.



Konut fiyatlarındaki yükselişler gündemden düşmezken, TÜİK tarafından açıklanan rakamlara göre konut satışlarının peş peşe rekor üstüne rekor kırması sektörü umutlandırdı. 

Yatırımcılar yüksek konut fiyatları nedeniyle konut yerine arsa ve arazi yatırımlarına yönelirken, konu ile ilgili açıklama yapan uzmanlar da  toprak yatırımlarının yatırımcılarına kazandırmayı sürdüreceğini belirtmişti.

Arsa ve arazi yatırımlarıyla ilgili olarak yaptığı paylaşımlarla yatırımcıların en çok takip ettiği isimler arasında bulunan Toprak Yatırımcısı ve Danışmanı Aksel Melkonyan resmi X hesabı https://x.com/akselmelkonyan üzerinden yine toprak yatırımcılarını yakından ilgilendiren bir paylaşım yaptı.

Aksel Melkonyan paylaşımında yüksek hızlı tren ile ulaşım kolaylığı ile dikkat çeken Eskişehir’de arsa ve arazi yatırımı yapılabilecek bölgeleri açıkladı.

Aksel Melkonyan’ın paylaşımı şu şekilde:

KAYDEDİN LAZIM OLUR

Toprak yatırımı için bir başka güzel şehrimiz ESKİŞEHİR.

Dünyanın en güvenli şehirlerinden, öğrenci dostu, her gün gelişen sanayisi ile farkını ortaya koyuyor.

Büyükşehirlerdeki yaşam maliyetleri,güvenlik ve altyapı sorunları varken nüfus iş alanlarının gelişmesi ile beraber bu tarafa doğru kayma olacaktır.

İstanbul ve Ankaraya yüksek hızlı tren ile ulaşım kolaylığı büyük avantaj.

İstanbul

Yaklaşık 3 Saat.

Ankara

1:20 Dk


Çocuklarımızın eğitim hayatı ile alakalı hem ekonomik hemde güvenli bir şehir olması nedeniyle Eskişehir bence çok iyi bir seçenek.

Bu bağlamda İstanbul,İzmir gibi şehirlerde  yüksek kira ödemektense bu bölgede 1+0 yada 1+1 daireyaturımıda bence düşünülmeli.Deprem riskini kıyaslamıyorum bile

Aşağıda size yatırım yapılabileceğiniz yerleri paylaşacağım bunlardan bazılarının yanına dönüm fiyat aralıklarını ekliyeceğim.


Çifteler:

Orhaniye mah./Belpınar mah./Yıldızören mah.

Dönüm fiyatı 30.000-70.000 TL(Bölgede büyük tarlalar yoğunlukta.)


Sivrihisar:

İğdecik mah./Sadıkbağı mah./Dinek mah./Karacaören mah.

Dönüm fiyatı: 35.000-80.000 TL


Seyitgazi:

Salihler mah./Ayval mah./Gecenoluk mah./Sarayören mah.

Dönüm fiyatı: 45.000-80.000 TL


Beylikova:

Doğanoğlu mah./Sultaniye mah./Ata mah.

Dönüm fiyatı: 40.000-70.000 TL


Alpu:

Bozan mah./Fevzipaşa/Yunusemre /Bahçecik mah.

Villa için imarlı arsa bakan kişiler Tepebaşı/Karagözler mahallesine bakabilir.


Odunpazarı:

Karacahöyük mah. imarlı yerler düşünülebilir.

Yukarıçağlan köyü hobi bahçesi düşünenler için popüler.


Tepebaşı:

Çalkara mah./Sakintepe mah./Atalantekke ve Çalkara mah.

Dönüm fiyatı 75.000-120.000 TL.


Tepebaşı/Hisar mahallesi ve çevresi kıymetli ve rakamlar diğer bölgelere göre daha pahalı fakat yatırım yapılabilir bölgeler.

Aynı şekilde bütçesi uygun olanlar için Tepebaşı/Muttalip bölgesi gelecek için çok iyi bir yatırım bölgesi.

Yazdığım bölgeler dışında muhakkak yatırıma uygun yerler var ama paylaştığım bölgeler benim en iyi analiz ettiğim yerler,fiyatı çok şişmiş yerleri yazmadım.Belirttiğim dönüm fiyatları pazarlığa bağlı dahada düşebilir.

Mümkün oldukça hisseli tapu,sit alanı,dere kenarı ve yüksek gerilim hattının altında yer almayın.Neden diye çok soru geliyor sebebi bu tarz tarlaları satarken ister istemez müstakil tapulu tarlalara göre daha zor satılması ve hissedarlar arasında sıkıntı çıkmasıdır.

Para kazanılır mı böyle yerlerden?Olasılık dahilinde evet fakat ben almam az olsun sadece müstakil tapu ve benim olsun mantığı benim yatırım yaparken ilk baktığım kriterdir.

Tabiki seçim sizin arkadaşlar.

Bölge hakkında olumlu yada olumsuz görüşlerinizi her postta olduğu gibi bu paylaşımın altınada ekleyebilirsiniz.

İyi okumalar.

 

 

Peki vatandaşlar bu konu ile ilgili ne düşünüyor? İşte Aksel Melkonyan'ın o paylaşımına gelen yorumlar:

 

2025'te ibre yeniden konuta dönüyor! Faiz indirimi konutta fiyatları nasıl etkileyecek? 

TOKİ'den dar gelirliler için 500 bin yeni konut müjde

Metro 24 Başakşehir'de yılın son fırsatı! 5 milyon 600 bin TL'den başlayan fiyatlarla, bugün al 2025 Mart'ta öde!


Geri Dön