Uzmanı tek tek açıkladı! Topraktan konut alırken mağdur olmamak için bunlara dikkat!
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ceyda Ufuk, resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda topraktan konut ediniminde yaşanan mağduriyetlerin önüne nasıl geçilebileceğini açıkladı. İşte Ceyda Ufuk’un o paylaşımı…
Emlak fiyatlarında yaşanan artışlar nedeniyle konut almak isteyen pek çok kişi de topraktan satışları tercih ediyor. Ancak topraktan ya da temelden ev alırken mağdur olmamak için dikkat edilmesi gereken bazı detaylar bulunuyor.
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Ceyda Ufuk resmi sosyal medya hesabı https://x.com/ToksEmlakCeyda üzerinden üzerinden yaptığı paylaşımda topraktan konut ediniminde yaşanan mağduriyetlerin önüne nasıl geçilebileceğini açıkladı.
Ceyda Ufuk’un paylaşımı şu şekilde:
Topraktan konut ediniminde yaşanan mağduriyetlerin önüne nasıl geçilebilir
Topraktan ev satın almak;
-Maliyette uygunluk ve konut özelliklerini belirleyebilme anlamında avantajlı özelliklere sahip olsa da;
İnşaatın tamamlanamama, tapu devrinin yapılamaması gibi bazı riskleri de bulunmaktadır.
Bu riskler sözleşme öncesinde, sözleşme aşamasında ve sözleşme sonrasında inşaatın tamamlanma sürecinde bazı hususlara dikkat edilerek güvence altına alınabilir.
Bu kapsamda yapılması gerekenler;
-Güvenilir müteahhit bulunması, müteahhitin finansal güvencesi bulunması,
-Sözleşmelerde tarafların haklarını koruyucu hükümlere yer verilmesi, sözleşme ile birlikte alınan tapu cinsinin ve arsa payının kontrol edilmesi,
-APKİS kapsamında devir yasağı gibi maddeler bulunmaması,
-Teknik şartname ile malzeme kalitesinin güvence altına alınması,
-Yapı denetim tarafından inşaatın kontrol edilmesi ve inşaatın takibi sağlanırken raporlama istenilmesidir.
Arsa almak isteyenler müjde! Uzman isim açıkladı! İşte 1'e 3 kazandıracak o lokasyon!
Belediyelerden iki şehirde satılık 14 arsa! İmarlı arsaları kaçırmayın!
Evde bakım parasında zamlı rakam belli oldu! 2 Eylül evde bakım parası yatan iller açıklandı mı?
