Uzmanından tarım arazisi alacaklara uyarı! Karlı bir yatırım için bunlara dikkat edin
Arsa ve arazi almak isteyen yatırımcıların bir kısmı son dönemde tarım arazilerini de yakından takip ediyor. Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül, karlı bir tarım arazisi almak dikkat edilmesi gerekenleri anlattı.
Gayrimenkul yatırımcısının konuta olan ilgisi azalırken, arsa ve tarlalara olan talep artıyor. Tarım arazilerinin gelecekte arsaya göre daha çok kazandıracağını söyleyen Toprak Yatırımcısı ve talepbul'un Yönetim Kurulu Başkanı Arif Güdül, https://x.com/arifgudulcom X sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, tarım arazisine yatırım yapacakların dikkat etmesi gerekenleri anlattı.
TARIM ARAZİSİ ALIRKEN BUNLARA DİKKAT EDELİM!
✔Toprağın pH değeri, su tutma kapasitesi ve organik madde miktarı gibi özellikleri değerlendirmek için Toprak analizini yaptırın.
✔Arazi, ulaşım yollarına, pazarlara ve su kaynaklarına yakın olmalıdır. İklim koşullarını ve bölgenin genel tarımsal potansiyelini göz önünde bulundurun.
✔Sulama için yeterli ve kaliteli su kaynağının olup olmadığını kontrol edin. Su kaynaklarının mevsimsel durumu ve su hakları da önemlidir.
✔Tapu kaydı, imar durumu, zilliyetlik ve mülkiyet hakkı gibi hukuki konuları araştırın. Arazinin herhangi bir yasal sorunu olup olmadığını öğrenin.
✔Arazi, erozyona karşı korunaklı mı? Erozyon riski olan arazilerde tarım yapmak zordur.
✔Arazi, planladığınız tarımsal faaliyetler için yeterli büyüklükte mi ve uygun şekle sahip mi? Makinelerin rahatça çalışabileceği genişlikte ve düz bir arazi tercih edilmelidir.
✔Ürünlerinizi pazarlayacağınız yerlere yakınlık, nakliye maliyetleri ve lojistik imkanları değerlendirin.
✔Arazinin fiyatı, benzer özelliklere sahip diğer arazilerle karşılaştırıldığında uygun mu? Yatırımınızın geri dönüş süresini hesaplayın.
✔Tarım arazisinin kullanımına dair herhangi bir kısıtlama olup olmadığını kontrol edin. Örneğin, bazı bölgelerde belirli ürünlerin ekimine izin verilmeyebilir.
✔Bölgedeki diğer çiftçilerden ve yerel yetkililerden bilgi alın. Yerel tarım ofisleri ve üniversiteler, toprak analizleri ve tarımsal danışmanlık hizmetleri sunabilir.
Bu faktörleri dikkate alarak, daha bilinçli ve karlı bir tarım arazisi yatırımı yapabilirsiniz.
Ünlü ekonomist uyardı: Yıl sonuna kadar sadece fiziki altın alın!
İnşaat maliyetleri sektörü çileden çıkardı: Satış yapamıyoruz, bu böyle gitmez!
Uzmanından konut satışı tahmini: Temmuzda konut satışları artacak! Konut sektörü krizin eşiğinde! Enflasyon ve TL'nin değer kaybetmesi piyasayı sarstı! |
