Uzman isimden ilk evini alacaklar için flaş uyarı geldi: Bu fırsatı değerlendirin!
Toprak Yatırımcısı ve Danışmanı Aksel Melkonyan resmi X hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda konut almak için en doğru zamanın ilk evinizi almaya karar verdiğiniz zaman olduğunu söyledi.
Son günlerin en çok konuşulan konuları arasında yer alan konut fiyatlarında tarihi gerileme yaşandı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından açıklanan Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE (2023=100) ekimde bir önceki aya göre yüzde 2,1 arttı ve 151,1 oldu.
Konut Fiyat Endeksi, Ekim ayında yıllık yüzde 26,8 artış gösterirken, bu dönemde reel olarak azalış iseyüzde 14,7 oldu.
Konut fiyatlarında tarihi gerileme yaşanırken satışlarda ise rekor üstüne rekor kırıldı. Konut satışlarında yaşanan bu artış sektörü umutlandırırken, Toprak Yatırımcısı ve Danışmanı Aksel Melkonyan resmi X hesabı https://x.com/akselmelkonyan üzerinden konut almak için en doğru zamanı açıkladı.
Aksel Melkonyan yaptığı paylaşımda konut almak için en doğru zamanın ilk evinizi almaya karar verdiğiniz zaman olduğunu söyleyerek, “Hazır fiyatlar yüzde 20-30-40 geri gelmişken bu fırsatı değerlendirin.” dedi.
Aksel Melkonyan'ın paylaşımı şu şekilde:
Konut almak için en doğru zaman ilk evinizi almaya karar verdiğiniz zamandır.
•Spesifik olarak en doğru anı yakalamak zordur.
•Fakat ilk evini almayı düşünenler ve yüksek kiralar ödemek istemeyenler için hazır fiyatlar %20-30-40 geri gelmişken bu fırsatı değerlendirin.
•2021-2022 yıllarında konut balon denildi ama ev alan insanlar altın vuruş yaptılar.
•Tabiki eskisi gibi korkunç bir kazanç olmayacaktır fakat yüksek kredi faizlerinin maliyetini alacağınız konuttaki iskonto ile hedge edebilirsiniz.Şayet kredi faizinizi ileride tekrardan yapılandırabilirsiniz.
•Nakit alacaklar için inanılmaz bir pazarlık avantajı var .
•2. veya 3. konutu çok düşeş olmadığı müddetçe doğru bulmuyorum.
•Belli bir süre daha bazı enstrumanlarda garanti reel getiri mevcut.
Aksel Melkonyan'ın paylaşımına şu yorumlar geldi:
Geçen yıl 1 milyon istenen konuta şimdi 1 milyon 268 bin TL mi isteniyor? Piyasadaki artış bu mu?
Londra’nın en gözde kentsel dönüşüm projesi Bermondsey Heights’ta 455 bin pounda! Mortgage'a uygun!
Asgari ücrette zam kesinleşiyor mu? ABD’li dev banka da yüzde 30 dedi!
