Vaha Evleri Sitesi'nde icradan 880 bin TL'ye 3 daire!
Karşıyaka 3. İcra Müdürlüğü, İzmir İli, çiğli İlçesi, Büyükçiğli Mahallesi'nde bulunan Vaha Evler Sitesi'ndeki 3 daireyi toplam 880 bin TL'den satışa çıkardı. Birinci satış ihalesi, 11 Ekim 2011 Salı günü yapılacak...
Verilen ilan şu şekilde;
T.C. KARşIYAKA 3. İCRA MÜDÜRLÜÄÜNDEN GAYRİMENKUL SATIş İLANI
2011/791 Talimat
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi.ev.safı;
TAPU KAYDI :
a) İzmir ili. çiğli İlçesi, Büyükçiğli Mahallesi, 26K-3B.C Pafta: 22455 Ada; 2 Parsel: 19448 m2 ARSA olan taşınmaz üzerinde 100/ 21600 arsa paylı; C Blok 6. Kat; 26 no.lu ve niteliği MESKEN olan bağımsız bölüm taşınmaz (CİLT:214 SAYFA:22137) tam payı
b) İzmir ili. çiğli İlçesi, Büyükçiğli Mahallesi, 26K-3B,C Pafta; 22455 Ada; 2 Parsel; 19448 m2 ARSA olan taşınmaz üzerinde 100/21600 arsa paylı; E Blok 3. Kat; 13 no.lu ve niteliği MESKEN olan bağımsız bölüm (CİLT:214 SAYFA:22180) tam payı
c) İzmir ili. çiğli İlçesi. Büyükçiğli Mahallesi. 26K-3B.C Pafta; 22455 Ada; 2 Parsel; 19448 m2 ARSA olan taşınmaz üzerinde 100/21600 arsa paylı; F Blok 4. Kat; 19 no.lu ve niteliği MESKEN olan bağımsız bölüm taşınmaz (CİLT:214 SAYFA:222I4) tam payı
İMAR DURUMU : Taşınmaz; ayrık nizam TM1 koşullu E= 1,50 H=serbest nizamlı yapı
adasında kalmaktadır.
ADRESİ : Her üç taşınmaz da Vaha Evleri Sitesi'nde yer almakta olup adresleri:
İstasyon Altı Mahallesi Vaha Evleri 8295 Sokak, 2C Blok giriş, 6. Kat, D:26; 2E Blok giriş, 3.
Kat, D:13 ve 2F Blok giriş, 4. Kat, D:19; BOSTANLI / İZMİR dir.
ÖZELLİKLERİ : Meskenler bir site içerisinde yer almaktadır. Sitenin 5.000 m2'lik otoparkı
ve 150 m2'Jik yüzme havuzu mevcuttur. Sitede bisiklet parkurları, sosyal ve sportif alanlar vardır.
24 saat güvenlikli, sığınaklı olup binalar çift asansörlüdür. Meskenler kaloriferlidir.Yapı kullanma
izin belgeleri alınmamıştır. Meskenler teknik özellikleri, konum ve mevki açısından üstün nitelikli
dairelerdir. Site, alışveriş merkezine, okullara, sağlık kuruluşlarına, Ege Körfesi sahiline yakındır.
Koçtaş. Carrefour ve Kipa alışveriş merkezlerine yakındır. Belediye hizmetlerinden
yararlanmaktadır. Ulaşım kolaydır. İnşaat ruhsat tarihi 04.12.2008'dir.
C Blok 6. Kat; 26 no.lu mesken; 3 oda, 1 salon, mutfak, banyorhol, koridor, kömürlük, ebeveyn
banyosu ve balkonlardan ibarettir. Üç oda ve salonun yer döşemesi laminat kaplamadır. Mutfak,
hol, koridor, kömürlük, banyo, ebeveyn banyosu ve balkonların yer döşemesi seramik olup ıslak
hacimlerde fayanstır. Banyo ve ebeveyn banyosunda duş teknesi, duşakabin, klozet, alt ve üst
dolaph mermer bankolu Hilton lavabo vardır. Tavanlar kartonpiyeri id ir. Duvarlar alçı sıvalı,
saten boyalıdır. Pencere doğramaları PVC'dir ve panjurludur. Daire iç kapıları Amerikan panel,
giriş kapısı çelik kapıdır. Mutfak ve salon müşterek balkonludur. Arkadaki bir oda balkonludur.
Brüt alanı; 162.42 m2 olup net alanı 138,00 m2'dir.
