Uzmanı uyardı: Risk analizi yapılmadan toprak yatırımı yapılmaz!
Arsa ve arazi yatırımları pek çok kişinin gündeminde yer alırken, Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül yaptığı paylaşımda “Risk analizi yapılmadan toprak yatırımı yapılmaz” ifadelerini kullandı.
Konut satışlarında peş peşe kırılan rekorlar sektörü umutlandırdı. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan rakamlara göre konut satışları Ekim ayında yüzde 76,1 oranında artış gösterdi ve 165 bin 138 adet şeklinde oldu.
Yeni bir yatırım yapmak isteyen pek çok kişi konut ve toprak yatırımı ile ilgili detaylar ile ilgili araştırmalar yaparken, Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül’den de yatırımcılar için çok önemli bir uyarı geldi.
Arif Güdül resmi sosyal medya hesabı https://twitter.com/arifgudulcom üzerinden yaptığıpaylaşımda “Risk analizi yapılmadan toprak yatırımı yapılmaz” ifadelerini kullandı.
Arif Güdül’ün paylaşımı şu şekilde:
Risk Analizi Yapılmadan Toprak Yatırımı Yapılmaz !
Toprak yatırımı yaparken, 60’tan fazla risk faktörünün bulunduğunu asla unutmamak gerekir. Bir pilot, her uçuş öncesinde bir kontrol listesi kullanır ve listedeki herhangi bir maddeyi atladığında o uçuş gerçekleşmez. Toprak yatırımı da aynı disiplin ve özenle ele alınmalıdır. Her bir detayı dikkatlice kontrol etmeli, riskleri titizlikle analiz etmelisiniz. Çünkü eksik ya da yanlış bir adım, yatırımınızı ciddi şekilde riske sokabilir.
Komşu parsellerle sınır ihtilafı olup olmadığı kontrol edildi mi?
Taşınmaz herhangi bir dava veya miras ihtilafına konu mu?
Kadastro haritası ile arazi ölçümleri uyumlu mu?
Hava mania planında yükseklik sınırı var mı?
Arazi heyelan bölgesinde mi?
…vb. gibi
Kentsel dönüşümün önündeki en büyük engel: Şuyulu parseller!