06 / 01 / 2025

Uzmanlar uyarıyor! Ev ve arsa yatırımı yapmayı planlayanlar için doğru zaman!

Uzmanlar uyarıyor! Ev ve arsa yatırımı yapmayı planlayanlar için doğru zaman!

Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, konut piyasasında, son iki ayda faizlerin düşme eğilimine girmesiyle piyasada hareketlilik beklediklerini söyledi. 



Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, yılın sonuna gelinirken Antalya emlak piyasası hakkında değerlendirmelerde bulundu. Yaklaşık 1,5- 2 yıldır yüksek faiz oranları nedeniyle alım- satım durma noktasına geldiğini söyleyen Çağlar, son iki ayda faizlerin düşeceği beklentisiyle fiyatlarda artış yaşanırken, piyasa da hafif şekilde hareketlenmeye başladığını açıkladı. 

EV VE ARSA ALMAK İÇİN DOĞRU ZAMAN!

Ev ve arsa yatırımı yapmayı planlayanlar için uygun bir dönem olduğunu belirten Çağlar, “Yılbaşından itibaren maliyetler ve fiyatlar daha da artacak.

Şu an müteahhitler yüksek faizler nedeniyle zararına satış yapıyor. Örneğin, maliyeti 2,5 milyon TL olan 1+1 daire, şu anda 1 milyon TL civarında satışa sunulabiliyor. Bu da çarklarını döndürme zorunluluğundan kaynaklanıyor" ifadelerine yer verdi.

Çağlar, mevcut fiyatların enflasyon ve artan maliyetler göz önüne alındığında yatırım için uygun olduğunu belirterek, “Faizlerin düşmesiyle piyasada rahatlama yaşanırsa, fiyatlar hızla artacaktır. Bu nedenle ev ya da arsa almayı düşünenlerin yılbaşından önce harekete geçmesi gerektiğini düşünüyorum" dedi.

Uzmanlar uyarıyor! Ev ve arsa yatırımı yapmayı planlayanlar için doğru zaman!

YABANCILARIN KONUTA OLAN TALEPLERİ FİYATLARI YÜKSELTİYOR

Antalya'da yaklaşık 15 bin emlakçının faaliyet gösterdiğini, bunların büyük kısmının kayıt dışı olduğunu vurgulayan Çağlar, özellikle yabancı uyruklu kişilerin vergisiz emlak ve araç alım satımı yaptığını dile getirdi.

KAYIT DIŞI SATIŞLARIN ÖNÜNE GEÇİLMELİ

Kayıt dışı satışlara da değinen Çağlar ''Kayıt dışı faaliyetlerin yanı sıra doktor, cami hocası, muhtar gibi meslek gruplarından kişilerin de emlakçılık yaptığını belirten Çağlar, “Bu denetimsiz ortam, sektörü olumsuz etkiliyor.

Esnafımız yüksek işletme maliyetleri nedeniyle zor durumda. Dükkan kirası, sigorta, vergi gibi masraflar altından kalkılamayacak seviyeye ulaştı. Bu nedenle kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin bir an önce önüne geçilmeli" ifadelerini kullandı.
 

Emlakçılardan 'satılık ev ilanları da doğrulama sistemine dahil edilsin' çağrısı! 

'Konut kooperatifi' adı altında kurulan dolandırıcılık sistemi sahte vaatlerle vatandaşın ev hayalini elinden alıyor!

Geri Dön