E Blok 3. Kat; 13 no.lu mesken; 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, hol, koridor, kömürlük, ebeveyn
banyosu ve balkonlardan ibarettir. Üç oda ve salonun yer döşemesi laminat kaplamadır. Mutfak,
hol, koridor, kömürlük, banyo, ebeveyn banyosu ve balkonların yer döşemesi seramik olup ıslak
hacimlerde fayanstır. Banyo ve ebeveyn banyosunda duş teknesi, duşakabin, klozet, alt ve üst
dolaph mermer bankolu Hilton lavabo vardır. Tavanlar kartonpiyerlidir. Duvarlar alçı sıvalı, saten
boyalıdır. Pencere doğramaları PVC'dir ve panjurludur. Daire iç kapıları Amerikan panel, giriş
kapısı çelik kapıdır. Mutfak ve salon müşterek balkonludur. Arkadaki bir oda balkonludur. Brüt
alanı; 162,42 m2 olup net alanı 138,00 m2'dir.
F Blok 4. Kat; 19 no.lu mesken; 3 oda. 1 salon, mutfak, banyo, hol, keridor, kömürlük, ebeveyn
banyosu ve balkonlardan ibarettir. Üç oda ve salonun yer döşemesi laminat kaplamadır. Mutfak,
hol, koridor, kömürlük, banyo, ebeveyn banyosu ve balkonların yer döşemesi seramik olup ıslak
hacimlerde fayanstır. Banyo ve ebeveyn banyosunda duş teknesi, duşakabin, klozet, alt ve üst
dolaph mermer bankolu Hilton lavabo vardır. Tavanlar kartonpiyerlidir. Duvarlar alçı sıvalı, saten
boyalıdır. Pencere doğramaları PVC'dir ve panjurludur. Daire iç kapıları Amerikan panel, giriş
kapısı çelik kapıdır. Mutfak ve salon müşterek balkonludur. Arkadaki bir oda balkonludur. Brüt
alanı; 162,42 m2 olup net alanı 138.00 m2'dir.
KIYMETİ
C Blok 6. Kat; 26 noJu mesken; 300.000,00-TL (Üç Yüz Bin Türk Lirası)
E Blok 3. Kat; 13 no Ju mesken; 290.000,00-TL (İki Yüz Doksan Bin Türk Lirası)
F Blok 4. Kat; 19 noJu mesken; 290.000,00-TL (iki Yüz. Doksan Bin Türk Lirası) SATIş şARTLARI:
1-Taşınmazların Birinci Satışı 11.10.2011 Salı günü;
â C Blok 6. Kat; 26 nojıı mesken için Saat: 13.45'ten- 13.55'e, E Blok 3. Kat; 13 no.lu mesken için Saat: 14.05'ten 14.15'e, F Blok 4. Kat; 19 no.lu mesken için Saat: 14.25'ten 14.35'e kadar Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No :82 Karşıyaka 3.İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahinin edilen kıymetin % 60'ını ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları mecmuunu satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile en çok arttırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, ençok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla satış 10 gün sonraya bırakılarak; Taşınmazlar. 21.10.2011 Cuma günü C Blok 6. Kat; 26 no.lu mesken için Saat: 13.45'ten- 13.55'e, E Blok 3. Kat; 13 no.lu mesken için Saat: 14.05'ten 14.15'e, F Blok 4. Kat; 19 no.lu mesken için Saat: 14.25'ten 14.35'e kadar Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No :82 Karşıyaka 3.İcra Müdürlüğünde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada ise, rüçhanh alacaklılar varsa, aladöklan mecmuunu ve tahmin edilen kıymetin % 40'ını, satış ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20'si nispetinde nakit veya bu miktar kadar Milli bir Banka'nın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damga vergisi, tapu alım harç ve masrafları ile KDV alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler, tapu satım harcı ve tellaliye resmi satış bedelinden ödenir.
3- Taşınmazı satın alanlar .ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmamak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile,satış bedelini derhal veya İİK.m.130. maddeye göre verilen süre içinde nakten Ödemek zorundadırlar.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) ve irtifak hakkı sahiplerinin bu Gayrimenkul üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde Dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İİK.nun 133.maddesi gereğince ihale feshedilir.İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda dosya numarası yazılı 2011/791 Tal. dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
8- Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, işbu satışın gazetede yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için
İİK.127. maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere tebliğ ve ilan olunur.
(İc. İf.K. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27
B.: 54812 www.bik.gov.tr